Имотният пазар
Модератор: Общи модератори
- Е.Димитров
- старши ентусиаст
-
- Мнения: 1627
- Регистриран на: 27.03.2009
- Местоположение: София/Пловдив
- Пол: Мъж
- Кара: F
- Мечтае да кара: Самолет
Re: Имотният пазар
Leon написа:Това с ддс-то мисля, че важи само за схемата с обезщетени собственици и разни бартери.
Искаш да кажеш, че имайки имот, който давам срещу обезщетение апартаменти, ще трябва да платя ддс то?
- Don_Diego
- младши ентусиаст
-
- Мнения: 796
- Регистриран на: 26.04.2009
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: E39, D3 W12, E89, U11, G09, G70
Re: Имотният пазар
Моджо написа:Това ако беше БГ Зак щеше пръв да ореве орталъка.
В нищото, старо, порутено, малко и т.н. Парапета е типичен соц.
Ма щото ИталианЦко и ся ще въздишаме по него ли ? Тук има предостатъчно такива къщи ..и ако не искаш да е в населено място /каквото е това/ даже и цената е по-ниска.
ДАже и бонус взимаш тук - цигани и всякаква невъзпитана сган

- msi200
- ентусиаст
-
- Мнения: 1026
- Регистриран на: 8.11.2005
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: X5+M2
Re: Имотният пазар
Е.Димитров написа:Leon написа:Това с ддс-то мисля, че важи само за схемата с обезщетени собственици и разни бартери.
Искаш да кажеш, че имайки имот, който давам срещу обезщетение апартаменти, ще трябва да платя ддс то?
Да, това и сега е така.
I love the sound of V8 in the morning...
- Е.Димитров
- старши ентусиаст
-
- Мнения: 1627
- Регистриран на: 27.03.2009
- Местоположение: София/Пловдив
- Пол: Мъж
- Кара: F
- Мечтае да кара: Самолет
Re: Имотният пазар
Според интернет публикации, отдаването на парцел срещу обезщетение не дължиш данъци.
При продажба на парцел трябва да се вземат под внимание и данъците. Самата продажба на имот води със себе си до допълнителни разходи: около 4% държавни такси. В определени случаи се налага и плащане на данък печалба 10% както и регистрация по ДДС (дори и за физически лица). Препоръчително е да се консултирате с добър счетоводител преди продажба на парцел, за да се осведомите точно относно дължимите данъци. Ако отдадете парцела си за строителство срещу обезщетение и задържите апартаментите, ще избегнете подобни разходи.
- msi200
- ентусиаст
-
- Мнения: 1026
- Регистриран на: 8.11.2005
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: X5+M2
Re: Имотният пазар
Е.Димитров написа:Според интернет публикации, отдаването на парцел срещу обезщетение не дължиш данъци.
...
За други данъци не знам, но ДДС се дължи и то върху стойността на имотите, които получава обезщетеният.
Не разбирам нищо от счетоводство и това го знам, защото един познат наскоро получи обезщетение и държавата го ощави сума ти пари за ДДС.
I love the sound of V8 in the morning...
- Southside
- кандидат ентусиаст
-
- Мнения: 219
- Регистриран на: 28.11.2004
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Имотният пазар
Тук в 10 минути са представени всички предстоящи строежи в столицата. Всячески София се опитва да се превърне в Сингапур, по цени почти настигна, сега остава и по брой на населението да навакса.
https://youtu.be/0pYoy8kFO5E?si=xH7lWkTpsawJvWxi

https://youtu.be/0pYoy8kFO5E?si=xH7lWkTpsawJvWxi
- msi200
- ентусиаст
-
- Мнения: 1026
- Регистриран на: 8.11.2005
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: X5+M2
Re: Имотният пазар
Данни от реални сделки с 2 еднакви обзаведени апартамента в студентски град, едната 11.2023, другата 11.2024. Ръстът в цената за последната година е точно 7%.
I love the sound of V8 in the morning...
- nickstorm
- кандидат ентусиаст
-
- Мнения: 159
- Регистриран на: 19.12.2009
- Пол: Мъж
- Кара: на късмет и надежди...
- Мечтае да кара: "бяла служебна баничарка"
- Детайли за колата: seats and a steering wheel....
Re: Имотният пазар
От цялото разкошно апартамент най ми допаднаха домашните любимци
Освен това, плюса на локацията е че ще имаш уайърлес зареждане на гаджетите до края на ипотеката от далекопровода...
https://www.youtube.com/watch?v=WtTMAppUMsY



"Работи, работи!"-казал Иван Вазов и легнал да спи
Re: Имотният пазар
Никълбека ще спретне една по-голяма зареждачка...и климатизацията ти без пари...
Искам да пусне едно видео като завали сняг...как жужи тихичко подстанцията...
Идилия!...
Искам да пусне едно видео като завали сняг...как жужи тихичко подстанцията...

Идилия!...
- Leon
- старши ентусиаст
-
- Мнения: 10745
- Регистриран на: 16.09.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: 328i
Re: Имотният пазар
Southside написа:Тук в 10 минути са представени всички предстоящи строежи в столицата. Всячески София се опитва да се превърне в Сингапур, по цени почти настигна, сега остава и по брой на населението да навакса.![]()
https://youtu.be/0pYoy8kFO5E?si=xH7lWkTpsawJvWxi
Тц, не са всички. Пичът, който направи системата каза, че въвежда каквото може, но има още много разрешителни да се въведат. Няма да се реализират всички строежи, разбира се, но 1/3 да станат, пак ще бъде живописно.
Вчера слушах един подкаст на тема имоти и по отношение намаляващия брой сделки се оказва, че това е средно за страната. СРЕДНО. София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора и Плевен всъщност имат сериозен ръст на броя сделки. Рекордният е в Бургас, нещо като 30% нагоре тази година. Като имам време ще се поровя за подробности, но ако перефразирам Марк Твен - слуховете за смъртта на имотния пазар са силно преувеличени. Догодина се очаква ръст 10-15%, при луксозното строителство - повече. Моите лични насоки са задължително затворени комплекси с ясни правила за поддръжка след акт 16. Или в квартали около метро, които генерират много наематели като периферията на центъра, Младост, Дружба, Люлин, според това кой район познавате добре. Весело посрещане на новата година!
Never mistake motion for action...
- zAcK
- Старши Алкохолик
-
- Мнения: 3928
- Регистриран на: 13.03.2006
- Местоположение: в Е32 740iL в мечтите си
- Кара: E60 LCI 535d
- Мечтае да кара: E24 635CSi
- Детайли за колата: Немска петица с многооо екстри. Ама не всичките, де! Такива има само нов внос от Италия :D
Re: Имотният пазар
nickstorm написа:От цялото разкошно апартамент най ми допаднаха домашните любимциОсвен това, плюса на локацията е че ще имаш уайърлес зареждане на гаджетите до края на ипотеката от далекопровода...
![]()
https://www.youtube.com/watch?v=WtTMAppUMsY
Детайлите в това нещо са покъртителни! И на 2 литра гадна ракия ще го направя по-добре, сигурен съм...


Хубави години бяха, 'га бяхме млади фенове с M20-ки с големи 'жанти!

E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real




E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real

- nickstorm
- кандидат ентусиаст
-
- Мнения: 159
- Регистриран на: 19.12.2009
- Пол: Мъж
- Кара: на късмет и надежди...
- Мечтае да кара: "бяла служебна баничарка"
- Детайли за колата: seats and a steering wheel....
Re: Имотният пазар
Предполагам че е временно решение, най-вероятно ще сложат врата някога, просто са скрили тухлите да не е хемптем грозно...
"Работи, работи!"-казал Иван Вазов и легнал да спи
- alekangg
- кандидат ентусиаст
-
- Мнения: 67
- Регистриран на: 5.01.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Имотният пазар
Купен преди няколко месеца в строеж 90кв Артекс, вероятно и с паркомясто в Дружба за 750к лв! Демек с такси и докато влезе може и 1млн да чукне.
Нищо не може да ме учуди тук-ценово, разбира се парите на купувача не са от най-белите..
уж и заем е взел на 2700лв вноска, а той си плаща наем и сега.
Много пъти съм го казвал, всеки втори буквално е закачен на някаква схема за пари и то сериозни, та докато това го има, може и да станем с най-скъпите имоти в Европа, нищо, че в един момент над 40% ще са празни.
Нищо не може да ме учуди тук-ценово, разбира се парите на купувача не са от най-белите..

Много пъти съм го казвал, всеки втори буквално е закачен на някаква схема за пари и то сериозни, та докато това го има, може и да станем с най-скъпите имоти в Европа, нищо, че в един момент над 40% ще са празни.
- nickstorm
- кандидат ентусиаст
-
- Мнения: 159
- Регистриран на: 19.12.2009
- Пол: Мъж
- Кара: на късмет и надежди...
- Мечтае да кара: "бяла служебна баничарка"
- Детайли за колата: seats and a steering wheel....
Re: Имотният пазар
slatanic написа:Никълбека ще спретне една по-голяма зареждачка...и климатизацията ти без пари...
Искам да пусне едно видео като завали сняг...как жужи тихичко подстанцията...
Идилия!...
Още един плюс-вземеш Тесла и зареждаш безплатно, ако паркираш пред вас


"Работи, работи!"-казал Иван Вазов и легнал да спи
Re: Имотният пазар
Аз съм правил климатизацията тук на един малък комплекс над Икеа.
Та там далекопровода минава на толкова колкото пише по норма,ама си е близичко така нали.
Това добре ама всички стълбове за градинското осветление като им сложиш фазомера на корпус светва чудесно.
А като вали сняг и има товар...щурците лятото ряпа да ядат.
Та там далекопровода минава на толкова колкото пише по норма,ама си е близичко така нали.
Това добре ама всички стълбове за градинското осветление като им сложиш фазомера на корпус светва чудесно.
А като вали сняг и има товар...щурците лятото ряпа да ядат.

Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Bing [Bot]