Имотният пазар

[Boian Grigorov Профил]

То поне да получаваме нещо качествено насреща за толкова много пари. Ако е ново строителство качеството и на материали и на изработка е под всякакви критерии, ако е старо даваш още куп пари да го приведеш в вид за живеене.

[Exclusive89 Профил]

Ръстът на цените на жилищата в България не показва признаци на успокоение

https://www.investor.bg/a/534-novini/42 ... uspokoenie

[drago_pavlov Профил]

Ръстът на цените на жилищата в България не показва признаци на успокоение

https://www.investor.bg/a/534-novini/42 ... uspokoenie

Е нормално... Статията е за Q3 на 25-та... Подматрачните пачки са се размятали до края на годината.
Ще е интересна статистиката за първото полугодие на 26-та.

[alekangg Профил]

Страната на неограничените възможности.

[TNT Профил]

В Инстаграм се разиграва giveaway нов апартамент до ключ, ама иначе не сме в балон

[BMW_POWER]

100 000 € за гараж в центъра на София?!
Звучи безумно… докато не си направим сметката.
В центъра на София паркомястото вече не е удобство, а дефицит.
Предвижда се платените паркинги да са с месечен абонамент около 600 €
600 € × 12 = 7 200 € годишно
Сметката е проста:
100 000 € / 7 200 € ≈ 14 години възвръщаемост
Това е 7–8% годишна доходност
Гаражът не се амортизира като жилище.
Няма празни периоди;
Търсенето расте, предлагането – не.
А в центъра нови почти не се появяват.
Затова гаражът вече е: лукс + сигурност + инвестиция
И не… не купуваш бетон.
Купуваш време, спокойствие и контрол над място, което става все по-рядко.
Който има гараж в центъра, вече има актив.

[driver69 Профил]

Купуваш време, спокойствие и контрол над място, което става все по-рядко.
Който има гараж в центъра, вече има актив.

Такива цени на месечен абонамент в паркингите скоро не очаквам да видим, било то и в центъра.
Но това последното е много вярно, и важи и за извън центъра...
Хубавите гаражи не очаквам и евентуална криза при имотите да ги хване - около мен примерно гараж над 6 метра дължина и 3 метра ширина е голямо изключение, а в последните 4 години цените им се удвоиха (поне)...

[blacksapphire Профил]

100 000 € за гараж в центъра на София?!

В Лозенец са по толкова.

[zAcK]

Строят и ремонтират майсторите, не си играят! Сигурно всичките са били с договори,
предпазни средства, имали са одобрен от проектант-конструктор проект и т.н.
Няма как да е иначе!

Тежък инцидент с фатален край разтърси София днес. Навес се срутил по време на ремонтни дейности на улица „Суходолска“, в близост до Околовръстния път, малко преди 15:00 часа.

По първоначална информация конструкцията е паднала върху трима души, които са се намирали в непосредствена близост. На място незабавно са пристигнали полицейски екипи, линейка и автомобили на аварийните служби.

Най-тежко пострадал е 24-годишен мъж, който е издъхнал в линейката на път за болнично заведение. Другите двама пострадали са откарани за медицинска помощ, като към момента няма официална информация за състоянието им.

[BMW_POWER]

Метнете едно очО на долната тема. Минаха вече доста години и може да се направи сравнение и изводи.

viewtopic.php?f=4&t=418468

[Kroki]

Аз честно казано не знам какво ще правим. Апартамента в който сме под наем ни е изключително малък с 2-те деца.. Искаме да си купим... ми то само боклуци за една кофа с пари. Ебаси..

[drifty Профил]

И аз се чудя какво да правя. От както се преместих в къщата на старши да си живея сам, хем на мен ми е добре, хем свикнах с населеното място и ми харесва доста. Но то е от най-желаните до Търново, съответно цените са .. та трудно да си купя там друга къща сам. А и локацията на сегашната ми допада страшно много за бъдеще и създаване на семейство и деца - задънена улица, без трафик, на 10 минути с кола от Търново.

[Top Gun Maverick]

И какво се чудиш, че не разбрах?
Ако разходите за път не те бъркат си оставай. Защото след време няма да е само едното ходене до града. Жената ще кара децата на училище, ще ги връща, уроци евентуално...
Друг минус няма.
Най-добре е с времето да свъртиш някой лев(евро )и за нещо в града, което по-евтино няма да стане и си свиркай.
Ама къщата на село да не си посмял да я продадеш. Търново е историческа дестинация и няма да стане по-евтино там, а на все повече хора не им се живее в града, тоест твоята къща ще става все по-скъпа с времето, не просто да бие инфлацията.

А за Кроки не знам, той май и около София няма цена на нищо, а пътя всеки ден да ти се удължава и накрая са стане все едно живееш в САЩ...нито горивата са ни толкова евтини, нито колите като техните, нито стандарта, че да се примиряваме да пътуваме 50-80 км. всеки ден, понякога в едната посока. Майката му е имиграция от столицата вече, ама...за някои вече е късно да отиват в по-малки населени места.

Между другото никой не коментира как вървят цените в Перник, не е ли опция за софиянци?

[drifty Профил]

:idea: И какво се чудиш, че не разбрах?
Ако разходите за път не те бъркат си оставай. Защото след време няма да е само едното ходене до града. Жената ще кара децата на училище, ще ги връща, уроци евентуално...
Друг минус няма.
Най-добре е с времето да свъртиш някой лев(евро )и за нещо в града, което по-евтино няма да стане и си свиркай.
Ама къщата на село да не си посмял да я продадеш. Търново е историческа дестинация и няма да стане по-евтино там, а на все повече хора не им се живее в града, тоест твоята къща ще става все по-скъпа с времето, не просто да бие инфлацията.

Аз съм писал по-назад в темата. Старшито много се меси, а той е с разбирания, дето и за СОЦ-а са "остарели". Събира всякакви непотребни боклуци и трупа. Няма постройка из двора дето да не е пълна до козирката с ненужни неща. На мен не ми остава все време, но тази година ще изрина 1-2 камиона с боклуци. Но има мнение по всяка тема и то не ми харесва - иска да оставя старите дограми /духат мамата си трака/, врати, подове, дори кухнята, която практически не съществува, ни шкафове има, ни плот. Иначе напира напоследък да я прехвърля на мое име, ама същевременно иска всичко да мине през неговото одобрение, което няма как да стане. Хем тъй, хем иначе. Други притеснения нямам.

За останалото си прав обаче. Той обмисляше да я продава по едно време, ама съм му забранил.

Иначе, тия неща с транспорта и уроците в случая не са прооблем. Аз си му викам село, щото летата едно време ги карах тук, но то си е град, макар и с има няма там 3000 души. Два подходя към Търново, автобус на всеки 30 минути, ясла, градина, училище, няколко аптеки, има и зъболекари няколко, даже май и джи-пи, голям супермаркет, чудесен стадион и много удобен маршрут за колоездене или разходка. Пътят до работа например ми е 7.5км, но почти никъде не спирам - днес на два светофара спрях за по 10-12 секунди и на едно кръстовище за 3-4, та и разхода на колата дори е по-нисък. На връщане спирам дори по-рядко. Та затова ми харесва все повече тук, иначе ми се иска къща по селата в околията, но там всичките тия удобства не съществуват и с жена и деца ще стане по-неудобно, докато тук няма никакви грижи с това, освен нали семейните драми сега.

[steeN Профил]

Перник, не е ли опция за софиянци?

Нищо лично към никой от там... но ти ходил ли си в Перник? Пост апокалиптична индустриална дистопия + на възможно най-кофти изхода на София.