Имотният пазар

[ildivvy Профил]

Е, поне има пързалка за децата непосредствено до улицата (в калта) !

[b_u_b_o Профил]

Нещо-си Residence или Нещо-си Park

Преди години замалко да си купя партамент в един комплекс дето се казваше Park Residence

[Моджо Профил ICQ]

Силно ме съмнява това да е място за паркиране на коли. Че за това се ползва е друг въпрос и не е свързан с имота.

[barty]

https://imot.bg/1d172233985541912

Може ли някой да разясни как се продава жилище с или без балконите?
Виждал съм обяви да продават мазета отделно?!

Нали това са площи към апартамента?

[c04 Профил]

https://imot.bg/1d172233985541912

Може ли някой да разясни как се продава жилище с или без балконите?
Виждал съм обяви да продават мазета отделно?!

Нали това са площи към апартамента?

Не се отваря, някой (може от форума) веднага е дал капаро

[pampo Профил]

Полуактивна е, трябва да имаш профил, за да я видиш.
Аз за първи път виждам такова нещо, имот със или без тераси по избор на клиента...

[c04 Профил]

Полуактивна е, трябва да имаш профил, за да я видиш.
Аз за първи път виждам такова нещо, имот със или без тераси по избор на клиента...

Имам ама пак не я виждам

[zAcK]

Haд 70% oт cдeлĸитe c имoти нa бългapcĸия пaзap пpeз пocлeднитe 10 гoдини ce плaщaт c пapи в бpoй, coчaт cтaтиcтичecĸитe дaнни, цитиpaни oт БHP.

Πpи тoвa цeнитe нa жилищнитe имoти ca нapacнaли c 6% caмo oт нaчaлoтo нa 2025 гoдинa.

Πaзapът нa имoти y нac pacтe в oчaĸвaнe нa влизaнeтo ни в eвpoзoнaтa. B Бългapия, cпopeд oфициaлнa cтaтиcтиĸa нa БHБ, caмo 27 oт вceĸи 100 cдeлĸи c нeдвижими имoти ce ocъщecтвявaт c пoмoщтa нa ипoтeчeн ĸpeдит, a ocтaнaлитe - c paзпoлaгaeми пapи в бpoй.

Oĸaзвa ce, чe Бългapия, ĸoятo e cтpaнaтa в EC c нaй-ниcĸи дoxoди и cтaндapт нa живoт, гoлямa чacт oт cдeлĸитe c имoти ca c пapи бpoй, дoĸaтo в Eвpoпa 80% и 90% oт cдeлĸитe c имoти ca c ĸpeдит.

Taзи тeндeнция ce нaблюдaвa въпpeĸи peĸopдния pъcт нa ипoтeчнoтo ĸpeдитиpaнe, oтбeлязвa Йopдaн Йopдaнoв - yпpaвлявaщ диpeĸтop нa eднa oт гoлeмитe бpoĸepcĸи ĸoмпaнии нa пaзapa. Toй oбяcни пocoчeнитe дaнни cъc "cивитe" пapи в бългapcĸaтa иĸoнoмиĸa.

"Hиe знaeм, чe в Бългapия имa мнoгo cepиoзнa cивa иĸoнoмиĸa. И peaлнo пoглeднaтo, в чacтния ceĸтop мнoгo гoлямa чacт oт xopaтa нe ce ocигypявaт нa тoвa, ĸoeтo пoлyчaвaт. C 200-250-300 xиляди eвpo eдин oбиĸнoвeн ĸлиeнт идвa. Ho peaлнo пoглeднaтo ĸлиeнтитe paзпoлaгaт c дocтa пpилични финaнcи", пocoчи тoй.

[Top Gun Maverick]

Много ясно, ама не им светва, не е само до сивите пари. Нотариусът вика еди какъв си процент. Един момент госинееее, аз да не съм ги намерил на пътя, че ще ти ги подарявам? И ако случайно данъчната е по-ниска от тази на която е сделката, ааааа, не, трябва върху по-голямата сума.
Ако не бяха толкова алчни, това щеше да става много по-прозрачно. На всичко отгоре за да са тотални феодали, имат ограничена бройка нотариуси и докато не умре някой, няма как друг да стане, че да подбие малко цената.
Да речеш така да са много честни, ами не са. Пак е пълно с далавераджии сред тях.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Така ще е, докато НАП и всякакви там не се захванат по-сериозно с проверките.
Ама как така , работи нещо за хиляда лева, пък кара БЕНВЕ за 30к лева или пък си взима апартамент за 300к евро?!

[Top Gun Maverick]

Те са се заели, нали това писах горе и за това ставаше дума в статията. Просто сме му намерили цаката. БМВ-то Пенчо ми го е продал за 3000 лева, а жилището минава по данъчна оценка за 15000 лева примерно. И понеже нямам 20 жилища, а съм купил само това с някакви пари събирани с години, а баби и дядовци са ми дарили нещо...ами сори уважаеми НАП, няма да си разпределяте бонусите от тук. И понеже ви е ясно, че няма, просто не си губите времето да проверявате безмислени неща.
С специално НАП в последните 10 години се чудят за какво дребно нещо да се заядат. Щом погнаха жриците в онлифенс.
Ако имаш коли и същи на някаква стойност, направо те хващат и още как, няма кой да чака да те погва, то си светваш там като коледна елха.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Има всякакви закони в България , че ако се подхванат и се приложат , въобще не минават такива неща.
Има закон за дарението, трябва да има документ за това нещо, има сума, която се декларира като дарение.
Ето прост пример, някакъв безработен, ама трайно уж дал някакви пари като заем на някакъв друг , стойност 150к лева!
Другият подписал "запис на заповед" и съответно не му се издължил (уж) . Има още доста последствия от това, но основното е, че единият дал 150к лева, ама от къде ги има?!
Бил ги получил от "приятели" от Италия, ама документи за това "дарение".
Освен това, няма право да дава суми над 10к лева мисля, на ръка, а трябва да мине през банка!
Нищо такова не се случва разбира се.
Според закона, този подлежи на доста санкции , че дори и затвор...но какво става- нищо!
Просто има толкова много несъответствия , че където и да боднат (ако искат) от икономическа полиция и НАП, от там потича.
Това са измами в особено големи размери , но НАП изглежда са "стотинкаджии".
Отишъл в някакъв магазин, купил си дъвка и онези не му издали бележка!
Или още по-фрапантен случай , отишъл в някакъв сервиз нападжия под прикритие и поискал да си напомпа гумата (това преди години) и поискал да си плати.
Човека, който бил там му казал, че е безплатно, все пак нападжията настоял и оставил 20 стотинки.
След малко се върнал с още някакъв и го глобили, че не издал касова бележка
Ами защо така не направят със покупки на жилища, на други неща...

[nickstorm Профил]

Да почнат да ги проверяват тия

https://struma.bg/%d0%b7%d0%bb%d0%b0%d1 ... %82%d1%8a/

че с два мандата кмет изведнъж има имоти за милиони.

[Top Gun Maverick]

Ето, някакъв друг там е строителния предприемач, всичко е точно. :mihi: Това понеже като кмет, никой не е гледал какво подписва и за кого. После като се махне от поста, все тая какво ще гледат. Айде почти все тая.

Димитров, това с даренията е така, никой не говори за някакви изгрубявания с големи суми за 150к и да, над 10 през банка, под 10 от всеки баба и дядо на година или през няколко(зависи от пенсиите им и какво са купили цял живот) по едно дарение при нотариус, никой няма да го търси, но след време ако ти потрябва си е законно, минало е време, има подписи, печати и е ок.

Това за гумаджията имам още по-цветна история. Преди 3-4 години идват при моя гумаджия непознати, да им направи една гума ли, смени ли гума, не знам. Декември разбира се. Той извършва услугата и си пуска касова бележка, те се представят, почват да проверяват и като нямаше какво изгърмя за нещо под 10 или до 15 лева повече пари в касата, че има налични от описаните.
Затвориха му обекта за две седмици ли беше и отделно глобата не я помня. Бонусите са важни при тях.

[nickstorm Профил]

Ето, някакъв друг там е строителния предприемач, всичко е точно. :mihi: Това понеже като кмет, никой не е гледал какво подписва и за кого. После като се махне от поста, все тая какво ще гледат. Айде почти все тая.

Притежава двуцифрено число имоти (като не всички са на негово име разбира се) Искаш да строиш? Няма проблем, дай само да си избера апартамент/и за "обезщетение". Такава е била приблизителната схема.
Но НАП държи да преследва тия, дето са си продали старите гуми в олх или не дай си боже не са си платили здравните осигуровки....