Имотният пазар

[msi200 Профил]

Да ви напомня, че акциите не вървят само нагоре.
Справка - акциите на Тесла още не са си достигнали исторически най-високата цена.

[pampo Профил]

СиП 500 върви исторически само нагоре. Мега консервативно правиш прилична печалба. 100к€ сега ще бъдат утроени след десетина години без да отчитаме дивидентите.
Опасността е САЩ да фалира, което ще доведе до такива промени, че...
Но няма как да препираш пари в ЕТФи и акции...

[msi200 Профил]

Исторически това е така, да - индексът върви нагоре. Същото важи и за имотния пазар.
С индивидуални акции или имоти обаче човек може да глътне вода.
Също, да се има предвид, че има дълги периоди, в които и СП500 и имотите не са поскъпвали. Например SP500 от 2000 до 2010, имотната криза и т.н.

[Jorixa Профил]

Същото важи и за имотния пазар.

Не бих казал. Номинално цените от 2008-ма не са мръднали, че даже са и надолу.

[msi200 Профил]

За имотите в България не знам, защото статистиката за цените им не става.
За САЩ от 2008 до сега са се вдигнали, но не винаги вървят само нагоре. Споменавам САЩ, защото по-нагоре говорим за американски акции.
И да не забравяме, че миналото представяне не е гаранция за бъдещето:

[zAcK]

Днес реших да взема билети, да се разходим из Европа преди мазалото по Коледа
Като гледам цените, ша паднат имотите, няма как да стане друго.

Другия ден ще трябва да плащам таксата в детската и пак щели да я вдигат.
Като я сравнявам с преди 10 години и Та цените на имотите са си ОК като се замисля.

А, да. И паркингът(общински) от 01.11.2024 и той е с 10% нагоре за пореден път

Всичко се качва, но няма инфлация и имотите ще падат, да

P.S. При нас ще има индексации на всички заплати, ама няма инфлация. Никаква
Якото е, че при младежите ще се усети повече. За тях, де

[Jorixa Профил]

Днес реших да взема билети, да се разходим из Европа преди мазалото по Коледа
Като гледам цените, ша паднат имотите, няма как да стане друго.

Другия ден ще трябва да плащам таксата в детската и пак щели да я вдигат.
Като я сравнявам с преди 10 години и Та цените на имотите са си ОК като се замисля.

А, да. И паркингът(общински) от 01.11.2024 и той е с 10% нагоре за пореден път

Всичко се качва, но няма инфлация и имотите ще падат, да

P.S. При нас ще има индексации на всички заплати, ама няма инфлация. Никаква
Якото е, че при младежите ще се усети повече. За тях, де

Имотите се вдигат повече спрямо инфлацията и заплатите и достъпноста им пада. Буквално поста над твоя показва графика за това. Да речем че за щатите има някакъв резон, защото там популацията ежегодно расте. Но у нас няма причина

[TNT Профил]

Празните жилища растат, имотите изравняват цените с такива в доста по-бели държави, баничката е скъпа - значи имотите ще растат

[DigitalExile Профил]

Еми стройте къщи, доста по евтино излиза, от опит ви казвам
Обаче е свързано с време за намиране на терен и трябва да се внимава,че има много гредички с градоустройствените планове,тока и водата.
Мен апартамент в София не може да ме накрате да купя към днешна дата
2 - 2.5к евро на квадрат шпакловка/замаска в квартала където имам апартамент в София, пропускам с две ръце.. Аз като купувах преди около 10 години беше 950 евро квадрат. Готов с Баня, Кухня и под, нови.

[dhtj Профил]

Ако има възможност за хоум офис - къщата е супер.
Но ако 5 дни седмично бачкам в центъра или в бизнес парка, никога няма да си причиня ежедневно пътуване от сеславци, негован или някоя друга актуална "бюджетна" локация

[DigitalExile Профил]

Ее всичко иска жертви, много са малко местата около София с къщи и добър транспорт и чист въздух.
Като цяло жертваш по 30-50 минути на ден отгоре в пътуване, но получаваш спокойствие, нямаш съседи като в блок, чист въздух и къща която е 2-3 пъти по голяма от това което ще купиш в София като апартамент и то за повече пари, със съседи, мръсен въздух и тн.
Дет се вика, всеки сам си прЕценя.

Някои хора не могат да живеят в къщи между другото, аз не ги разбирам, но сигурно и те не разбират мен.

[TNT Профил]

В сряда пътувах след работа от Пловдив до София. Почти целия път го изкарах на темпомат. 1ч22мин пътуване. Предната сряда от София до Пловдив пак някъде толкова. От врата до врата, не от табела до табела. До половината села, където става "модерно" се пътува толкова, че и повече, поради липса на инфраструктура. То било на 20км, ама пътя 1ч30мин Минуса е, че като си по-далеч може да се объркат повече неща и пътните разходи стават високи.

[zAcK]

В сряда пътувах след работа от Пловдив до София. Почти целия път го изкарах на темпомат. 1ч22мин пътуване. Предната сряда от София до Пловдив пак някъде толкова. От врата до врата, не от табела до табела. До половината села, където става "модерно" се пътува толкова, че и повече, поради липса на инфраструктура. То било на 20км, ама пътя 1ч30мин Минуса е, че като си по-далеч може да се объркат повече неща и пътните разходи стават високи.

В сряда и четвъртък миналата седмица точно 1 час и 20 минути от Garitage до НДК вечер, прибирайки се от работа.
Задръстването започваше от кръговото
Втората вечер пробвах да мина през Младост и Цариградско, същия х0й

Та положението в София е брутално. Май ще спирам с ходенето в офиса

--------------

Я кажете място около София, дето може да се изнесе човек?
Ходихме пак да гледаме къщи в Делта хил, ама голям х0й на Драгичево и не само
То вярно по-добре от Пловдив до София да пътувам, отколкото от Кладница до София

[DigitalExile Профил]

Е просто взимаш до място където има транспорт, дори да не е Автобус щото автобусите вървят само в София-Град.
Да има влак или маршрутки на всеки час е ОК.

Без транспорт е гадно.

Я кажете място около София, дето може да се изнесе човек?
Ходихме пак да гледаме къщи в Делта хил, ама голям х0й на Драгичево и не само
То вярно по-добре от Пловдив до София да пътувам, отколкото от Кладница до София

Веднага ти го казвам, с. Лозен, но стана безбожно скъпо вече.
Рейса е през 15 минути, задръствания на практика няма.

Драгичево не е лошо, ама Горно Драгичево, Долно си е кофти, а и трябва да оправят околовръстното което ако стане до 10 години ще е добре, иначе трафика сега е зле или трябва да пуснат нов път зад Княжево, т.е да продължат бул. Никола Петков който да излиза на в.з черения кос за да се облекчи трафика, което те няма да направят.
Иначе в Горно си буквално в Гората, транспорта е на 1 час..

Делта Хил, Рударци, Кладница е ужас. Ако си гледал картата на свлачищата ще ти стане лошо, в Рударци всяка втора улица е потенциално свлачище.
Пък и Делта Хил е с много лошо строителство според мен.

[TNT Профил]

Веднага ти го казвам, с. Лозен, но стана безбожно скъпо вече.

Е чак скъпо, горе-долу като до Лондон просто