Имотният пазар

[Jorixa Профил]

... Такъв опит бе направен с бюджета за 2024 г., но среща съпротива в парламента.

Е естествено, депутатите имат интерес да се правят сделки на данъчни оценки. Как ще си купуват апартаменти в Артекс на по 500 евро квадрата после ?

[TNT Профил]

И после данъка като скочи х5, а имаш 5-15 празни апартамента - няма да е яко.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Ако имаш 5-15 празни апартамента, данъка едва ли ще те бутне.
Все едно да имаш сериозно порше и други луксозни автомобили и да те притесняват данъците за тях или разхода на гориво

[TNT Профил]

Официални доходи на държавен служител колко са ? Ако имаш да плащаш 8 бона данъци, може би ще потърсят друг начин за пране на парите си. Копейкин връщаше по ипотеката повече от офицалната му заплата, та тук всичко е възможно. Да не станат изведнъж много държавни служители... милионери в имоти

[Е.Димитров Профил ICQ]

То някой хора работят и други работи, освен в парламента .
Повечето са адвокати, а там могат да си измислят всякакви тарифи за консултации и тн. Там няма как да ги пипнеш

[Leon]

В последния месец рекламите на имотни агенции рязко се засилиха, което на мен ми говори, че спадът в сделките започват да го усещат сериозно. Толкова имотни реклами в ютюб не съм гледал никога, билбордове, активна радиореклама, даже в скъпата телевизия налазват. Доста реклама има и на големите комплекси, които се строят, явно и там са се позабавили продажбите, въпреки, че малките апартаменти се продават добре, защото са основно инвестиционни. Повече от половин година офиса продажби на два големи комплекса ми праща "последен шанс" да закупите топ имот и са останали само 3 и 4-стайни в общи лини... Не че това ще свали цените, строителите вече са излезли на печалба, но потвърждава тенденцията. Ще видим как ще се развие пазара - половината "специалисти" твърдят, че всичко е супер и трябва да се инвестира, другата половина смятат, че пазарът се обръща. Всъщност втората "половина" е доста по-малка. Аз засега предвиждам само вдигане на сивия сектор, за да се "компенсират" купувачите със спестяване на банкови, нотариални и общински такси.

Това с вдигането на данъците все в някакъв момент ще се случи, колкото и да е непопулярно. Но няма да е с ръст, който може да повлияе на пазара на имотите. И двойно да ги вдигнат, пак са нищожен процент от цените вече. Това с 5х е абсолютно невъзможно и нереалистично. Друга тема как се харчат тези пари и каква инфраструктура получаваме срещу тях.

[TNT Профил]

Като има депутати купували на 500евро в Артекс, за тях може и повече от х5 да е. За простосмъртните - надали повече от х2.

[steeN Профил]

Целта е друга, да се държат общините зависими от държавният бюджет за да нямат собствени идеи. Как се връзва бюджет с приходи разчетени за преди хиляда години днес... със зависимост от София.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[TNT Профил]

Така е, в момента за всеки проект се чака държавно финансиране. Общините имат за пейки.

[ildivvy Профил]

Това е част от схемата, за да има корупция и усвояване на средства...

[TNT Профил]

И управляващата партия да коли и беси. По малките места има и независими кандидати, но те са с вързани ръце. От там се изкривява и местния вот, понеже доста хора гласуват за кмет от управляващата партия, за да се случва нещо. Ако няма нужда да се чака правителството, ще е друго.

[Kroki]

...

Аз също съм доста залят от реклами за имоти. Даже през инстата кандидатсвах и ми звъннаха по няколко пъти и това малко ме замисля.

[TNT Профил]

Аз като ви казвам, че последните 2 години познати нереализирани футболисти, сотаджии и сервитьорки станаха брокери-специалисти Това, ако не е знак Късметчето от баницата на Нова година да не е "таз година брокер, през новата година пак охрана"

[empar Профил]

И управляващата партия да коли и беси. По малките места има и независими кандидати, но те са с вързани ръце. От там се изкривява и местния вот, понеже доста хора гласуват за кмет от управляващата партия, за да се случва нещо. Ако няма нужда да се чака правителството, ще е друго.

Това не е прецедент само за малките населени места. На последните местни избори в София като се видя още на първи тур, че гейчето на герб отпадна, на балотажите за районни кметове много хора отидоха да гласуват за другия(който и да е той), СРЕЩУ човека на герб, защото районния кмет от герб "ще го цакат от горе" и нищо няма да им оправят в квартала.

[alekangg Профил]

Хаха, аз не съм видял да оправят квартала от бай тошово време без значение кой е на власт.