Имотният пазар

[Leon]

С две думи... трябва да се спрат опитите да се сравняваме с бананови държави, които копат пари на готово от земята, те не са модел за нас и няма да бъдат.

Най-лошото е, че ако имахме петрол, почти нищо нямаше да е различно отсега. За съжаление...

А за кварталите - ОК, нека има сгради и население. Но блокове в кално поле не е град. Хората идват в града, за да ползват облагите и удобствата му - тук няма нито едно от двете. Ще направят - ще каже някой. Може, но ми е все тая, ако трябва да живея в тая мизерия 15-20 години преди това.

[alekangg Профил]

Който каца в Сингапур, още в самолета получава брошурка, на която е написано, че за наркотрафик се получава смъртно наказание.
Че няма смисъл да се сравняваме с тях е пределно ясно.
Аз викам да се сравняваме с около топ 100 страни, ама все повече потъваме.

[Е.Димитров Профил ICQ]

С две думи... трябва да се спрат опитите да се сравняваме с бананови държави, които копат пари на готово от земята, те не са модел за нас и няма да бъдат.

Най-лошото е, че ако имахме петрол, почти нищо нямаше да е различно отсега. За съжаление...

А за кварталите - ОК, нека има сгради и население. Но блокове в кално поле не е град. Хората идват в града, за да ползват облагите и удобствата му - тук няма нито едно от двете. Ще направят - ще каже някой. Може, но ми е все тая, ако трябва да живея в тая мизерия 15-20 години преди това.

Това е съвсем друго и няма нищо общо с тезата ми.
Аз просто визирах друга идея, презастрояване, но и добра инфраструктура, чистота и ред!
Вероятно, ако градовете ни изглеждаха като Сингапур (чистота и инфраструктура), нямаше да има тема за презастрояването.
А ако имахме петрол и газ и други полезни и скъпи изкопаеми, и аз съм сигурен, че нямаше да има никаква разлика от сегашното ни положение.
Едни кръгове хора щяха са са още по-богати, чужди фирми щяха да добиват тези изкопаеми срещу мижав процент и удивителното е, че ако български фирми експлоатираха тези находища, щеше да е още по-зле . Щяхме да имаме олигарси, които щяха да са като собственици на държавата.
Манталитет, сър!

[steeN Профил]

Сингапур е един малък пренаселен остров плюнка, който са се усетили, че ако не е изкл., приветливо място за правене на бизнес никой ням да стъпи там. И браво за което. Но никой не живее там заради уникалното качество на живот, цял ден да прекарваш по асансьори, влакове и таксита.

Ако търсим модел за градоустройство на малка европейска страна, това е Швейцария за мен. Където в същност живеят истински свободолюбиви европейци... а не ларпъри, които смятат че свободата е да могат пикаят по асансьорите.

В София инфраструктурата *ВИНАГИ* е била изключително зле... още панелните квартали са строени в буквално в едни кални ниви, които си седят така вече 50+ години. Съответно земята е изхабена и няма нищо нормално, което да прилича на град освен това, правено преди 60те... но то пък е остаряло като сграден фонд. Този град е обречен да е зле и заради географията си...

[Е.Димитров Профил ICQ]

Панелните блокове, когато са ги строили , след това са направили инфраструктурата и всичко е било ок.
Качи се в някоя стара кооперация в София в някой от преките улички на Витошка и погледни от горе каква гняс е на всякъде , погледнато от горе.

[alekangg Профил]

Гняста е навсякъде, без значение от града, квартала или дали е център или не.

[msi200 Профил]

И аз мисля, че в България на 99% от местата за живеене липсва добра инфраструктура - без значение в града или на село. Скъп имот с гадна инфраструктура е все едно да си купиш най-новия айфон и да по ползваш с 2G мобилна интернет връзка.

[Leon]

Половин микрорайон на Люлин и почти целия завод "Малчика" (сега Нестле) са построени върху нивите на дядо ми, срещу което е получил 4 апартамента обезщетение, но друга тема. Така че да, върху ниви са строени. Освен това още по соца страшно много панелки в квартала ги укрепваха, защото пропадаха. На мой прител блока с 6 входа от едната страна беше потънал сигурно 50см. В това строителство няма нищо качествено, но в самото градоустройство имаше - изложения, улици, инфраструктура поне са мислени. Всичко, което липсва сега, въпреки материалите и технологиите. Затова новите квартали, строени върху ливада имаха огромен шанс да са най-страхотните места за живеене в София. Вместо това ще станат гета, а Лозенец и Изток се уплътниха и поскъпнаха. Сравнения със Сингапур не знам защо въобще коментираме, но един приятел ми показа снимки от нов квартал в Словения, където живяха с жена му няколко месеца, аналог на Манастирски ливади, примерно и сравнението е потресаващо, без да преувеличавам.

[steeN Профил]

Ама то така се говори за това сякаш е секретно. Ма то една инфраструктура, едно чудо...

Младост 70те



Хотел Плиска 70те



Бурени и кал ...

[Leon]

Ако съдим само по тая снимка си абсолютно прав

[steeN Профил]

Ето Витошка 70те. Кал, криви плочки...

[Leon]

Играл съм много по Витошка 80-те, нашите работеха там, верно след дъжд не се знаеше коя плочка ще те оплиска с кал и постоянно някой псуваше...

[steeN Профил]

Неудобната истина е, че ни трябват милиарди да се оправи това и просто няма кой да ги плати. Бедни сме, не може да плащаме "истински" имотни данъци.
Ако не бяха ЕС проектите за развитие на регионите, не ми се мисли в какво състояние щяха да са повечето градове.

[TNT Профил]

Изключителен проблем е, че всичко се прави супер некачествено. Като пътувам по по-бели страни, стъпвам по неща правени преди 100-200-300 години. Тука всичко на 10 години е леш. На места и 5 не изкарва. Няма как да има добра инфраструктура, ако трябва да се ремонтира през 5-10 години.

[pampo Профил]

^ ако беше собственик на фирма на хранилка, дето през 5г ремонтира, друга песен щеше да пееш