Икономическа тема

[steeN Профил]

От това което казваш, решението е просто - да започнем да произвеждаме земя в същото количество както евтините боклуци.

[driver69 Профил]

Кредитът е инструмент - може да ползваш крик, за да си вдигнеш колата и да си смениш гумите, а може и да си го изпуснеш на пръста и да се чудиш що те боли после.
Обмислен кредит наистина се използва за инвестиция - в образование (масово в сащ образованието се плаща със студентски заеми, част от европейските също), в жилище, в луксозна стока.
Въпросът е дали да го използваш и дали наистина си го обмислил.
Имах приятел, които твърдеше, че след общо година трудов стаж на средна за София заплата може спокойно да изплаща 4-та серия от магазина - за мен това е безумие.
Има хора, които теглят кредити за жилище, които кредити съставляват над 50% от доходите им на месец, което също е неразумно, според мен.

Маверик има супер готино мислене и е прав, че когато спрат хората да теглят кредити, цените ще се понижат, защото много по-малко сделки ще се реализират (било имоти, било айфони). Само че освен, че е прав, това няма да се случи - хората искат да живеят по-добре, тук и сега. Колко е обмислено се вижда после - при някои нещата се развиват повече от чудесно, други чакат да им излезе права колонка от мачовете.

Ето една хипотетична ситуация и от мен:
Наем на 3-ен с паркомясто 2020-та: 1000лв.
Цена на същия(буквално) имот тогава: 150 000 евра
Средна заплата тогава: 1400 лв.

Наем на 3-ен с паркомясто сега: 1600-2000
Цена на същия имот сега: 260 000 - 320 000 евра
Средна заплата сега: 1990 лв.

Каква е разликата между това да спестяваш от тогава или да имаш кредит, всеки може да прецени.

[Top Gun Maverick]

Инфлацията се разви с големи темпове, но си прав де. Единственото кофти в случая би било да намалиш доходите поради някакви причини. И да, няма да спрат хората и то не само за жилища, които все пак са някаква смислена необходимост.

[ivanski_2 Профил]

Ето една хипотетична ситуация и от мен:
Наем на 3-ен с паркомясто 2020-та: 1000лв.
Цена на същия(буквално) имот тогава: 150 000 евра
Средна заплата тогава: 1400 лв.

Наем на 3-ен с паркомясто сега: 1600-2000
Цена на същия имот сега: 260 000 - 320 000 евра
Средна заплата сега: 1990 лв.

Каква е разликата между това да спестяваш от тогава или да имаш кредит, всеки може да прецени.

Tези цени от 1600-2000лв не знам как ги измисли
Общо взето нито 1 вярна сума няма , много си далеч от истината ама много.

[driver69 Профил]

Ето една хипотетична ситуация и от мен:
Наем на 3-ен с паркомясто 2020-та: 1000лв.
Цена на същия(буквално) имот тогава: 150 000 евра
Средна заплата тогава: 1400 лв.

Наем на 3-ен с паркомясто сега: 1600-2000
Цена на същия имот сега: 260 000 - 320 000 евра
Средна заплата сега: 1990 лв.

Каква е разликата между това да спестяваш от тогава или да имаш кредит, всеки може да прецени.

Tези цени от 1600-2000лв не знам как ги измисли
Общо взето нито 1 вярна сума няма , много си далеч от истината ама много.

Колега, с удоволствие ще се обогатя с нови знания
Цената е за наем на черни връх, реални 100 квадрата.
Цената за покупка също - обзаведен тогава, обзаведен сега.
Кое е далеч от истината и как?

[TNT Профил]

Дори по твоите сметки през 2020-та ти е оставала близо 30% от заплатата, сега остава хОй Да не стане 2026-та да допълниш таблицата със

Наем на 3-ен с паркомясто сега: 1400лв
Цена на същия имот сега: 170-190 евра
Средна заплата сега: 2200 лв.

И тогава да има, деба тея пустиняци 2023 що не са седяли мирно и да си спестяват, ами са изтеглили +80 000евро плюс лихвите за тях

[driver69 Профил]

Мисълта ми далеч не е, че сега е идеалното време за покупка.
А че кредит за този имот от 2020-та би бил по-изгоден от стоене под наем за 3 години и чакане да платиш кеш или да спестиш доста повече за самоучастие.
Теоретично може 2026-та да видим цени под тези 2020-та даже, но практически не се е случвало, говорено е по-нагоре.

Друг аспект на ипотечен кредит в момента е, че при галопиращата инфлация, е много по-изгоден, отколкото в нормална ситуация - което се опитвам и да обясня.
2020-та имаме ниски нива на инфлация, купуваш нещо, чиято цена се вдига с инфлацията, доходите също, а плащаш цената преди инфлацията плюс нищожна лихва (в сравнение с процента инфлация).
Разбира се, това не важи, ако лихвите станат 8-10%.

Рецепта за успех няма, просто идеята е, че не винаги банките и кредитите са нещо лошо.

[steeN Профил]

Разбира се, това не важи, ако лихвите станат 8-10%.

8-10% е много малко вероятно да станат, но пък да станат 5.хх-6.хх% е много вероятно да не кажа направо гарантирано.

[Jordana Профил]

https://www.youtube.com/watch?v=3vzfaQcYUGQ
...България е фалирала държава ...трябва да си баламурник да инвестираш в България ...
Кой е княз Никита Дмитриевич Лобанов-Ростовский
https://www.nikitalobanov.ru/biografiya
Звършил 3 университета , Оксфорд Колумбийски и НюЙорк ...
Мисля че човека съвсем коректно е посочил причините за състоянието на българската икономика и дереджето на държавата ни .

[BMW_POWER]

Малко тема за размисъл. Има го и на български, но сайтът не е от тези, на които може да се вярва


https://www.globalresearch.ca/global-pl ... un/5784217

[steeN Профил]

First published on June 22, 2022

What is coming now in the coming months, barring a dramatic policy reversal, is the worst economic depression in history to date.

Apparently did not age well...

п.с. оригиналната статия - http://www.williamengdahl.com/englishNEO21June2022.php

[Jorixa Профил]

То цялото заглавие на темата did not age well Не е ли време да се промени на "Икономически бум 2020-2023" по-скоро

[Е.Димитров Профил ICQ]

Според мен тая инфлация в момента не е предизвикана от обичайните неща ами от това, че хората 2 години бяха в някаква изолация, не работеха доста неща, не харчеха пари и след, като се поотпушиха нещата всички хукнаха на "шопинг терапия".
В никакъв случай нямаше някакъв недостиг на някакви кой знае какви продукти, освен автомобили горе долу, което пак е спорно.
Просто е една голяма спекулация с пазарите.
Не е по традиционните причини с печатане на пари и други неща.
Чисто спекулативно, за което аз лично съм учуден, че не ги подгониха според законите за подобни неща.

[b_u_b_o Профил]

Според мен...
Не е по традиционните причини с печатане на пари и други неща.
...

Според теб може от много неща да е, ама според фактите е баш това. Направи си труда да провериш колко от парите които съществуват днес се "напечатаха" последните 3 години. После си отговори на въпроса какво се случва с цените като увеличиш парите в обръщение, а стоките и услугите останат същите.

[alx Профил ICQ]

Звършил 3 университета , Оксфорд Колумбийски и НюЙорк ...

.. ама не погледна че е завършил оксофорд (геология) и просто е взимал класове в колумбия по геология и финанси (акаунтинг) в ню йорк.

... което няма нищо общо със "завършил 3 университета".. нито пък го прави някакъв специалист по икономика... освен ако не става въпрос за количеството нефт в черно море.