Защо се изкупува земеделска земя така масово?

[LizarD Профил]

Здравейте колеги!
Постоянно срещам обяви от разни фирми, които искат да купят земеделска земя... Каква е далаверата там, наясно ли сте какво правят със земята?

[maxpower]

Здравейте колеги!
Постоянно срещам обяви от разни фирми, които искат да купят земеделска земя... Каква е далаверата там, наясно ли сте какво правят със земята?

Да, чакат да падне мораториума и да продадат новозакупените си земи на по висока цена, това е цялата работа. Ще е забавно ако след падане на мораториума цените се задържат същите и чужденците не дойдадат да ни "изнесат" земята

[ineedmoney Профил]

Очаквам точно така да стане и цената на земята да падне защото тези дето купуваха яко и си мислеха че ще я продадът на чужденците ще се опитат да се отърват от нея като видат че няма да стане далаверата. Щото земята е да се работи, ама от къде да го знаят "бизнесмените".
Голямо предлагане + ниско търсене = спад в цената.

[rosendaal Профил Уеб-сайт]

Здравейте колеги!
Постоянно срещам обяви от разни фирми, които искат да купят земеделска земя... Каква е далаверата там, наясно ли сте какво правят със земята?

Верно ли питаш къде е далаверата?????
Аз ви бях накарал в една друга тема да попрочетете за едно момченце Дичевски,но пусти мързел.
Цитирам:

От няколко години правителствата лъжат народа, че водят битка с монополите. По-скоро монополистите са притискани, за да се издължат. Това важи за фармацевти, захародоставчици, медийни босове, а сега и енергийната мафия. Упорито се избягва името на най-големия монополист в държавата – Светлозар Иванов Дичевски от гр. Троян.И Костов,и Станишев и Борисов нямаха смелостта да коментират кой стои зад земеделските протести от 2012 г., споменавайки само, че съществува „някакъв” голям, най-големият зърнопроизводител и собственик. Явно има голям страх от Светлозар Иванов Дичевски.Светлозар Дичевски притежава половин България с фирмите си. Има над 1 300 000 дка земи ,два порта, зърнобази и така управлява зърнения баланс на България, определя цените на пшеницата, фуража и хляба.
Над 34 млн. лв. са получили топ 10 от зърнопроизводителите в България като субсидии през миналата седмица. Рекордната сума всъщност е концентрирана основно в един получател - най-големият производител на зърнени култури Светлозар Дичевски. Той контролира половината от десетте фирми и чрез тях взема 62% от въпросните 34 млн. лв.

Дори само факта че този притежава 1,5% от площта на цяла България ,мен лично ме плаши.
За едни румънци подставени агеннции окрупняват пък едни други стотици хиляди декари.
А който иска да се заблуждава че всичко е само заради цената на декар.всъщност когато станеш монополист в притежанието на плодородните земи тогава ти ще определяш и цената на декара.
п.п.да не говорим че тази констатация на автора на темата е твърде закъсняла.Офанзива по купуване на земи има още откакто декара беше по 95-120 лева.А това беше ..... година

[drago_pavlov Профил]

всъщност когато станеш монополист в притежанието на плодородните земи тогава ти ще определяш и цената на декара.

Аха, ясно... Дори да няма кой да я купи, ти пак ще си продаваш на 1000Е на декар, нали си монополист?
Аз все си мислех, че търсенето определя предлагането, ама щом казваш...

[kikko Профил]

Не е само далавера с цел препродажба.В Северна България на много места земя се купува от големи фирми с цел земеделие.

[b.bonev Профил]

С тоя мораториум върху възможността граждани от ЕС да купуват земя в БГ, направиха така както се казва в онази приказка "вместо да изпишат вежди избодоха очи". Сега ще продължават да изкупуват земеделските земи на безценица разни североизточни феодали. Трябваше да се разреши на граждани от ЕС /за граждани от ЕС става въпрос а не за китайци, виетнамци, негри и разни други безалкохолни/ да купуват земя, като в същото време и цената на земята щеше да се покачи значително.
Съвсем отделен е въпросът, че до 97% от земеделските земи няма изградена абсолютно никаква инфрастуктура. Всичко е черни пътища и пътеки.

[ogata Профил]

Имам информация, че около 20% от земите в южна България са закупени от турски конгломерати, чрез поставени български лица
А, относно далаверата със земите има една приказка, която се надявам да ти отговори на въпроса:

"Купувайте земя - повече не се произвежда."

[zvetiko Профил]

Далаверата в цялата работа е, че им се дават субсидии- да си припомним как само преди няколко месеца правителството на ББ им раздаде на бърза ръка 800млн. лв.

[rosendaal Профил Уеб-сайт]

Тесногръдо е да се мисли ,че земята е просто поредния салам сложен на тезгяха за продан.Много хора изкарват пари от нея даже без реална дейност А на мен ако ми идваха по 20 милиона на година ей така наготово.......И то без данъци засега в сферата на земеделието.......
Да не говорим че човечеството нараства и нуждата от изхранване ще стане все по-болезнена и това че в България не е така и някой не могат да видят по-далеч от носа си е друг въпрос.Даже и ГМО-тата имат нужда от почва,още не е измислено да растат във въздуха.Земя не може да се изнася,но на нея може да се отглежда продукция която да се изнася
Тук забелязвам трима-четирима почти няма тема от ''извън темата'' от която да не разбират.Не е срамно да не кажеш нещо по даден въпрос,срамно е да говориш за неща които не разбираш.

[ilia1984 Профил]

LizarD пак ли си тук нали те банаха С твоето завръщане и почват темите за далавери,схеми и т.н!
По темата доста хора като "оня" шенген-а коментират без да засяли и един картоф или морков още по малко хал хабер си нямат какво е земя как се гледа и какви смешни субсидии се взимат ако имате земя под 100 декара просто няма смисъл да правите какво и да е !!! Тези с 10 000 или 100 000 декара не ги мислете те пак ще си грабят милионни по един или друг начин!!!

[Leon]

Голямата далавера е окрупняването на терени. Никой голям производител не иска да се занимава с малки парцелчета и много собственици. Цената на окрупнени терени (независимо дали продажба или аренда) е по-висока и най-вече за нея има реален пазар с платежоспособни клиенти. Например, в момента има голям интерес от фирми от Близкия изток и Китай да произвеждат земеделска продукция тук, но се търсят десетки хиляди декари, каквито кажи-речи не останаха след ТКЗС-та. Като добавим и евро-субсидиите към картинката, земеделието си е много добър бизнес, стига да го разбираш. А за точенето, мафията и монопола, ясно, то с кое не е така, май е част от "разбирането" на бизнеса. Аз лично не виждам какъв е проблемът да се продава земя на чужденци, по-добре да я обработват отколкото да пустее в български ръце, които се чудят каква схема да спретнат, за да вземат субсидия без да обработват. Ако възникне някаква "териториална" опасност, винаги държавата може да вземе съответните мерки и да спре "изнасянето" на земята

[zafirovp Профил]

През 2010 реших, че вместо да си държа парите от продажбата на апартамент във банка е по-добре, да инвестирам във ниви. Беше ми ясно, че ако парите са във сметка, за всяка прищявка щях да тегля по малко пари и по този начин щяха да се изхарчат за глупости. Купих ниви за около 100 000 лв и няколко години по късно, ги продадох за 120 000. Ако парите бяха бяха във банка, щяха да са поне 50 000, а аз нямаше да карам е36. Затова мисля, че има много хляб във този бизнес ако човек има голям начален капитал, време и търпение. Със сигурност, ако отново се случи така, че да разполагам със голяма сума пари, те ще отидат за ниви. Когато моратприума падне, а той ще падне понеже от ЕС ще ни натиснат, печалбите ще са още по-големи.

[Amorphis Профил]

Това малко ми звучи, като бума на строителството през 2006-2008.Масово хората започнаха да строят апартаменти, надявайки се на чужди инвеститори, които да плащат цени, които не са на повечето българи по джоба.
Реалността сега е, че можеш да си купиш апартамент за 25,000 лв. в Слънчев Бряг.
От това монополно изкупуване на земите, ще спечелят само редица хора,които последователно правят така отначало с държавните фабрики,мини,заводи и комбинати,селскостопански дворове и т.н.
Факт е, че повечето бивши държавни фабрики,сега "приватизирани" т.е. в ръцете на частни лица западат,работни места не се отварят, а даже напротив.
Огромни капитали се усвояват от много малко хора.
Просто човек трябва да погледне по отвисоко нещата.Както сега агитират да се купуват ниви, така много хора инвестираха в апартаменти по курортите с обещания че като ги купиш на 600 евро/кв.м., за отрицателно време ще ги продадеш за 1200.

Земята е ценен ресурс.Ако в един град изкупиш всички яйца на 0.20 лв. и после ти единствено ги продаваш,можеш да ги продадеш и по 0.60 лв. за определен период от време,защото ще са дефицитна суровина.После някой ще внесе от друг град яйца и ще гледа да ти подбие цената и най накрая ще има 100 човека,които надушили и те "далаверата" ще си правят конкуренция,докато яйцата пак не станат 0.20 лв., ако не и по-малко.
Факт е, че само първият купил ги за 0.20 и продал ги 0.60 лв. ще е на огромна печалба за този период от време, другите прогресивно ще печелят все по-малко.През това време вече, ще изкупува зеленчуците, за да повтори схемата със същият успех
Този аналог на тази спекулация може да си приложи за ниви,апартаменти,гаражи и каквото се сетите

[rosendaal Профил Уеб-сайт]

......
Реалността сега е, че можеш да си купиш апартамент за 25,000 лв. в Слънчев Бряг.
....

Мислиш ли ?Защото според най-разпространения риъл естейт сайт в БГ едва 36 апартамента в Сл Бр се продават на цена до 25 000 евро и то.От над 600 оферти.
Относно цените и спекулата-когато нещо е качествено и атрактивно винаги си държи добра цена.Все едно да обвиним БМВ за спекула в цените си ,показвайки аналогичен като година модел на пежо.
Земята не е за хора с няколко десетки хиляди лева .Това е много дългосрочна инвестиция за милионери които могат да си позволят.
За субсидийките на дребни хорица с по 200-300 декара никой и не говори.Те малко по малко ще окапят по пътя на монополистите ,естествен подбор се нарича това ./поне в България се води ''естествен''./