Има ли юристи? Публичен търг/достъп до имот ...

На братчеда на леля му на зетя й брат му се жени, не мога да избера с какъв цвят обувки да ходя на сватбата?? Помагайте!

Модератор: Общи модератори

РазБОЙниКА
Аватар
Мнения: 2070
Регистриран на: 10.05.2006
Местоположение: София
Пол: Жена
Кара: го на тройки
Мечтае да кара: Е92/3 и 6-та серия
Детайли за колата: Черна

Има ли юристи? Публичен търг/достъп до имот ...

Мнение от Apassionata » 04 Ное 2008, 11:32

То за какво ли не се говори тук... та въпроса ми е следния: При дело за делба на имот, излязло решение, обявен пуличен търг със срок 1 месец, изпълнителен лист и пр. Какъв е законния начин да се осигури достъп / за оглед/ до имотите. Става въпрос за две къщи с парцели. Наследници живеят там и при поява на потенциален Купувач... естествено няма никой, крият се.
Става въпрос за родителите ми и не ми се ще да се появяваме там с 5 черни BMW та, да се праим на мутри, да разбиваме врати и прочие. Иначe сигурно ще се намерят ентусиасти :evil:
Последна промяна Apassionata на 04 Ное 2008, 11:45, променена общо 1 път
Изображение

Му му мух мули, майкоууу!
Аватар
Мнения: 3102
Регистриран на: 18.07.2006

Мнение от absix » 04 Ное 2008, 11:38

С 5 черни БМВ-та най-вероятно ще ви пуснат да влезете и да огледате :mhihi:

Матрицата на SuPeR_FLY
Аватар
Мнения: 3637
Регистриран на: 21.05.2007
Местоположение: 7-мия кръг на Ада!
Пол: Мъж
Кара: E30-327,E36-330i,Е53-4.4i,E70-4.8i
Мечтае да кара: и да е жив и здрав!

Мнение от POL_Starshi » 04 Ное 2008, 11:46

Отиди при някой частен съдия-изпълнител и бирника ще ги нареди! :winky:
<Правила за поведение във форума на "BMW Club Bulgaria"!>
Най-важното правило е: НИКОГА НЕ ПУБЛИКУВАЙ В ИНТЕРНЕТ ФОРУМА НЕЩО, КОЕТО НЕ БИ ПОСМЯЛ ДА КАЖЕШ В ОЧИТЕ НА СЪОТВЕТНИЯ ЧОВЕК!

УмНаТа КаКа с чЕрпАка :)
Аватар
Мнения: 1055
Регистриран на: 25.08.2006
Местоположение: Stara Zagora
Пол: Жена
Кара: '96 BMW318 cabrio

Re: Има ли юристи? Публичен търг...

Мнение от Eliana » 04 Ное 2008, 11:46

Apassionata написа:То за какво ли не се говори тук... та въпроса ми е следния: При дело за делба на имот, излязло решение, обявен пуличен търг със срок 1 месец, изпълнителен лист и пр. Какъв е законния начин да се осигури достъп / за оглед/ до имотите. Става въпрос за две къщи с парцели. Наследници живеят там и при поява на потенциален Купувач... естествено няма никой, крият се.
Става въпрос за родителите ми и не ми се ще да се появяваме там с 5 черни BMW та, да се праим на мутри, да разбиваме врати и прочие. Иначe сигурно ще се намерят ентусиасти :evil:

ДО колкото съм запозната пазачът (т.е собственикът на имота) е длъжен да осигури на заинтересованите бъдещи кукувачи достъп за оглед на недвижимия имот в определено работно време през седмицата. Ако той не го спазва носи наказателна отговорност по НК, глоба и смяна на пазача, т.е друг човек, който да бъде назначен за огледа на имота.
Apassionata, защо не сигнализирате за проблема на съдия= изпълнителя?
Изображение

РазБОЙниКА
Аватар
Мнения: 2070
Регистриран на: 10.05.2006
Местоположение: София
Пол: Жена
Кара: го на тройки
Мечтае да кара: Е92/3 и 6-та серия
Детайли за колата: Черна

Мнение от Apassionata » 04 Ное 2008, 11:55

Съдията-изпълнител казва също, че са ДЛЪЖНИ... ситуацията е доста неприятна... Длъжни са, но се правят на луди. Естествено са заинтересовани имотите да не се гледат ида не се купят от външни лица. Та какво, да викам Полиция? Да разбивам врати? Чудесно впечатление ще има и за Купувача... По-скоро искам да попитам - има ли някакъв официален документ, издаден от някого, които да ми даде законно право да влизам в Имотите. С взлом :evil: Леекичко съм бясна вече на братовчедите, а те са едни селски разбойнициии :help: Нашите могат да си имат неприятности след това. Живеят наблизо.
Изображение

Матрицата на SuPeR_FLY
Аватар
Мнения: 3637
Регистриран на: 21.05.2007
Местоположение: 7-мия кръг на Ада!
Пол: Мъж
Кара: E30-327,E36-330i,Е53-4.4i,E70-4.8i
Мечтае да кара: и да е жив и здрав!

Мнение от POL_Starshi » 04 Ное 2008, 12:01

Абе в София само гуми ли въртите бре? :shock: На луди ще се правят! :confused:
В крайна сметка си пусни жалба в полицията и да ги предопредят официално! :winky:
<Правила за поведение във форума на "BMW Club Bulgaria"!>
Най-важното правило е: НИКОГА НЕ ПУБЛИКУВАЙ В ИНТЕРНЕТ ФОРУМА НЕЩО, КОЕТО НЕ БИ ПОСМЯЛ ДА КАЖЕШ В ОЧИТЕ НА СЪОТВЕТНИЯ ЧОВЕК!

РазБОЙниКА
Аватар
Мнения: 2070
Регистриран на: 10.05.2006
Местоположение: София
Пол: Жена
Кара: го на тройки
Мечтае да кара: Е92/3 и 6-та серия
Детайли за колата: Черна

Мнение от Apassionata » 04 Ное 2008, 12:08

A_DUNCHEV написа:Абе в София само гуми ли въртите бре? :shock: На луди ще се правят! :confused:
В крайна сметка си пусни жалба в полицията и да ги предопредят официално! :winky:

Ох, Дунчев, идея нямаш за ква Ода става въпрос. Пет-шест годишна. Заплахи, псувни, полиции... единия е наркоман... Да си имаш работа с нормални хора, ма в случая :confused:
Изображение

Матрицата на SuPeR_FLY
Аватар
Мнения: 3637
Регистриран на: 21.05.2007
Местоположение: 7-мия кръг на Ада!
Пол: Мъж
Кара: E30-327,E36-330i,Е53-4.4i,E70-4.8i
Мечтае да кара: и да е жив и здрав!

Мнение от POL_Starshi » 04 Ное 2008, 12:16

Apassionata написа:Ох, Дунчев, идея нямаш за ква Ода става въпрос. Пет-шест годишна. Заплахи, псувни, полиции... единия е наркоман... Да си имаш работа с нормални хора, ма в случая :confused:


Мдааа,то направо си е било многосериен филм! Мисля,че трябва да се върните на по-твърдия вариант в черно! :winky:
Последна промяна POL_Starshi на 04 Ное 2008, 12:17, променена общо 1 път
<Правила за поведение във форума на "BMW Club Bulgaria"!>
Най-важното правило е: НИКОГА НЕ ПУБЛИКУВАЙ В ИНТЕРНЕТ ФОРУМА НЕЩО, КОЕТО НЕ БИ ПОСМЯЛ ДА КАЖЕШ В ОЧИТЕ НА СЪОТВЕТНИЯ ЧОВЕК!

УмНаТа КаКа с чЕрпАка :)
Аватар
Мнения: 1055
Регистриран на: 25.08.2006
Местоположение: Stara Zagora
Пол: Жена
Кара: '96 BMW318 cabrio

Мнение от Eliana » 04 Ное 2008, 12:17

Apassionata, на лице са всички документи, които задължават собственика да осигури достъп до имота и правото ти да го разгледаш. Ако се обърнеш към полицията ще си измият ръцете с оправданието, че това е работа на съдия- изпълнителя и за съжаление ще са прави. Май и на него не му се занимава много щом досега не е предприел някакви мерки. От него зависи всичко.
Изображение

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 2776
Регистриран на: 26.06.2007
Местоположение: На вятърните мелници

Мнение от D3BEP » 04 Ное 2008, 14:51

Значи, законът ги задължава да ти дадат достъп, колежке.
Като обаче е добре да си ги уведомила, най - хубаво писмено, за огледа. С препоръчано писмо например.
Имал съм подобен, не точно такъв, но подобен случай.
Ако откажат, има два пътя.
Влизане със съдия изпълнител(най - убуу частен) или съдебен път.

Съдебният път даже и по бързата процедура ще се попроточи. Но аз бих казал да го задействаш и него, като можеш да ги съдиш за пропуснати ползи.

Що се отнася до купувачите, най - доброто, което се сещам е да ги убедиш да не влизат по една или друга причина, дори и измислена, да им покажеш имота, местоположението и парцела отвън, а за вътре да им покажеш снимки или план.
Макар че проблемите ти са решими, по - голям минус ще е за купувачите да се сблъскат наживо с проблемите и да си навлекат косвено нерпиятности, отколкото да не разгледат. Неразглеждането е поправимо и не е толкова фатално.

В никакъв случай при създалите се обстоятелства не разбивай на своя глава, най - малкото могат да ти забавят работата заради такова действие.

РазБОЙниКА
Аватар
Мнения: 2070
Регистриран на: 10.05.2006
Местоположение: София
Пол: Жена
Кара: го на тройки
Мечтае да кара: Е92/3 и 6-та серия
Детайли за колата: Черна

Мнение от Apassionata » 04 Ное 2008, 15:38

Колегата ДЗВЕР / дето липсвал незнайно защо из форума известно време/ май юрист се оказа. Хубаво, уведомявам ги аз с Препоръчано писмо, и пак няма кой да отвори. Доколкото разбрах следва Глоба за "пазача" и смяна еветуално... А времето си тече. И при следващия Купувач същото. Измислена причина да посоча... Де да имах снимки и скици на ръзпредалението поне на едната къща... А ти били си купил триетажна къща без да си я видял отвътре? И би ли депозирал 10% от стойността на нещо, което всъщност може да е пълна скръб. Или викаш, казвай че вътре е на шпакловка и замазка.
Ще видим, трябва някакси да се разберем с братчедите...
И между другото, "бейби", дет ме прати в трети клас, ако имаш интерес / или твои клиенти/ към две къщи с приблизително по декар двор на няма и 20 км от София /Руски Паметник/, пиши на лична ;)
Последна промяна Apassionata на 04 Ное 2008, 15:46, променена общо 1 път
Изображение

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 1957
Регистриран на: 7.04.2008
Местоположение: ВТ
Пол: Мъж
Кара: E30 Е38
Детайли за колата: Не бие много на очи

Re: Има ли юристи? Публичен търг/достъп до имот ...

Мнение от Transportera » 04 Ное 2008, 15:42

Apassionata написа: и не ми се ще да се появяваме там с 5 черни BMW та, да се праим на мутри, да разбиваме врати и прочие. Иначe сигурно ще се намерят ентусиасти :evil:

Ако все пак се наложи викай ;)
Изображение

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 2776
Регистриран на: 26.06.2007
Местоположение: На вятърните мелници

Мнение от D3BEP » 04 Ное 2008, 17:57

Apassionata написа:Колегата ДЗВЕР / дето липсвал незнайно защо из форума известно време/ май юрист се оказа. Хубаво, уведомявам ги аз с Препоръчано писмо, и пак няма кой да отвори. Доколкото разбрах следва Глоба за "пазача" и смяна еветуално... А времето си тече. И при следващия Купувач същото. Измислена причина да посоча... Де да имах снимки и скици на ръзпредалението поне на едната къща... А ти били си купил триетажна къща без да си я видял отвътре? И би ли депозирал 10% от стойността на нещо, което всъщност може да е пълна скръб. Или викаш, казвай че вътре е на шпакловка и замазка.
Ще видим, трябва някакси да се разберем с братчедите...
И между другото, "бейби", дет ме прати в трети клас, ако имаш интерес / или твои клиенти/ към две къщи с приблизително по декар двор на няма и 20 км от София /Руски Паметник/, пиши на лична ;)

Къде ме прати ти :) Мерси за комплимента.
Нито съм юрист, нито имам пари за две къщи по един декар в София, нито въобще съм от София :)
Случаите ми са лични, не професионални и не се касае за процедури по търг, по - скоро за опити за самоуправство на съсобственик или човек с ограничени права. Което пак горе доле ги доближава.

Ще имаме предвид предложението ти, вервам, че и колегите го виждат :mhihi:


Що се отнася до клиентите - по постовете ти предполагам ,че си брокер, безспорно си права, ама имаш ли по - добра идея :)
Ако имаш, дерзай :)

кандидат ентусиаст
Аватар
Мнения: 237
Регистриран на: 16.08.2004
Местоположение: Варна
Пол: Мъж

Мнение от paxaH » 04 Ное 2008, 19:34

Колега, защо не си наемете адвокат?
Селото се оказа точно във града

младши ентусиаст
Аватар
Мнения: 376
Регистриран на: 30.10.2007
Местоположение: Варна

Мнение от exigo » 04 Ное 2008, 19:47

Apassionata написа:
A_DUNCHEV написа:Абе в София само гуми ли въртите бре? :shock: На луди ще се правят! :confused:
В крайна сметка си пусни жалба в полицията и да ги предопредят официално! :winky:

Ох, Дунчев, идея нямаш за ква Ода става въпрос. Пет-шест годишна. Заплахи, псувни, полиции... единия е наркоман... Да си имаш работа с нормални хора, ма в случая :confused:


Жалко, че не си във Варна иначе тук имам едни авери дето щяхя да ти помогнат срещу конкретна сума де :mhihi: С удоволстви и широка усмивка пазача щеше да ти покаже имотите :mhihi:, а братовчедите ти щяха да са като портиери :lol: Предполагам, че и в София има такива хора :roll: Иначе варианта е частен съдия изпълнител ;)
Поразрови се из законите, сигурен съм че ще откриеш решение на проблема :arrow:

Следваща

Назад към Извън Темата

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: alx

Последни теми
Facebook