Имотният пазар

[goshevv Профил]

Едно хубаво нещо стана, че вече "празните" апартаменти не може да се скатават и да не плащат. Ток, почистване и т.н. Брои се за един човек, ако ще да е на шпакловка.
И вече е нужно много по-малко присъстващи за прокарване на решения - 50 + 1, което също ще ограничи скатаването доста.

Това за 50+1 по-скоро е добре по отношение на факта, че има доста кооперации, в които обезщетените собственици имат горе-долу половината собственост във входа. Това в по-малките блокове, разбира се. И на практика си приемат и отхвърлят решения за етажната собственост самосиндикално. Сега няма да е точно така, или поне няма да им е чак толкова лесно

[alx Профил ICQ]

Аз не виждам никаква връзка между урбанизацията и свинщината В произволно село (дори луксозните ) като отидеш доста от дворовете пак са заринати с боклуци и често преливат по улиците... рядко няма място без поне няколко улици, които да не са някаква форма на кална нива... да не кажа, че няма хич.
Като се строи по-нарядко, просто ще има повече място да си хвърлят боклуците хората

Тъжната действителност! Като изключим няколко супер скъпи и много затворени комплекси, всичко в пълна мизерия!
Включително на метър от въпросните няколко комплекси, отново всичко е пълна мизерия...

Повсеместна мизерия...

Така е на много места в света, в т.нар. страни от третия свят, каквато сме и ние на практика.
В Мексико е мизерия, където е чисто, скъпо и лъскаво, точно на 50м пак може да има навеси в които живеят хора и да е пълна мизерия.

страните от третия свят не са критерии за мизерия със тук таме лъскаво (което е самата реалност- да). критерия е законноста- във всяка държава където закона не се прилага го има тоя елемент....

ела тука при мене да си изхвърлиш нещо ей така... или да не си подържаш двора (ако и да е твой и да можеш да си правиш каквото искаш). хем нямаме асоциация на домовете... но имаме закони за облагородяване, подържане на растителноста във "безопасен" вид и форма и тн... примерно не мога да си оставя тревата да стане 1 метър защото става "убежище за вредители" а има закон за това (измислям си ама в такъв стил). не мога да цапам улиците защото стават "опасни" и си има закон да не са такива...

когато знаеш, че почти 100% от случайте като не спазиш закона ще имаш (сериозни) проблеми- го спазваш.

манталитета на българина и за нещастие силата на закона приложена по български са критичната комбинация за кочина във всяка сфера на живота в родината. затова и не живея там- защото колкото и да си напред с материала пак "газиш" в едно общество което не е създадено да прави хората щастливи. а за мене това да съм поне доволен е абсолютно задължително. и така.

[steeN Профил]

Едно хубаво нещо стана, че вече "празните" апартаменти не може да се скатават и да не плащат. Ток, почистване и т.н. Брои се за един човек, ако ще да е на шпакловка.
И вече е нужно много по-малко присъстващи за прокарване на решения - 50 + 1, което също ще ограничи скатаването доста.

Това за 50+1 по-скоро е добре по отношение на факта, че има доста кооперации, в които обезщетените собственици имат горе-долу половината собственост във входа. Това в по-малките блокове, разбира се. И на практика си приемат и отхвърлят решения за етажната собственост самосиндикално. Сега няма да е точно така, или поне няма да им е чак толкова лесно

Не мисля, че си разбрал, това е за кворум не за решение. В същност помага на такива обезщетени собственици, защото ако имат 50% значи, събранието може да се проведе с тях и само още един човек (1ното е процент, ама кой има по-малко от % от сградата, тва са някви огромни сгради)... а другите ако искат да се явяват.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Та познавам някой друг, който живее в лъскав комплекс и наистина, извън комплекса гадни улици, асфалта напукан и като цяло, знаете как изглежда.
Та си говорим с един собственик и той казва следното, което знам и от преди.
Та собствениците си плащат данъци и тн, но общината пълни други дупки и за пътя няма пари.
То няма пари за пътя, ама ако почнат да си го ремонтират баровците от комплекса не е законно и ще бъдат и глобени и направеното трябва да се разруши, без значение дори и да е изпълнено с план, инженерен проект и всичко.
Просто не е законно.
Да отидат в общината и да кажат "ние ще правим пътя" няма да им дадат разрешение , защото трябва конкурс и други неща.
Аз обаче предполагам, че не само тук в България е така.

[///M Power]

Да отидат в общината и да кажат "ние ще правим пътя" няма да им дадат разрешение , защото трябва конкурс и други неща.

Това изобщо не е така, да малко бавно става, но ако поемеш всички разходи, никой няма да те спре да направиш пътя, но никой не иска, щото после не е тяхно а си е на общината.

[barty]

Веднъж съм правил общински път, за наша сметка.
Веднага ни натопиха и от общината дойдоха на проверка.
Аз бях на място и искаха да ме глобят 5 000лв за незаконно строителство.
Едвам се отървах.

Параграф 22.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Да отидат в общината и да кажат "ние ще правим пътя" няма да им дадат разрешение , защото трябва конкурс и други неща.

Това изобщо не е така, да малко бавно става, но ако поемеш всички разходи, никой няма да те спре да направиш пътя, но никой не иска, щото после не е тяхно а си е на общината.

Да, има вариант.
Спонсорираш общината с цената на ремонта и общината прави...конкурс за направа на път и се оказва, че твоите изчисления няма нищо общо с изчисленията на общината.

[msi200 Профил]

В момента общината кара строителите да си асфалтират пътя до блока за собствена сметка. Иначе няма акт 16.

[alekangg Профил]

И се сещате как ще се асфалтира, за да изкара 1 месец.

Каква е разликата с енерго-дружествата?
Там или даваш рушвет петцифрена сума на ръка или си изграждаш трафопост за 140к беше преди 5 години, а те след 5 години връщат 120 или 130к..
И в двата случая легален рекет..

[Е.Димитров Профил ICQ]

И се сещате как ще се асфалтира, за да изкара 1 месец.

Каква е разликата с енерго-дружествата?
Там или даваш рушвет петцифрена сума на ръка или си изграждаш трафопост за 140к беше преди 5 години, а те след 5 години връщат 120 или 130к..
И в двата случая легален рекет..

и трябва да им го дариш

[steeN Профил]

И каква е разликата дали живееш на село или в града... че на село ти е още по-скъпо защото разходите за инфраструктура се делят от по-малко хора и е още по-скъпа.
Т.е. урбанизацията пак няма никаква връзка със занемареността. То се и вижда. Инфраструктрата в гъсто населените места е 100 пъти по-добра и в момента.

[///M Power]

Веднъж съм правил общински път, за наша сметка.
Веднага ни натопиха и от общината дойдоха на проверка.
Аз бях на място и искаха да ме глобят 5 000лв за незаконно строителство.
Едвам се отървах.

Параграф 22.

Ти имаше ли разрешение да го правиш? Предполагам не, тогава как строиш в чъжд имот.

Да отидат в общината и да кажат "ние ще правим пътя" няма да им дадат разрешение , защото трябва конкурс и други неща.

Това изобщо не е така, да малко бавно става, но ако поемеш всички разходи, никой няма да те спре да направиш пътя, но никой не иска, щото после не е тяхно а си е на общината.

Да, има вариант.
Спонсорираш общината с цената на ремонта и общината прави...конкурс за направа на път и се оказва, че твоите изчисления няма нищо общо с изчисленията на общината.

Пак си измисляш схеми, без грам да четеш какво ти пиша, ама няма значение без това не слушате какво ви се говори.

[zAcK]

Майните сериозно са спрели да си пият хапчетата
Тотално изтрещяване. Бах тия майни...

https://popovconsult.com/imot/parczel-v-regulacziya-1421-kv-m-s-zlatitrap/

[barty]

Майните сериозно са спрели да си пият хапчетата
Тотално изтрещяване. Бах тия майни...

https://popovconsult.com/imot/parczel-v-regulacziya-1421-kv-m-s-zlatitrap/

Винаги е имало нелепи, скъпи имоти за продажба.
Няма смисъл да ги коментираме.

По интересно ще е да се коментира нещо реално, атрактивно, с цел реална продажба.

[alx Профил ICQ]

Майните сериозно са спрели да си пият хапчетата
Тотално изтрещяване. Бах тия майни...

https://popovconsult.com/imot/parczel-v-regulacziya-1421-kv-m-s-zlatitrap/

Снимката на Йорданка Краевска (агентката) кърти… умрях…