Нормална цена за гараж според вас?

На братчеда на леля му на зетя й брат му се жени, не мога да избера с какъв цвят обувки да ходя на сватбата?? Помагайте!

Модератор: Общи модератори

кандидат ентусиаст
Аватар
Мнения: 244
Регистриран на: 11.06.2020

Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от nxn » 24 Май 2021, 19:51

Каква е нормалната цена за гараж според вас, и в столицата и в провинцията? Като за столица говорим квартали извън център и извън крайни? Колко пари бихте дали вие и какво ви се струва за нормално?

кандидат ентусиаст
Аватар
Мнения: 237
Регистриран на: 21.02.2010
Местоположение: София
Пол: Мъж
Кара: 320i мнооо убаво )))
Мечтае да кара: Еххх...
Детайли за колата: e46, седан, M52,2000 cm3,150 Hp.

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от Моджо » 24 Май 2021, 19:54

10 000 лв. И то за гараж, а не кутийка.
Хм,хм...

младши ентусиаст
Аватар
Мнения: 298
Регистриран на: 20.09.2008
Местоположение: София
Пол: Мъж

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от koziak » 24 Май 2021, 20:10

~25000€


Sent from my iPhone using Tapatalk

ентусиаст
Аватар
Мнения: 1353
Регистриран на: 5.05.2008
Кара: G02 X4 M40d

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от blacksapphire » 24 Май 2021, 20:11

Има само пазарни цени, нормалното е субективно усещане за всеки. :mhihi: Освен това разликата между подземни, партерни, заходи... е огромна, за да ги слагаш под един знаменател всички. Партерен гараж в Лозенец 24м2 ми е с данъчна оценка 34 хиляди. В Хиподрума 19кв 29 хиляди. Предлагане няма и в двата района. Така че продавачът ще определи кое е нормалното. Друг е въпросът дали ти си готов да ги дадеш.

Колите стават все по-големи и доста от гаражите отпреди 20г са практически неизползваеми за съвременни коли. 8) :mhihi: :winky:

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 6614
Регистриран на: 7.04.2004
Местоположение: CA
Кара: I6, V6
Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от steeN » 24 Май 2021, 20:39

Това наистина е така. Всичко строено преди края на 90те има само на теория гараж (колкото и да са редки има дори и в Лозенец, като го споменаваш, такива панелки тук там). На практика повече от жигулка (или Е30 :lol:) вътре не може влезе.
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.

Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake

кандидат ентусиаст
Аватар
Мнения: 237
Регистриран на: 21.02.2010
Местоположение: София
Пол: Мъж
Кара: 320i мнооо убаво )))
Мечтае да кара: Еххх...
Детайли за колата: e46, седан, M52,2000 cm3,150 Hp.

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от Моджо » 24 Май 2021, 20:56

Стандарта е 6*4. А това че секи си е правил и си прави свободни съчинения е друга работа. Не за друго, ма вместо 2 по стандарт ше се направят 3. А глад за гаражи е имало винаги в големите градове.
Хм,хм...

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 12066
Регистриран на: 22.07.2003
Местоположение: София
Пол: Мъж
Кара: турбо бмв

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от bum_bum » 24 Май 2021, 20:56

blacksapphire написа:Колите стават все по-големи и доста от гаражите отпреди 20г са практически неизползваеми за съвременни коли. 8) :mhihi: :winky:


А те пък и съвременните гаражи, щото ги мислят за съвременни коли.. Днес гледам едно х6 спряло на парко мястото и точно по 30 см има от гумите до линията. Аз в подземния паркирам на 3 пръста от една колона за да може да се влиза и излиза и пак не е особно комфортно.
Изображение

ентусиаст
Аватар
Мнения: 1353
Регистриран на: 5.05.2008
Кара: G02 X4 M40d

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от blacksapphire » 24 Май 2021, 21:27

Това вече зависи от алчността на инвеститора. :mhihi: Тогава архитектът почва да прави магии. Сградата е 2015г, трябва да се направят 6 десни завоя, за да се влезе. Ширината на захода е жертвана, за да се направи склад за партерния магазин. Резултатът - затова няма коли на снимката. :mhihi: Само за смарт или лупо. Иначе хората на зелено са си купили паркоместа към апартаментите.

Изображение
Изображение

младши ентусиаст
Аватар
Мнения: 463
Регистриран на: 15.03.2010
Местоположение: София
Пол: Мъж
Кара: E36 318is, E46 320i
Мечтае да кара: RS Cosworth
Детайли за колата: M42B18
M54B22

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от streetz » 24 Май 2021, 21:38

Понеже един съсед гледам се изнася и пуска апартамента под наем, а има гараж в блока, та се замислих и аз тия дни ако склони да продава колко бих дал и май психологическия таван ми е 25 000 евро, особено като гледам какво нямане на гаражи е в квартала. Става дума за София, надземен гараж, в който влиза F10, тоест не е съвсем малък.
Наскоро паркирах няколко вечери в един от тия дето сега ги водят незаконни, произвеждаха ги 90-те останалите без работа домостроителни комбинати. Е36-ца купе без да се навирам плътно вдясно шофьорската врата се отваряше докрай спокойно. Отпред и отзад оставаха по 40 см. Сега ще ги махат от общината и като гледах плановете май си правят сметка да разчертават 3 паркоместа на мястото на 2 гаража.
The free market is perfect. If anything unexpected happens, bananas are suddenly $47 and you have to sell your blood for firewood.

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 4216
Регистриран на: 21.11.2003
Местоположение: София
Пол: Мъж
Кара: си Е65-цата.

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от ///M Power » 24 Май 2021, 21:47

streetz написа:Понеже един съсед гледам се изнася и пуска апартамента под наем, а има гараж в блока, та се замислих и аз тия дни ако склони да продава колко бих дал и май психологическия таван ми е 25 000 евро, особено като гледам какво нямане на гаражи е в квартала. Става дума за София, надземен гараж, в който влиза F10, тоест не е съвсем малък.
Наскоро паркирах няколко вечери в един от тия дето сега ги водят незаконни, произвеждаха ги 90-те останалите без работа домостроителни комбинати. Е36-ца купе без да се навирам плътно вдясно шофьорската врата се отваряше докрай спокойно. Отпред и отзад оставаха по 40 см. Сега ще ги махат от общината и като гледах плановете май си правят сметка да разчертават 3 паркоместа на мястото на 2 гаража.


Парко място в градска среда е 5х2,5м.
"If everything seems under control, you're just not going fast enough."
- Mario Andretti

ентусиаст
Аватар
Мнения: 871
Регистриран на: 9.10.2006
Местоположение: София
Кара: е85 M54B30

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от sub_eleven » 24 Май 2021, 21:52

Доста дълго време гаражи надземни се продаваха около 10-12 хиляди евро. Подземните бяха 7-8, а паркоместа подземни 4-5 хил. евро. Аз още съм настроен по онези цени и всичко ми се вижда нереално скъпо в момента, но инфлацията, която се усеща, оправдава цените май. Дори да ми е под носа и да ми трябва, пак не съм готов да дам 50 хиляди лева за единичен гараж.

За гараж в квартал извън център 30000лв е максималното, което бих дал.

Старши Алкохолик
Аватар
Мнения: 3925
Регистриран на: 13.03.2006
Местоположение: в Е32 740iL в мечтите си
Кара: E60 LCI 535d
Мечтае да кара: E24 635CSi
Детайли за колата: Немска петица с многооо екстри. Ама не всичките, де! Такива има само нов внос от Италия :D

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от zAcK » 24 Май 2021, 22:28

Цените на тия гаражи са поредното безумие :idea:
Ама така е, като се строи по схема и гаражи няма, паркоместа също и т.н. Лайняна история, като всичко останало в тая клоака наречена София.
Вече няколко нови бизнес сгради видях, в които голяма част от паркоместата са само на хартия. И говорим за големи бизнес сгради. Представям си кооперациите как са орязани. Преди години в една такава пробвах да си наема място, влезнах с 40 маневри, изпотих се 10 пъти и се отказах...

Иначе, около 15-25 000 евро са в момента :dunno:

Ама за какви гаражи говорим, то няма детски градини за децата, тротоари за майките с колички и т.н., ние гаражите обсъждаме.................. :no:

P.S. И все по-голяма помийна яма ще става София :idea:
Хубави години бяха, 'га бяхме млади фенове с M20-ки с големи 'жанти! :mhihi: :mhihi: :mhihi:
Изображение
E34 520i / E39 520i / E39 540i / E60 535d - Love at First Sight is Real :mhihi:

ентусиаст
Аватар
Мнения: 1353
Регистриран на: 5.05.2008
Кара: G02 X4 M40d

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от blacksapphire » 24 Май 2021, 22:53

В българската столица на всеки 10 възрастни граждани се падат по 8 автомобила.

По последни данни за новорегистрираните и дерегистрираните автомобили само в периода 2016-2020 г. степента на моторизация в София е скочила с 30 процента.

https://www.segabg.com/hot/category-eco ... am-grad-es

master of the force
Аватар
Мнения: 5578
Регистриран на: 11.08.2003
Местоположение: planet torque

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от alx » 25 Май 2021, 0:32

blacksapphire написа: Така че продавачът ще определи кое е нормалното. Друг е въпросът дали ти си готов да ги дадеш. : :winky:


Не бъркай цената с мечтата :) цената се определя от сумата на която има търсене/ сделка един вид колко е готов да плати купувача… Мечтата се определя от продавача и като цяло е несъществена.

Така че цената се определя винаги от купувач а мечтата -от продавача.
алекс
трабант 601с
разни други возила

ентусиаст
Аватар
Мнения: 1353
Регистриран на: 5.05.2008
Кара: G02 X4 M40d

Re: Нормална цена за гараж според вас?

Мнение от blacksapphire » 25 Май 2021, 0:48

Цитирай и предното изречение, няма предлагане. :) Може да си спекулираш както искаш с цените. А може да си спираш на улица/паркинг, ако не желаеш да влизаш в мечтите на продавача. Ще дойде реалистът, който е видял, че за 4г има 30% повече регистрации, докато се чудиш. :D Гаражите винаги са били топ дългосрочна инвестиция, в която и да е столица.

Следваща

Назад към Извън Темата

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани

Последни теми
Facebook