Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[FaceOff Профил]

За толкова пари да се живее в блок не го разбирам? Има чудесни къщи за по-малко. Или концепцията е София ми е сентрал парк Четох че има 5 етажен паркинг, това добре, обаче ще имат голям проблем, че паркомястото за хеликоптер е само едно и ще има конфликти


Sent from my iPhone using Tapatalk

Наистина ли го мислиш тоя, дето ще си купи апартамент за 6 милиона лева??

[top Профил]

Хич не го мисля, за всеки имот си има купувачи.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[KostovG Профил]

Брокерката ми с която работя ми каза, че има вариант за купуване на имот на цена без ДДС (от този тип обяви като на Милениум център)?
Дори ставало с безпроблемно финансиране от банка ???
Някой запознат може ли да разясни ситуацията

П.с. Не става въпрос за ЮЛ, а за ФЛ

[barty]

Зависи от продавача.
Ако е фирма с ДДС регистрация пак може ако го е придобила преди повече от 10 години ( има счетоводна формула ).
Ако е придобит без ДДС също може да се продаде без ДДС, въпреки че си регистриран по ДДС.
Сигурно има още възможности...

[K_Ilkov Профил]

Как върви срива на цените и краха на икономиката ? Или сега е отпускарски сезон и да питам септември към края заедно с новия локдаун

[barty]

Как върви срива на цените и краха на икономиката ? Или сега е отпускарски сезон и да питам септември към края заедно с новия локдаун

Срива премина в "лек" ръст и отива към нов връх

[sub_eleven Профил]

Как върви срива на цените и краха на икономиката ?

Доста е забавно като се включваш отвреме навреме

[K_Ilkov Профил]

Радвам се, че се забавляваш Октомври па ше се включа да ви подсетя да пуснете тема за 2022

[Jordana Профил]

Варна ще получи 140 метра небостъргач съвсем скоро . Ще стърчи на кръстовището Цар Освободител и Битоля , там има бензиностанция в момента . Вероятно цените на имотите са благоприятни за такива безумни сгради .

astral-tower.jpg

[Е.Димитров Профил ICQ]

Сметките са ясни.
В момента , а и преди момента има доста строителство.
Един предприемач ми обясни ситуацията. Строят кооперация от да кажем 50 апартамента, продават 10, правят добър ремонт на останалите 40 и ги пускат под наем за 3-5 години, после ги продават.
В момента има доста предприемачи, които купуват земи за бъдещо строителство..някога, когато му дойде времето.
Други са построили и не продават, чакат. Ама какво чакат, всеки различно, едни чакат да влезе еврото, други да не влезе. Всеки си има нещо на акъла. Общото е, че изглежда имат пари и могат да чакат.
Факт е обаче, че от 2017 до сега, цените доста скочиха.

[integral Профил]

Варна ще получи 140 метра небостъргач съвсем скоро . Ще стърчи на кръстовището Цар Освободител и Битоля , там има бензиностанция в момента . Вероятно цените на имотите са благоприятни за такива безумни сгради .

astral-tower.jpg

Тоталната малоумщина и селташка позьорщина, точно там, тоя ''небостъргач'' ще стърчи като х@й

[barty]

Един въпрос към запознатите: апартамент за инвестиция в кв Малинова долина, Витоша и т н. нови квартали в София добра идея ли е?

[msi200 Профил]

Един въпрос към запознатите: апартамент за инвестиция в кв Малинова долина, Витоша и т н. нови квартали в София добра идея ли е?

Дай повече информация, какво разбираш под инвестиция - под наем ли ще се дава или ще се препродава?
Много зависи от самия имот и цената му. В общия случай, според мен- не стават тези квартали, освен ако е възможно да вземеш двустаен на добро място максимум за около 60К евра тотал. Прекалено много строителство има и в един момент е неизбежно да се получи свръх предлагане. Много зависи и от самото място - например в Малинова Долина ще строят голяма детска градина, близо до нея може би е ОК на подходящата цена.

[barty]

Покупка на 2-,стаен, за под наем, в ниската ценова категория.

[msi200 Профил]

Наемите бяха стигнали 750лв, но паднаха и разчитай на 650лв. Цена апартамент +4% разходи за покупката + 15-20х лв за ремонт при наем 650лв и вече ти си преценяваш, има ли смисъл.