Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Моджо Профил ICQ]

Все я пропускате земята от уравнението. Вкл и шуменската. Бараката може и 20 Евро да струва, ма земята е много повече.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

епа я нали това обесневах одеве

[Leon]

твърдите, че за 70% от пазаруващите 200-500 хиляди лева са джоб пара ли???

500 са, но 200-250 не са. Има хиляди коли за повече пари по улиците. Имай предвид, че броят продадени апартаменти не е колосална бройка. На година излизат средно 5-6хил. нови апартамента на пазара в София. Освен това не се плащат накуп (или много малка част), а с ритъма на строителството.

Ето нещо интересно на цената на съборетината в Шумен...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 7227630847
Гаранция ще изчезне до още седмица.

Това за да стане смислена къща заминават поне още 50к евро. Ако се огледа на живо, може и да са повече Пак е ОК за къща до София, но въпрос на гледна точка и логистика.

[steeN Профил]

В столицата между януари и март са вписани 6683 сделки спрямо 5285 година по-рано, като броят им е на най-високото ниво от световната финансова криза през 2008 г. насам. Това е ръст с 26,4% спрямо първото тримесечие на миналата година и с 18,5% спрямо първите три месеца на 2019 г., когато имотният пазар не беше засегнат от коронавирусната пандемия.

Да, добре С такава увереност говорите за неща, които си смучете от пръстите буквално.

[Leon]

Това са всички сделки, включително даренията и преипотекираните имоти, аз говоря за апартаменти ново строителство. Само това можеш да купиш на зелено, панелка и вила в Горубляне няма как. Варират в годините, но са около тези цифри - 5-6-7к. Предвид, че 80% са малки като площ, не виждам проблем да са купени кеш голяма част от тях.


EDIT: Според НСИ за първото тримесечие в София са въведени в експлоатация 1421 жилища. От тях около 1200 са 1-2-3 стайни, тоест достъпните, да кажем. Общо за страната 4 хиляди. Та, не ми е грешен спомена явно.

https://www.nsi.bg/bg/content/3137/%D0% ... 1%89%D0%B0

[blacksapphire Профил]

[barty]

Да

Съсипаха проекта В началото беше много добре замислен но в последствие го уср.ха ....
Можеше отдавна да е завършен и да бъде топ място.
Зад този проект стоят много силни чужденци но нашенци го опропастиха.

Днес завъртях с колата пред Ривър парк иии ужас
къщите са една върху друга бетонна джунгла... Не знам кой ще си купи там при исканите цени.

[bum_bum]

A инфраструктурата как ти се видя? Дали съм преувеличил със снимките?

[barty]

A инфраструктурата как ти се видя? Дали съм преувеличил със снимките?

Не съм се заглеждал много че и там трафика е ужас, движение нагоре надолу, няма паркиране...еВа го. Едно време там нямаше живо пиле а сега е станало жк Лифта.
Откъде толкова народ в София
Оттам завъртях към Бистрица...пълно с къщи, коли и трафик. Не бях ходил няколко години на там...не мога да повярвам какво се случва

[ildivvy Профил]

Ами България се събра в София явно...

[K_Ilkov Профил]

Ами България се събра в София явно...

А добър ден

[alekangg Профил]

Нещо нова мода има напоследък и чак се чудя как си вярват хората.

Масово се говори, дори се влиза в истерия, че се чака голямата инфлация, затова куцо и сакато купува каквото може, уж да се спаси парата от инфлацията, отделно масово се теглят кредити, понеже са с ниска лихва, като за България.

Сега, по всички правила и справки в миналото, ако има инфлация, има високи лихви или аз нещо пропускам някъде.

Питам, защото същите хора, обясняват как няма да се вдигат лихвите или ще е незначително.

И как така хем ще има яката инфлация, хем лихвите ще са ниски? Разбира се не могат да обяснят, но така се надяват да е.

Забелязах, че вече под 150к евро няма нищо в София, тук-там преустроен двустаен на тристаен или някой панел, много рядко ЕПК или някой много крив тухлен. На 150к, като се сложат таксите отива на 160-165к евро, много ми е интересно докога ще успеят да надуват.

Все пак поне половин София взима заплати между 1000 и 2000лв и наистина не разбирам как се случва това с цените.

[ildivvy Профил]

Комшиите продават боксониерата на нашия етаж! Става дума за 34кв.м за 36хил.евро (или обратното, не попмня ). Става дума за панел в кв.Тракия, Пловдив, перфектен вход и край на квартала...В събота го изпразваха и имаше огледи вече...

[alekangg Профил]

Малките винаги са по-скъпи визирам цена на кв.м.

[steeN Профил]

Да, това с инфлацията е много забавно. Наблюдавам с интерес. Има го от 5-6 месеца ама в момента вече е някаква масова психоза В същност има временен ефект от отварянето на икономиките, който ще премине, но в момента хората са наистина като обезумяли Ако някой има нещо непродаваемо сега му е шанса да го шитне.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro