Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[TNT Профил]

съответно - дупки , кал , разбит асфалт , няма санирани блокове ......
.....
Без да преовеличавам имат може би 200 склада за строителен материал , още 200 за дограма , дърводелните няма да ги споменавам , нямат преброяване.
Ако тръгнеш да строиш къща 3 седмици няма да ти стигнат да събереш цени само от местните

......

За селата наоколо - европейска работа ... готини къщички , много природа , бели хора , ден през ден някъф празник , всичко на улицата яде и пие
И всичко живо работи.

Аз иначе не разбрах в дупки, кал и разбито ли е или е европейска работа с къщи, празници и пиене ? Или града е разбит, а селата европейски ?

[steeN Профил]

То там беше драмата с мината май. Не знам кво общо имат политически тъпизми с темата за цените на имотите.

[sub_eleven Профил]

Това просто не е вярно, че сме с най-ниската полупателна способност. Точно обратното. Жилищата никога не са били по-евтини спрямо доходите.

Дай пример някакъв. Примерно какво си купил преди, сега, ти или някой около теб? Защото пък аз не съм съгласен с теб. Не само за апартаменти. С какво си по-богат от преди? Като издеш да пазаруваш в супермаркета пазаруваш с по-малко пари отпреди ли? И сигурен ли си, че разликата в повишеното заплащане го компенсира?

Най-ниската покупателна способност имаме в момента от когато се помня насам, за апартаменти, коли, велосипеди, чипс и каквото се сетиш.

[msi200 Профил]

По-надолу съм пуснал един списък с държавите, подредени по покупателна способност, първата колона е за 2021г. Ние сме на 55-то място в света и май като гледам последни в ЕС, за съжаление
Незнам, дали преди сме били по-добре или по-зле, но цените се вдигнаха и очевидно има кой да ги плаща. Може би неравенството се задълбочи още повече заради различния ефект на коронката върху различните бизнеси.
Друго, ББ вдигна доста заплатите на държавните служители и пенсиите, което щеше да докара инфлация и без допълнителни фактори.

https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_GDP_(PPP)_per_capita

[TNT Профил]

Друго, ББ вдигна доста заплатите на държавните служители и пенсиите, което щеше да докара инфлация и без допълнителни фактори.

Да, неграмотни лелки пред пенсия взимат баси парите в някои институции. И кви пари се дават за стаж и добавки не е реално направо. 45-50% отгоре за стаж После кой гласува за ГЕРБ...

[Моджо Профил ICQ]

Тва за стажа си няма нищо общо с Герб, да сме точни. И ти ги получаваш % те, ТНТ.

[TNT Профил]

Аз на държавна работа не съм бачкал, а там изглежда се пада х2-3 процента за стаж А кое е от преди ГЕРБ още - не знам. Факт е, че нямаше никаква реформа и да се намали държавната администрация. А точно обратното - още повече стана. Факт беше и през последната година и половина колко хора на държавни работи си стояха вкъщи (без да работят), а заплатката вървеше.

[TheDriver Профил]

Средна месечна заплата(за страната) според НСИ през 2005 година ~340лв.
Средна цена на квадратен метър в София през 2005 година - ~1250лв кв.м

80 кв.м. жилище = 100 000лв.= 294 месечни заплати

Средна месечна заплата(за страната) според НСИ през 2021 ~1400лв.
Средна цена на квадратен метър в София през 2005 година ~2249лв. кв.м

80кв.м. жилище = 179 920лв = 128.5 месечни заплати




Това което статистиката не отчита е какво е теглото на "хапващи кайма" спрямо това на "хапващи картофи" през 2005 и сега.
Другото е каква част от тези "хапващи кайма" пазаруващи жилища го правят с цел живеене.

[Binev_OuT Профил]

съответно - дупки , кал , разбит асфалт , няма санирани блокове ......
.....
Без да преовеличавам имат може би 200 склада за строителен материал , още 200 за дограма , дърводелните няма да ги споменавам , нямат преброяване.
Ако тръгнеш да строиш къща 3 седмици няма да ти стигнат да събереш цени само от местните

......

За селата наоколо - европейска работа ... готини къщички , много природа , бели хора , ден през ден някъф празник , всичко на улицата яде и пие
И всичко живо работи.

Аз иначе не разбрах в дупки, кал и разбито ли е или е европейска работа с къщи, празници и пиене ? Или града е разбит, а селата европейски ?

Казвам че икономика има и хората бачкат , въпреки че кмета е червен и че инвестиции от вън няма.
А за селцата явно герб са давали , щото сигурно бая депутатчета имат вили в тоя район , не за друго.

[msi200 Профил]

Интересно, какво ще стане, ако решат да вдигнат данъците на имотите, както го направиха при колите. В момента масово апартаменти стоят празни, защото няма почти никакви разходи по тях.
На гърците им го приложиха този номер - ако данъчната оценка на имотите ти надвишава определена сума - става скъпо

[steeN Профил]

...

Покупателната способност не е нещо, което се гледа на индивидуално ниво. Гледа се общо. Та аз или ти как ни се е променило нищо не значи в общата картинка.
От там идват големи заблуди в стил "всички хора са като мен", което не важи само за финанси.

Най-тъпия показател е да вземеш... средна заплата отнесена към 1 кв. м. жилище. Това дори без да факторираш безпрецедентно ниските лихви.
Просто представата ти не лежи на нищо реално в контекста на цените на имотите.

[alx Профил ICQ]

Спестовна касичка- чака властта да се настроят още домове и в един момент ще вдигне данъците. Европейските данъци са високи- въпрос на време е да станат и при нас. Визирам 1-1.5% от оценката което е стандартно за европата. Това като стане що народ ще пропищи не е истина.

[seimo Профил]

Че той в момента е толкова. Даже е над 1% при мен Вече колко са реални оценките е друг въпрос.

[sub_eleven Профил]

Средна месечна заплата(за страната) според НСИ през 2005 година ~340лв.
Средна цена на квадратен метър в София през 2005 година - ~1250лв кв.м

80 кв.м. жилище = 100 000лв.= 294 месечни заплати

Средна месечна заплата(за страната) според НСИ през 2021 ~1400лв.
Средна цена на квадратен метър в София през 2005 година ~2249лв. кв.м

80кв.м. жилище = 179 920лв = 128.5 месечни заплати

:

Доста измислена статистика, само да ти кажа, че 2005-та мезонет 150 квадрата на не лошо място, струваше 50000лв ново строителство. И дори беше шокова цена.
2003-та двустаен с гараж помня беше 16000 долара. Това са цени, които помня. Един двустаен ако е бил 30000 лв, това колко заплати са? Под 100.

Не ми намесвайте кредити, лихви. Говорим за труд и плод на труда. Това, че в момента е по-изгодно да се подхлъзнеш в лайната, трябва да ме радва ли?

В крайна сметка пак си вярвате, че сте богати в момента. Дори да имате повече пари отпреди, това не е така.

Не си мислете, че с наемите ще се случват чудеса и ще са все надолу. И те са част от уравнението. То ако е така, хората ще си продадат апартаментите и ще живеят под наем. Като Илън Мъск.

Само дето той ще живее във фирмени имоти под наем, уж си бил продал личните. Едва ли не бил на улицата човека.

[steeN Профил]

В крайна сметка пак си вярвате, че сте богати в момента. Дори да имате повече пари отпреди, това не е така.

Макроикономическите показатели не се интересуват от твоите възприятия Моята прехрана така или иначе нито някога е зависела от Бг икономиката и една голяма част от тоя период изобщо не съм бил тук... така че аз кон в това състезание нямам. Само анализирам данните, нещо в което съм забелязал че съм доста добър и изкарвам доста ползи от него