Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[bum_bum]

64 панел е хол 20-22 кв.м , спалня 13-14 кв.м и кухня 8-9 кв.м., баня и евентуално килер, което няма как да е еквивалент на ново 109 с общите части. По-скоро тристаен маломерен 90 кв.м. (чисто 70-75). Другото е, че на старото терасите не влизат в площта по нот. акт. Изобщо тия сравнения са безмислени за мен при положение, че площите са смятани по различни правила през годините.
Не виждам какво ме бъркат общите части или цената на квадратен метър - купува се жилището на дадена цена и толкова. Това, че счетоводителя е направил разбивка за всеки сантиметър кой ще го плаща е все тая, важното е какво получаваш накрая и в какво реално ще живееш.

Еми по новому е тристаен. По бай тошово му викаха двустаен. Две спални + дневна. Тогава беше хол, спалня и кухня и му се викаше двуОстаен.

Мазата 1кв, на комунистическия- 12. Таван няма, на другия 20кв. Гараж- общ, дето едвам отваряш вратите. На другия за кола и половина.

Не знам кой и как ги смята, но някак си не е кеф да плащаш 100кв по 1300 евра, а да живееш реално на 60 и няколко.

[streetz Профил]

Каква е разликата дали ще платиш 100 х 1300 евро или 60 х 2166 евро?

[kiko Профил]

Каква е разликата дали ще платиш 100 х 1300 евро или 60 х 2166 евро?

Ами 2166 на квадрат звучи малко грубо
Една фрапираща случка-разглеждам апартамент 100ина и нещо квадрата по обява,и нещо стайте ми тесни дееба.От агенцията ми пращат скица на апартамента,смятам по това какво са ми пратили и реално излиза с 1/3 по малък Обяснявам им,че има няква гешка и пича съвсем убедително ми разправя че на новото строителство видиш ли,в квадратурата се включвали и 50% от стените но за сметка на това терасата /която наистина си беше голяма/е била бонус
как не го ударих с папките по главата тогава не знам

[pampo Профил]

Ми щом не е яко се взима панелка и готово, хем са по-евтини, хем задоволяват представите за €/м2.
Много рядко в панелките има гараж, мазето е 2кв., а таванът е гълабарник с височина 50см. Земята под блока е общинска, енергийната ефективност е отрицателна, заварките между панелите са в неясно състояние и тн и тн. Който е ок да се примири с тези недостатъци, отива и си купува "реална квадратура". Другите се "набутват" и те така.

[bum_bum]

Апартамента, строен през соц-а, който давам за пример беше тухлен

[Venelin1111 Профил]

Или ако не искаш да си в престижен софийски квартал и вместо 120000€ примерно , купуваш ИПИ около София и си пистрояваш къще по твой проект...



Sent from my iPhone using Tapatalk

[bum_bum]

Само дето ако искаш да не си на три дни път от центъра, да имаш що годе някаква гледка и двора ти да не е 4кв, след като вдигнеш къщата тия 120 евра няма да те оправят само за мястото

[Venelin1111 Профил]

Да или може да е 5к мАз с600 квадрата едва се оправям даже 3 пъти в годината хора наемам ти 4кв м


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Още малко смях

[pampo Профил]

Апартамента, строен през соц-а, който давам за пример беше тухлен

Ясно е, че за "нашите хора" в изток, Хиподрума, Иван Вазов, Лозенец и тн. има мега добри оферти, ма не струват колкото панелки, ми повече и от "ново строителство", дееба.
Иначе къща е офертата, ма и там не са по 2 за лев, както казваш...

Ето и за категорията най-смешна оферта.
Вила 100кв за 333к€, не знам на коя планета се намира продавача, със сигурност не е разглеждал другите обяви...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... yod80&f1=8

[b_u_b_o Профил]

Апартамента, строен през соц-а, който давам за пример беше тухлен

Ясно е, че за "нашите хора" в изток, Хиподрума, Иван Вазов, Лозенец и тн. има мега добри оферти, ма не струват колкото панелки, ми повече и от "ново строителство", дееба.
Иначе къща е офертата, ма и там не са по 2 за лев, както казваш...

Ето и за категорията най-смешна оферта.
Вила 100кв за 333к€, не знам на коя планета се намира продавача, със сигурност не е разглеждал другите обяви...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... yod80&f1=8

Цъкнах корекция на търсенето и гледам, че си задал Банкя. Викам я да разгледам какво има в сайта...и изненада, същите къщи които се продаваха преди година и половина като купувах моята си седят, повечето и с по-високи цени даже.

[BMW_POWER]

Още малко смях

ЗА тези пари ще си купя апартамент тук. По-нов и в по-добро състояние Ето на първо четене:

https://www.realtor.ca/real-estate/2127 ... dwood-park

https://www.realtor.ca/real-estate/2124 ... orden-farm

Първи етаж, зад дървета и без никакво слънце. Това само Дракула ще го купи

[streetz Профил]

Всъщност мястото е топ в Младост, а и 4-стаен ... ама панелка на първи етаж. Едни 10 000 надолу и е заминал.

[bum_bum]

Още малко смях

ЗА тези пари ще си купя апартамент тук. По-нов и в по-добро състояние Ето на първо четене:

https://www.realtor.ca/real-estate/2127 ... dwood-park

https://www.realtor.ca/real-estate/2124 ... orden-farm

Първи етаж, зад дървета и без никакво слънце. Това само Дракула ще го купи

Не виждам какво се учудваш. За парите за които в Канада ще си купиш шоколад Своге, тук няма да ти дадат и да го помиришеш, та какво остава за апартаментите.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Всъщност мястото е топ в Младост, а и 4-стаен ... ама панелка на първи етаж. Едни 10 000 надолу и е заминал.

Топ за мен е в някаква степен само Младост 1, като локация и зеленина.
Другото е без коментар..
Инак да, едни 100 000 надолу и бива