Етажна собственост, скандали и спорове!

[c04 Профил]

Въпросът ми е към собствениците на котки. Мачката е женска и е кастрирана. Благодаря за всяки акъл

Като голям любител на котките, няма начин да удобря да я убиваш където и пикае. По принцип това не е в реда на нещата да пикае там, явно има някакъв проблем, може и здравословен, за да го прави

[Top Gun Maverick]

Не може да убива котката. Но ще де мъчи засега. Сложи и пръст там на същото място в която да се изпикае. После същия пясник или саксия го мести всеки ден с по малко и ще иде където го оставиш последно.

[alx Профил ICQ]

Проблема не е твой а на съседа ти. Отиваш и му казваш, че си видял котката му да ти пикае пред вратата и сега мирише. Помоли го да не си пуска котката навънка. Понеже ти е приятел и го уважаваш му го казваш а не се обаждаш директно на анимъл контрол.

[BMW_POWER]

В събота засякох комшиите и им казах за проблема. Видно бяха изненадани и двамата. До днес два дни не са я пускали да излиза. Валя сняг (дори в момента вали) и не съм и виждал стъпките навън. Това със саксията няма как да стане. Температурите като цяло все още са под 0С и не вярвам мачката да е толкова на зор, за да копае замръзнала земя. Това ще го оправим, благодаря за съветите.

По темата:

Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) подготвя нови правила за управление на етажната собственост, които да доведат до по-качествена поддръжка на сградния фонд и механизми на контрол за лицата, предоставящи услугите на професионално управление на етажната собственост.
Предложенията ще са част от измененията и допълненията в Закона за управление на етажната собственост, по които МРРБ стартира обществен дебат.
В срок до 15 април 2019 г. на електронна поща: zues2019@mrrb.government.bg могат да бъдат подавани предложения, експертни мнения и коментари за промени в разпоредбите на закона. Те ще бъдат разгледани и обсъдени при подготовката на изменения в закона.
С предложенията се цели да бъдат направени изменения и допълнения на отделни разпоредби в ЗУЕС с цел постигането на по-голяма прецизност, както по отношение на правомощията и задълженията на етажната собственост, така и относно осъществяването на контрол при изпълнението на тези задължения.
Промените ще са в посока прецизиране на правата на общото събрание на етажната собственост и задълженията на собствениците на самостоятелни обекти и ползвателите в сградите в режим на етажна собственост.


Ще бъдат преразгледани правилата за формиране на дължимите суми за поддържане и управление на общите части в етажната собственост за справедливото им разпределение.
Необходимо е да се засили ролята на публичните власти в прилагането на ЗУЕС чрез увеличаване правата и задълженията на местните власти в контрола по прилагането на закона, което ще помогне за по-доброто управление на сградите в режим на етажна собственост. Идеята е да се въведе и регулиране на отношенията при управлението на етажната собственост от различен характер – сгради със смесено предназначение (жилища, офиси, търговски площи), комплекси от затворен тип, ваканционни комплекси.
В секция „Жилищна политика“, подсекция „Етажна собственост“ на сайта на МРРБ са приложени получените вече предложения от Национално сдружение „Недвижими имоти“, Българската фасилити мениджмънт асоциация и Фондация „Асансьорна безопасност“.

https://offnews.bg/obshtestvo/novi-prav ... FTlbIo3fGA

[Top Gun Maverick]

Аи хубаво, ама в това реално не се казва абсолютно нищо, чак се чудя защо трябваше да го прочета. Щяло да има някакви нови правила без дори да се загатва какви са те. Все едно да ти кажа, че БМВ ще изкарва нов модел кола през 2020-та, ама нищо повече.

[Сондьора Профил]

Е как ще не е, от утре само лицензирани домоуправители....50-100кинта на месец. Леко така да тръгнат от някъде. И ще има 300 човека да казват, как така трябва, колко е удобно, ако може направо от фишовете да ги смучат.

[steeN Профил]

https://www.mrrb.bg/bg/jilistna-politik ... es-2019-g/

ето ги ... сега някой да ги и прочете.

п.с.
Надявам се, че се шегуваш. Лицензирани домоуправители... Що не си бутнат лиценза някъде само мога да им кажа.

[alx Профил ICQ]

https://www.mrrb.bg/bg/jilistna-politika/etajna-sobstvenost/promeni-v-zues-2019-g/

ето ги ... сега някой да ги и прочете.

п.с.
Надявам се, че се шегуваш. Лицензирани домоуправители... Що не си бутнат лиценза някъде само мога да им кажа.

разгледах.

малко не по темата но- нивото на бюрокрация е убийствено. всичко написано може да се събере в 2 страници... идиоти.. това е и една от трагедиите на родината...

[hell's angel Профил]

https://www.mrrb.bg/bg/jilistna-politika/etajna-sobstvenost/promeni-v-zues-2019-g/

ето ги ... сега някой да ги и прочете.

п.с.
Надявам се, че се шегуваш. Лицензирани домоуправители... Що не си бутнат лиценза някъде само мога да им кажа.

Ти чете ли ги ? Баш на там отиват нещата, рев яко колко онеправдани били За паразити нещо си приказвахме - налазват поредните

[steeN Профил]

Не... един път вие ще трябва да ми обяснявате на мен. Ресурсите ми са ограничени
Обаче, както си го написал изглежда, че някви организации лобират да не останат без работа.
Такива мишоци дето рекетират през държавата най-много ги мразим.

[Сондьора Профил]

Е топлинното счетоводство, как беше вкарано...аналогичен случай.

[drifty Профил]

От любопитство днес присъствах на събранието на входа, тегава работа е да живееш в блок. Пълна идиотщина - за 1 час празни приказки и нищо сериозно не се реши.

[Grozdanoff Профил]

От любопитство днес присъствах на събранието на входа, тегава работа е да живееш в блок. Пълна идиотщина - за 1 час празни приказки и нищо сериозно не се реши.

Частен домоуправител! Силно препоръчвам, иначе поне в моя вход беше хаус, половината не искаха да плащат... единият с 800лв борчове от преди 10 години, и още около 500лв които другите му ги платихме през годините, за да вървят ремонтите... преди година гласувахме да подадем частен иск срещу него, осъдихме го... плати си и сега всички, които преди искаха да измекярстват, си плащат сега, защото ги е страх. Крайно, но понякога няма как...

[NGneer4eto Профил]

От любопитство днес присъствах на събранието на входа, тегава работа е да живееш в блок. Пълна идиотщина - за 1 час празни приказки и нищо сериозно не се реши.

Частен домоуправител! Силно препоръчвам, иначе поне в моя вход беше хаус, половината не искаха да плащат... единият с 800лв борчове от преди 10 години, и още около 500лв които другите му ги платихме през годините, за да вървят ремонтите... преди година гласувахме да подадем частен иск срещу него, осъдихме го... плати си и сега всички, които преди искаха да измекярстват, си плащат сега, защото ги е страх. Крайно, но понякога няма как...

И аз препоръчвам. На Вход Мениджър сме от година-две и нещата изглеждат добре. Чисто е във входа, като се скапе асансьор, крушка или друго сравнително бързо се оправя/сменят. И таксата не е хич голяма. А имаше доста време никой не искаше да е домоуправител и беше доста кофти. Половината не плащаха, особено тия, които не живеят постоянно. Пък гледам сега почти няма хора със задължения във входа. Явно знаят как да събират. Пък и нямаше да станат толкова големи ако не знаеха как.

[drifty Профил]

Стана на въпрос частен домоуправител, веднага имаше контра от една съседка: "ма ти знаеш ли колко струва?". И то тя май е от проблемните с плащанията. Винаги тия най-голяма уста отварят. Та за сега няма да се търсят такива услуги, но за мен е въпрос на време да стане.

Иначе половината събрание мина в караница между двама съседи. Живеят един под друг и този отгоре има 42кв тераса, която се явява покрив на съседа отдолу, в чиито апартамент има течове, защото терасата е открита, няма хидроизолация и т.н.

Вече се чудя преди 40 години как тия хора са вдигнали такъв хубав блок на толкова добра локация.