Имотният пазар

[ildivvy Профил]

Към разумните! Защо да не се преместят някъде на по-хубаво и евтино ? Кешират тук, взимат там и с разликата се перат ... знаете какво!

[steeN Профил]

Ми да се местят, прав им път

За какво е цялата дандания? 21 мильона еврака са 30-35 апартамента в Лозенец Никакъв проблем няма да е да ги заселим с висококвалифицирани кадри от Афганистан/Пакистан примерно (те поне са свикнали на кални улици и липса на канализация)

п.с а нагличаните, дето си разпродадоха имотите по Банцко, към коя категория ги отнасяте?

Да, но предвид коментираните хора не става дума за апартаменти в Луксозенец, а студиота и в най-добрия случай едностайни по морето, за които да ги купят се събират по 5-6 собственика и дори не могат да си позволят таксите. Ако добавиш една нула ще е по-реалистично и после да умножиш по 5-6 за броя на хората. Не пробутвай на Меркел теориите как като пуснем някакви клошари от страна от 3тия свят и ги изхранваме, ще избухне икономиката... имаме си достатъчно хора в ЕС и при атлантическите партньори, които са добре дошли, както и ние при тях

[streetz Профил]

Покрай тия "клошари" бая хора се позамогнаха в източна България, някои даже от нищото си направиха брокерски агенции и за няколко години завъртяха едни милиони (Bulgarian Properties, примерно).

[Jordana Профил]

Не пробутвай на Меркел теориите как като пуснем някакви клошари от страна от 3тия свят и ги изхранваме, ще избухне икономиката...

Естествено че е по добре британски педофили и немски алкохолици да купуват тука имоти

[steeN Профил]

За теб е по-добре вероятно. За мен е по-добре платежоспособни купувачи, които вдигат, вместо да свалят, имиджа на курортите. Ти искаш гето от чужденци извратеняци на социалки явно...

[TNT Профил]

https://www.capital.bg/politika_i_ikono ... 1771931215

Брюксел предлага фиксиран срок за разрешаване на строеж и намалена ставка на ДДС за жилища
Специалната комисия по жилищните въпроси в ЕП прие финалния си доклад, който цели да отключи строителството на 10 млн. нови домове в Европа и да ограничи тежестта на наемите за младите семейства

"В продължение на години свръхрегулацията, бавните процедури за разрешителни и правната несигурност ограничаваха предлагането в цяла Европа", подчертава Ларас. Докладът дори признава, че иначе амбициозната Директива за енергийните характеристики на сградите налага изисквания, които пряко оскъпяват строителството, и призовава екологичните стандарти да не влияят негативно върху наемния пазар.

Да видим накъде ще доведе всичко това. По-малко регулации, бюрокращина и данъци или още от същото.

[streetz Профил]

В София конкретно при строителство с 1000 евро/кв.м себестойност и 3000-4000 евро/кв.м пазарна цена надали проблемът е в изискванията и бюрокрацията.

[TNT Профил]

Тази себестойност не включва ли и част от изискванията ? Аз съм сигурен, че ако няма никакви изисквания и се построят жилища без изолация, нула паркоместа, нула озеленяване - пак ще се купуват.

[msi200 Профил]

В София конкретно при строителство с 1000 евро/кв.м себестойност и 3000-4000 евро/кв.м пазарна цена надали проблемът е в изискванията и бюрокрацията.

В момента в кварталите-спални само земята струва 500 евро за квадрат от застроената площ. Тоест за сграда 1000 квадрата, земята отдолу струва 500 хиляди евро. Може да се вземе и на обезщетение, но там пък процентите са високи.
Среден клас строителство отива към 800 евро без ДДС.
Така че себестойността в квартал като Малинова долина излиза грубо и над 1300/кв.м. и това е без рушветите.
Продажните цени не знам какви са в момента, ама няма как да са по 1500 евра.

[///M Power]

В София конкретно при строителство с 1000 евро/кв.м себестойност и 3000-4000 евро/кв.м пазарна цена надали проблемът е в изискванията и бюрокрацията.

В момента в кварталите-спални само земята струва 500 евро за квадрат от застроената площ. Тоест за сграда 1000 квадрата, земята отдолу струва 500 хиляди евро. Може да се вземе и на обезщетение, но там пък процентите са високи.
Среден клас строителство отива към 800 евро без ДДС.
Така че себестойността в квартал като Малинова долина излиза грубо и над 1300/кв.м. и това е без рушветите.
Продажните цени не знам какви са в момента, ама няма как да са по 1500 евра.

Ти, сега не им обяснявай, ако го правеха те, даже на загуба щяха да ги продават

[laviatan Профил Уеб-сайтICQ]

Еххх че "красота", дизайн, архитектура
Побързайте, че без майтап почти свършиха. София - Оборище 26 . Като човек прекарал детството си на Алеко Константинов / близо до този нов "бункер" / само ще кажа - изакаха едно голямо л@йно и тук

Забравих най-важния щрих . Цената бие рекорди 10к. еврака

[vicho Профил ICQ]

Забравих най-важния щрих . Цената бие рекорди 10к. еврака

като гледам са изкупени... добре е

интересно ми е , ако някой пусне по 20,000 евро квадрата, сигурно пак ще купуват

[laviatan Профил Уеб-сайтICQ]

Забравих най-важния щрих . Цената бие рекорди 10к. еврака

като гледам са изкупени... добре е

интересно ми е , ако някой пусне по 20,000 евро квадрата, сигурно пак ще купуват

Сигурен съм, че може да се появи на вторичния пазар имот в "бункера" / извинявам се - в това аритектурно творчество / и на такава оферта

[b_u_b_o Профил]

На мен пък ми харесва Със сигурност доста повече от тва кафяво-оранжевото до него - моята къща е в същите цветове, ама е нормална квадрадна грозна къща, беден съм да мисля за красота, защото каквото и да си говорим тя си има цена и то не малка в повечето случаи Поне в моите разбирания естетиката е доста назад в списъка за...всичко май, има далеч по-важни неща които първо трябва да са на лице и чак тогава ако ти се занимава може да мислиш и харчиш за хубост. А вече тая хубост е силно субективна, както и в случая виждаме.

[///M Power]

Вие хубаво се смеете, ама тоя дето купува, той определя дали е хубаво или не...както и цената...другите са чисти хейтъри.