Имотният пазар

[empar Профил]

От къде захождат много зависи и от времето и вятъра.
В Елин Пелин в никакъв случай не е проблем въздушния трафик. Да, минава отгоре, но е доста високо и не бих казал, че пречи.
Аз съм в Нови Искър и ми минават над главата при излитане по определени маршрути, чуват се, но не пречи.
В ПодуЯне е неприятно с кацащите и то много. Това там не бих го понесъл в никакъв случай.

[Моджо Профил ICQ]

Никакви самолети нема, не и такива да пречат. Абе аз живея там тука некакви врели некипели. Като има въпроси се обръщайте към мен )

[TNT Профил]

Ето една история по "зелените снимки" в Пловдив от предните страници.

Искате ли да ви разкажа приказка, за добрите намерения и гневните граждани?
Имало едно време, в далечната 1999 година, един доктор по пижама. Казвал се д-р Иван Чомаков. Решил доктора да влезне в политиката, с доброто намерение, да помогне на гражданите на Пловдив. Един ден, доктора се събудил с доброто намерение, да даде на едно сдружение, 131 декара в парк отдих и култура, за да построят „пловдивския Дисниленд“. Сдружението за щастие , не сложило и тухла върху тухла в рамките на красивия парк, с безброй вековни дъбове. Апетитния имот останал техен, защото Община Пловдив и доктора, вече не искали да са партньори с лошото сдружение, в това Публично Частно Партньорство.
Жалко за добрите намерения!
През 2013 година, въпросното сдружение и един друг Иван, Иван Тотев, решили да продадат тези 131 декара от парка, на друга частна фирма. Пак с добри намерения. Изкарали цял милион за общината. Всъщност имота не бил потребен фирмата, защото в Общия устройствен план на града е отреден за озеленяване. Гражданите на Пловдив решили да забравят за случая, защото така е по-лесно.
През много по близката до сегашно време 2022 година, друг кмет с добри намерения, небезизвестния Зико, решил да „спаси“ 50 декара от парка. Как да ги спаси? Ами като ги замени със седем общински терена отредени за застрояване, които ако бъдат застроени, могат да донесат стотици милиони. Сега някой ще каже, че това са само хипотези. Може и да са, но пък вече строителството се случва на булевард Свобода. Граждани с добри намерения, гневни на екозащитниците, публикуват снимки в социалните мрежи, недоумявайки, как ни се случи подобно нещо. Буря в чаша вода!
Ще попитате, какво се случва с останалите 81 декара!?
С най-добри намерения, Зико решил да спаси и тях. Първо раздели терена на два парцела. Докато делили терените, някой с добри намерения , с промяната на една буква, е сменил стута на терена. Вместо ОЗ - за озеленяване е написал ОД - за рекреация. Това, ако се чудите, позволява и строителство, съответно повишава цената на имота в пъти. Кмета Зико, с най-добрите намерения на света, предложил на общинския съвет да купи по-големият от двата терена (половината от имота който Тотев продаде за 1 млн. лева), за скромните 35 млн. лева от нашите джобове. По-малкия терен, около 14 дка. находящ се до бившето изтрезвително, е със статут за застрояване. Въпреки всичко, на месните избори гласувахме за още от същото.
Вероятно ни предстои да снимаме изсичането на вековните дъбове и да обвиняваме всички екозащитници, вместо да се замислим, че през всички тези години, сме гласували само за хора с добри намерения.
25 години, петима кметове с добри намерения (някои от по два мандата) а резултатът е финансови загуби за гражданите и още по-лошото, загуба на зелените системи на града ни.
С най-добри намерения!

То са схема през схема през кмет, през мандат и накрая някви десетки милиони, стотици апартаменти и още повече милиони се получават

[///M Power]

Ето една история по "зелените снимки" в Пловдив от предните страници.

Искате ли да ви разкажа приказка, за добрите намерения и гневните граждани?
Имало едно време, в далечната 1999 година, един доктор по пижама. Казвал се д-р Иван Чомаков. Решил доктора да влезне в политиката, с доброто намерение, да помогне на гражданите на Пловдив. Един ден, доктора се събудил с доброто намерение, да даде на едно сдружение, 131 декара в парк отдих и култура, за да построят „пловдивския Дисниленд“. Сдружението за щастие , не сложило и тухла върху тухла в рамките на красивия парк, с безброй вековни дъбове. Апетитния имот останал техен, защото Община Пловдив и доктора, вече не искали да са партньори с лошото сдружение, в това Публично Частно Партньорство.
Жалко за добрите намерения!
През 2013 година, въпросното сдружение и един друг Иван, Иван Тотев, решили да продадат тези 131 декара от парка, на друга частна фирма. Пак с добри намерения. Изкарали цял милион за общината. Всъщност имота не бил потребен фирмата, защото в Общия устройствен план на града е отреден за озеленяване. Гражданите на Пловдив решили да забравят за случая, защото така е по-лесно.
През много по близката до сегашно време 2022 година, друг кмет с добри намерения, небезизвестния Зико, решил да „спаси“ 50 декара от парка. Как да ги спаси? Ами като ги замени със седем общински терена отредени за застрояване, които ако бъдат застроени, могат да донесат стотици милиони. Сега някой ще каже, че това са само хипотези. Може и да са, но пък вече строителството се случва на булевард Свобода. Граждани с добри намерения, гневни на екозащитниците, публикуват снимки в социалните мрежи, недоумявайки, как ни се случи подобно нещо. Буря в чаша вода!
Ще попитате, какво се случва с останалите 81 декара!?
С най-добри намерения, Зико решил да спаси и тях. Първо раздели терена на два парцела. Докато делили терените, някой с добри намерения , с промяната на една буква, е сменил стута на терена. Вместо ОЗ - за озеленяване е написал ОД - за рекреация. Това, ако се чудите, позволява и строителство, съответно повишава цената на имота в пъти. Кмета Зико, с най-добрите намерения на света, предложил на общинския съвет да купи по-големият от двата терена (половината от имота който Тотев продаде за 1 млн. лева), за скромните 35 млн. лева от нашите джобове. По-малкия терен, около 14 дка. находящ се до бившето изтрезвително, е със статут за застрояване. Въпреки всичко, на месните избори гласувахме за още от същото.
Вероятно ни предстои да снимаме изсичането на вековните дъбове и да обвиняваме всички екозащитници, вместо да се замислим, че през всички тези години, сме гласували само за хора с добри намерения.
25 години, петима кметове с добри намерения (някои от по два мандата) а резултатът е финансови загуби за гражданите и още по-лошото, загуба на зелените системи на града ни.
С най-добри намерения!

То са схема през схема през кмет, през мандат и накрая някви десетки милиони, стотици апартаменти и още повече милиони се получават

Тук доста интерпретация има, сигурен съм че през близката 1999г. точно това са замисляли

[Jorixa Профил]

Самолетите захождат за кацане срещу вятъра, който в 90% от случайте духа от запад на изток. Друга причина Елин Пелин да е кофти, целия смрад от София се изсипва там. Не случайно навсякъде бедните предградия са на изток.

[DigitalExile Профил]

Елин пелин заедно с част от казичане и най вече равно поле както е в най-ниското очаквам да се превърне в езеро след време то от това застрояване тая вода трябва да отиде някъде, надали ще е във високото.

[b_u_b_o Профил]

И аз не бих живял там, защото не съм фен на полето, планината ми е далеч по-присърце и където съм ми е на 700м. Но това е субективно разбира се. Иначе със сигурност е по-добре от 80% от пренаселените софийски квартали. Въпреки че и това е индивидуално и е въпрос на приоритети, има хора които малко път ги плаши и са свикнали всичко да им е до г*за и за които предимствата да живееш в къща не са толкова големи, за тях не е със сигурност.

А тва дето го спомена Диего за колежката дето живеела в апартаметн в Елин Пелин винаги ми е било мега абсурдно, гледам и тука в Банкя построиха няколко блока, кой си купува апартаменти в тях не знам. Тва хем взимаш всички недостатъци на живота в апартамент, хем взимаш и недостатъците на живота в къща(най-вече отдалечеността) без да имаш предимствата. А не са и евтини да кажеш..

[TNT Профил]

Аз това го разбирам да поживееш 1-2 години под наем, да видиш дали ти харесва селото за къща. Иначе да - обираш всички негативи, без плюсовете.

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

Относно Елин Пелин, Рвно Поле, доста се застроява, защото София няма на къде другаде да се разширява, добра инфраструктура има и се стига до София много бързо. Цените са горе долу приемливи, по-добре в Елин Пелин апартамент от колкото Манастирски ливади. Има всички вериги магазини, аптеки каквото се сетите, и започва да става като в София, който се е сетил си е купил къща. Горна Малина е хубава община бяха ниски цените до ковид 19 вече е безбожно и няма никакви сделки, в същия момент си на 20 минути от София, Аз не виждам как може да дадеш 200 000 евро за кутия в София.

[slatanic Профил]

Какво има да му се разбира...пълно е с луди от провинцията дето си мислят,че са "ВИП"(каквото и да значи това в техни очи) като дадат две чанти с пари да си казват наздраве с комшиите през терасата.
А не е престижно някак да дойдеш от майната си и да кажеш: -Купихме си къща на 20км от София!...Ивах мааму...кофти е...
И дано да продължава да е кофти...че ще се застрои как е тръгнало и покрай мен,а хич не ме кефи тая работа.

[sub_eleven Профил]

, по-добре в Елин Пелин апартамент от колкото Манастирски ливади. Има всички вериги магазини, аптеки каквото се сетите, и започва да става като в София, който се е сетил си е купил къща.

Каквото и да ти потрябва в града си на едни 40мин, което е ужасен мазохизъм. Ако ще излизам да живея извън София, ще е на някое райско местенце, въобще няма да е в софийското поле, дето освен евентуално да си посадиш нещо, за друго не става.

Ако имаш работа в София, идеята е да си вътре и да ти е близо. И така, докато имаш работа тук. Ако нямаш, поне отвъд една планина трябва да си от тази смрад

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

, по-добре в Елин Пелин апартамент от колкото Манастирски ливади. Има всички вериги магазини, аптеки каквото се сетите, и започва да става като в София, който се е сетил си е купил къща.

Каквото и да ти потрябва в града си на едни 40мин, което е ужасен мазохизъм. Ако ще излизам да живея извън София, ще е на някое райско местенце, въобще няма да е в софийското поле, дето освен евентуално да си посадиш нещо, за друго не става.

Ако имаш работа в София, идеята е да си вътре и да ти е близо. И така, докато имаш работа тук. Ако нямаш, поне отвъд една планина трябва да си от тази смрад

Аз си преместих бизнеса в община Горна Малина, където имам и къща и сега живея тук, има плюсове да си на 25-30 километра от София, заради бизнеса. Не смятам, че е нормално да дадеш торба с пари-кредит за 30 години за клетка в някой "модерен квартал" и да прекарваш 2 часа на ден от живота си в трафика.
П.П а ето снимка от моята беседка където си пия бирата и изгледа ми

[sub_eleven Профил]

Супер е гледката.

Явно всичко зависи от това колко често имаш работа в София. Ако е един път седмично, оправдано е да идеш дори по-далеч. Ако 2-3 пъти седмично трябва да ходиш, там където си е добре. По моите виждания разбира се.

Ако всеки ден трябва да ходиш, трябва може би много да обичаш да шофираш и губенето на време да не ти е проблем. Дори в момента да те устройва, с времето се натрупва, всеки ден един и същ маршрут, умора и т.н.

Аз имам местенце в Рила, на около 60-70км. Ходя веднъж седмично, нощувам там. Ако трябваше веднъж на седмица да идвам до София, мога да си живея там, то така или иначе в момента същата работа с пътуването.

[Моджо Профил ICQ]

N.Mihaylovski комшия значи.
Субе, ай ся съм повече хом офис, ама жената е всеки ден в София както и аз преди и така 20++ години. С пенсонерско каране са 40 мин да стигна до офиса /а от елин пелин са 30/. Ако не живееш до работата , в София да не би да нямаш пътуване, че и повече като време даже. Ама се прибирам в къща с двор, не се бия за паркомясто, не дишам 24/7 смог, нито са ме затиснали бетони отсякъде, да няма къде децата да излязат да си играят...трябва специално да се водиме в парка. Пък моите само отварят входната врата )
Съжалявам, ама това си струва много повече от че ще пътувам малко повече като ако бях в София. Та може и да се окаже , че в София ще пътувам много повече..като време, не като км. Спокойствието, това колите да ми седят отключени нон стоп примерного слагам настрана.
EDIT Между другото един колега се премести в Ел Пел, а друг в Равно поле...ама тва е щото не е убаво и са мазохисти. И двамата са с деца. И са вече 5-6 години "селяни" или "прикъре " както викат местните.

[Jorixa Профил]

, по-добре в Елин Пелин апартамент от колкото Манастирски ливади. Има всички вериги магазини, аптеки каквото се сетите, и започва да става като в София, който се е сетил си е купил къща.

Каквото и да ти потрябва в града си на едни 40мин, което е ужасен мазохизъм.

Е цял свят живеят в предградията, само у нас братче ако не си на 2 километра от центъра е мазохизъм А да дишаш ежедневно буквално отровен въздух не е мазохизъм така ли ?