Имотният пазар

[carmanf1 Профил]

Не знам дали е преувеличено,но съм склонен да вярвам на това
"Другата причина е ефективността. На българска бригада зидари средно се пада по 6 до 8 квадрата зидария на ден. Дойдоха няколко бригади зидари от Турция и направиха 28-30 квадрата на ден. На 14 метра стена турците имаха 2 милиметра отклонение. На 4 метра стена българите имаха 6 сантиметра отклонение."

Евала на комшийте, работят с точност от десетохиляден порядък

Това не е учудващо ако се ползват лазери за измерване и подравняване. Учудващо е как може на 4 метра стена да има 6см отклонение, това ми е трудно да го повярвам

'Щот са пияни по цял ден И т'ва не е майтап

[steeN Профил]

Като цяло като народопсихология не сме хора, които изпипват нещата. Не ни е вродено и трябва да се учи допълнително. И тва е независимо дали става въпрос за офисен планктон или занаятчийски амеби

[ildivvy Профил]

Тъй , тъй, канап по магазините вече няма , само лАзари се предлагат
Нищо че на лазера маркерът му е сигурно 0.5мм. , ама хваща 2 мм. отклонение на 14000мм. зидария
Някакъв шанс да сте виждали на живо как се зида, без значение със какво ?

Не само сме виждали, ами някои се занимаваме с тия процеси и технологии.
Един средно добър лазер дава отклонение не повече от 3мм на 10м.
Ако булгар бригадите мажат с колчета и връвчици си е техен проблем…

А с какво друго да работят? Тук реалността е такава, не се чуди!

[enigma Профил]

Не са толкова скъпи тия лазери и бързо се изплащат.
То по принцип повечето проекти нямат нужда от толкова голяма прецизност, но да не забравяме и другата променлива от примера на колегата - производителността. Бригадата с лазерите работи 4 пъти по-бързо, което ми звучи правдоподобно.

В интерес на истината неандерталци в строителството има навсякъде по света, но малко по малко се образоват, или сами окапват като не могат да се класират за сериозни проекти. Който иска да е конкурентен трябва да е в час с технологиите.
Но на 4м стена 6см отклонение, ако е истина това, в 21 век, за мен това е престъпно
Но да знам, в България на никой не му пука... та какво се чудя, затова цялата държава е крива.

[Jordana Профил]

6 см няма как да има отклонение щото тухлата е само пълнеж на железобетонната конструкция в съвременното строителство . Ако има някакво отклонение то е в геометрията на цялата конструкция . Но дори и да има стена примерно с "корем" от 6см в средата турбозола оправя всичко накрая

[barty]

DMS апартамент за Ахмед Доган
Човека остава без покрив на главата, да вземе един двустаен апартамент

[E34 Профил]

Някакъв шанс да сте виждали на живо как се зида, без значение със какво ?

Хахахаххаха, точно тук - никакъв шанс! Мончетата са си офис планктон, от гъстия. Ама не им пречи да дават акъл. Ся дали бригадата дали да има лАзар или да нема, си е по техна преценка, ама като гледам пирамидите и всеки път си викам - тва канапо е голема работа!

[enigma Профил]

А така, стигнахме до пирамидите, любима тема
Само че египтяните не са били съвсем скарани с математиката и физиката. И освен (калибрирани) канапи са ползвали и други доста сложни за времето си измервателни инструменти, все измислени от “офисния планктон” от ония времена между другото

[Jordana Профил]

Има дюлгери са силни в правите линии и ъгли , има такива дето им се удават заоблените форми . Не виждам защо трябва да се слагат всички в един калъп , за всеки има по нещо на пазара ...

[steeN Профил]

Темата за занаятчийските амеби е малко банална вече.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti/90 ... tvo-250480

90% от сключените сделки в София са с ново строителство
Новите строежи са силно предпочитани от купувачите

"Нашите данни сочат, че 90 процента от сключените сделки в София са с ново строителство. Този процент не е особено променен през последните години, защото именно новото строителство дава на пазара така нужното предлагане и купувачите се насочват основно към него", посочва Полина Стойкова, изпълнителен директор на "Бългериън пропъртис", като уточнява, че агенцията е специализирана в продажбата на обекти в нови сгради, заради което статистиката е леко по-висока от средното за пазара.

https://www.pariteni.bg/novini/kreditir ... dit-250426

Бизнесът и домакинствата ударно теглят заеми, като най-голямо е увеличението при кредитите за жилище, показват последните данни на БНБ.

Кредитите за домакинствата вече надхвърлят 43 млрд. лв. в края на юли 2024 година. Спрямо същия месец на 2023 г. те се увеличават с 19.6% (19% годишно повишение през юни 2024 година). Жилищните кредити са 22.730 млрд. лв. и нарастват на годишна база с 25.1% (24.8% годишно увеличение през юни 2024 година).

[E34 Профил]

И освен (калибрирани) канапи са ползвали и други доста сложни за времето си измервателни инструменти, все измислени от “офисния планктон” от ония времена между другото

КАЛИБРИРАН канап ??????!!!?!?!?!?!?!?!?! Ти сериозно ли бе човек???? В какъв смисъл калибриран, той канапа си е канап.

[Jorixa Профил]

Темата за занаятчийските амеби е малко банална вече.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti/90 ... tvo-250480

90% от сключените сделки в София са с ново строителство
Новите строежи са силно предпочитани от купувачите

"Нашите данни сочат, че 90 процента от сключените сделки в София са с ново строителство. Този процент не е особено променен през последните години, защото именно новото строителство дава на пазара така нужното предлагане и купувачите се насочват основно към него", посочва Полина Стойкова, изпълнителен директор на "Бългериън пропъртис", като уточнява, че агенцията е специализирана в продажбата на обекти в нови сгради, заради което статистиката е леко по-висока от средното за пазара.

https://www.pariteni.bg/novini/kreditir ... dit-250426

Бизнесът и домакинствата ударно теглят заеми, като най-голямо е увеличението при кредитите за жилище, показват последните данни на БНБ.

Кредитите за домакинствата вече надхвърлят 43 млрд. лв. в края на юли 2024 година. Спрямо същия месец на 2023 г. те се увеличават с 19.6% (19% годишно повишение през юни 2024 година). Жилищните кредити са 22.730 млрд. лв. и нарастват на годишна база с 25.1% (24.8% годишно увеличение през юни 2024 година).

То в банките е някъв пълен цирк в момента, правят се изкуствени оценки на имотите за да вдигат сумата на кредита, отпускат се кредити на куцо, кьораво и сакато и кво ли не. Вобще нямам идея как се крепи финансовата система у нас. Според мен те за това толко упорито не вдигат лихвите, защото вдигнат ли ги и ни чака финансов колапс.

[Top Gun Maverick]

Ами...и аз се учудих, че за две години високи лихви в САЩ тука не мръднаха почти. Един гостуваше във Фокус и обясняваше как в нашата държава има най-ниските лихви в Европа, в света, Вселената и т.н.
Е, сега феда ще почва да ги намаля, нашите може и отрицателни да ги направят. Кредити да има мале, може и в другия живот да се връщат, все пак за какво новите поколения да се занимават да го теглят, ние вместо тях ще го направим и ще се изплати там част от бетона.

[Jorixa Профил]

Ами...и аз се учудих, че за две години високи лихви в САЩ тука не мръднаха почти. Един гостуваше във Фокус и обясняваше как в нашата държава има най-ниските лихви в Европа, в света, Вселената и т.н.
Е, сега феда ще почва да ги намаля, нашите може и отрицателни да ги направят. Кредити да има мале, може и в другия живот да се връщат, все пак за какво новите поколения да се занимават да го теглят, ние вместо тях ще го направим и ще се изплати там част от бетона.

Е те по целия свят дигнаха лихвите, само у нас не ги пипнаха. Няма да се очуда да се окаже че деиствително лева се е обезценил спрямо еврото и да видим еврозона през крив макарон.

[zAcK]

Вие сериозно ли ги пишете тия врели-некипели?

Депозитите в банките са над 130 милиарда и продължават да растат
Печалбата на банките в България за миналата година е 3.5 милиарда.
При ръст на печалби и депозити какво очаквате? Да спрат да отпускат кредити ли?

Вие какво очаквате да правят с тези средства? Да ги затварят в буркани ли?
Нали знаете каква е основната дейност на банките
Като се има предвид и това, че бизнес в Родината няма толкова много за финансиране,
защо да не отпускат кредити на физическите лица и да не са ниски лихвите?

Отделно, това са пълни глупости, че отпускат на кой ли не ипотечни кредити.
Да, отпускат, но сравнено с преди контролът е по-строг. Същото важи и за качеството на строителството.
Да, има още многоооо какво да се желае, но в сравнение с преди 15 години и повече е несравнимо по-добро
Така е и с кредитите. И, да! Зная, че една жена каза, че дават много лесно кредити!

Та пишете си глупостите. През това време хората строят

https://bld.bg/bg/proekti/uptown-square/svobodni-apartamenti?type_id=1&sub_type_id=4&project_id=22&floor=all&price_from=&price_to=