Имотният пазар

[bum_bum]

Е нали писах по-назад някъде какво ме питаха аз докато продавах къщата - на колко км е аптеката и на колко магазина.

Начи за 2/3 от парите на които взимаш 150кв кимизарник в прахоляка и мръсотията получаваш 500кв, двоен гараж в който може да си отвориш даже и вратите на колите (който спира в общи гаражи или от тия новите кутийки ще ме разбере) , маза, колкото на повечето хора апартамента, помещение за фитнес, за сауна, 4 спални, кабинет, голямо общо помещение, 70-80кв дневна и т.н.. плюс 2 декара двор, който едва ли на някой му трябва, след като къщата граничи със 100 декара гора (а и истински квадрати, а не със стените, общите части и т.н., ако смятаме по формулите на тия 150-квадратовите къщички са около 800-900 от техните квадрати ).

Тухли, бетони, материали като марки и качество изобщо няма да ги слагаме в уравнението, но все тая. Хората просто искат да са един върху друг, да има магазин на 5 мин, че да си тъпче гъза с ядене да не отслабне случано и аптека на същото разтояние, че като му се ебе майката от седене по гъз и ядене да иде да си купи еспумизан и дуфалак да се изсере нормално.

Затова се отказах и да продавам. Ако я довърша, довърша. Ако не жив и здрав. Да седи там паметник.

[barabqga Профил]

има го и другия момент, че с пътуванията от къщата извън града, до работа/градина/училище е доста като разход, а и не на всички работата позволява да излезеш/тръгнеш когато имаш нужда и ангажиментите в града някак си са трудно изпълними ако живееш извън него
въпреки това и аз искам къща с двор, а не апартамент, уви

Изпратено от моят moto e6 play с помощта на Tapatalk

[dhtj Профил]

Аз съм видял и от двете най-хубавото. Със сигурност феновете на къщите имате някакво право, но да дам малко и друга гледна точка.

В града в който израстнах живеех на 100-150м от гимназията и 300-400м от детската градина. Майка ми работеше в общината - точно до детската градина. Тва е центъра на града, така че на същите разстояния от мен има и банки, болница, поликлиника, заведения, магазини... Сами се сещате колко главоболия спестява това. Това возене на децата из софия всеки ден по 1 час сутрин и 2 часа вечер, което почти всички правите, за мен е непознато чувство, но ми изглежда много тъпо и също толкова скъпо.

И други плюсове има - ако случиш на правилно разположение на апартамента, добри материали и добри комшии можеш буквално да забравиш за отопление. Роднина със 120кв апартамент го топли целия с един климатик. За седмица отива зимата на почивка, връща се, нищо не е пускано вкъщи - температурата е 18 градуса... С климатика плаща 150лв за ток на месец. А приятели с къщи купуват пелети по 5-6000лв всяка година...

Къща на село имам... Три омразни момента имам свързани с нея:
1. "На село на чист въздух" да бе да. Айде зимата няма да я броим, ясно е че на село всички се топлят на дърва и смърди, но най мразя пролет и есен тъпите селяни като почнат да си горят листа, треви, всякакви боклуци на двора, за да не се налага да ги возят до сметището. Трупат ги на купчини и ги палят, горят и смърдят по цял ден. Много смърди и няма спасение щом духа в "твоята" посока.
2. На никого не му пожелавам цигани да си купят къщата в съседния двор. И да си купят яки тонколони после. Отново няма спасение. Полиция, актове, глоби, нема промяна братче, продължават с кючеците по цял ден.
3. Два пъти ми е кеф да кося тревата на година. После ми омръзва.
4. По-трудно е за опазване от кражби също. Тровят ти кучетата, разбиват ти гаража, събират ти някой инструмент ако си забравил по двора. Тва беше преди години. Сега с камерите уж се е успокоило положението, ама да не дърпам дявола за опашката.

И за други частни случаи се сещам, примерно нормалните хора ходим на заведения, пием алкохол, в драгалевци ще си викнеш такси, дринк енд драйв и т.н., но на село няма такива опции, трябва да се молиш да си намериш жена, която не пие, за да те вози.
Инфраструктурата в някои села също е зле, има дни без ток, дни без вода и т.н...

Та младите си години със сигурност искам да ги изживея в апартамент в града през повечето време, в къщата на село може по уикенди и празници. Като одъртея, ще видя, може и да размисля.

[msi200 Профил]

Напълно съгласен.
Също, поне в София, в 'луксозните' квартали Бояна, Драгалевци и т.н. си е същата мизерия, като в града. Преди години живях в центъра на Бояна и не бих си го причинил пак. Като бонус работиш и шофьор на децата. Да не говорим, че далеч не всеки може да си позволи хубава къща.

[steeN Профил]

По-трудно е за опазване от кражби също. Тровят ти кучетата, разбиват ти гаража, събират ти някой инструмент ако си забравил по двора. Тва беше преди години. Сега с камерите уж се е успокоило положението, ама да не дърпам дявола за опашката.

Това е проблемът с главно П. Извън града, ако те няма за 1-2 седмици, ще минат ще оберат всичко и ще си заминат и никой дори няма и да разбере.
В една къща може да се влезе от 20 различни места... може разбира се да обиколиш всичко с решетки и 3 метрови огради като затвор... ама то страшна "свобода" тогава.
Останалото са бели кахъри.

[ivanski_2 Профил]

По-трудно е за опазване от кражби също. Тровят ти кучетата, разбиват ти гаража, събират ти някой инструмент ако си забравил по двора. Тва беше преди години. Сега с камерите уж се е успокоило положението, ама да не дърпам дявола за опашката.

Това е проблемът с главно П. Извън града, ако те няма за 1-2 седмици, ще минат ще оберат всичко и ще си заминат и никой дори няма и да разбере.
В една къща може да се влезе от 20 различни места... може разбира се да обиколиш всичко с решетки и 3 метрови огради като затвор... ама то страшна "свобода" тогава.
Останалото са бели кахъри.

Камери и/или сот и проблема изчезва

[nickstorm Профил]

По-трудно е за опазване от кражби също. Тровят ти кучетата, разбиват ти гаража, събират ти някой инструмент ако си забравил по двора. Тва беше преди години. Сега с камерите уж се е успокоило положението, ама да не дърпам дявола за опашката.

Това е проблемът с главно П. Извън града, ако те няма за 1-2 седмици, ще минат ще оберат всичко и ще си заминат и никой дори няма и да разбере.
В една къща може да се влезе от 20 различни места... може разбира се да обиколиш всичко с решетки и 3 метрови огради като затвор... ама то страшна "свобода" тогава.
Останалото са бели кахъри.

По времето на социализЪма нямаше такива проблеми. Тогава "софиянци" си живееха по родните села и си пазеха къщите (волю-неволю) взаимно. Нямаше и наркомани. Нямаше и дизелови двигатели да троват ората. Бойко тогава ранеше прасета, Денков беше комсомолец, а премиерката гледаше тютюн..... такива ми ти работи

[steeN Профил]

...а ти си растял в някоя панелка и си виждал съседите през дупките за тръбите за парното в пода и тавана Качвай се в машината на времето

Страшно оригинален... не си.

[bum_bum]

Добре, че сега се строи качествено, та не чувам как съседката отгоре си пасира кафето, този отдолу как като по часовник мандърса точно в 2 нощес и как този от страни пикае сутрин

Относно къщите - винаги има плюсове и минуси. Дори да си на топ място в Бояна, близо до града и в голяма хубава къща си на северния склон на планината, където е пълен джендем.

Най-гадното е пътя. Сега за да закарам децата и да се върна ми е час. Ако ги карам без да се връщам и работя в същия квартал пак ще ми е час. Ако трябва да се върна вече става тегаво. Ако учат обаче в Банкя дори ще спестя време. Ме съм пробвал през тангентата как е, че доста се обикаля, но вероятно е много по-бързо за сметка на повече гориво. Когато (ако някога) довършат околовръстното вече проблем с транспорта няма.

Къщата иска и поддръжка. Аз нямам проблем с това. Далеч по-приятно ми е, а и по-полезно да да кося тревата, отколкото да дремя пред компютъра.

Кофти съседи е неприятна опция, но при мен този проблем не седи. На 3-400 метра просто няма къде да се строи. Съответно и въздуха няма как да е мръсен.

Кражбите са неприятна възможност, но мястото е такова, че отиваш там само ако живееш. Всеки външен прави впечатление. Няма къде да спреш скрито или пък как да влачиш покъщнина без да те видят. А домовите кражби обикновено са на пари, злато и дребна електроника. Ако тия неща си ги подсигуриш остават неприятностите с разбитите дограми. Но и камери, аларми, сот, генератор на дим и т.н. са задължителни.

На 20-30 години и аз трудно бих се заврял в къща на гъза на географията, но на тоя етап от живота мисля, че бих се чувствал чудесно.

[Jordana Профил]

В града в който израстнах живеех на 100-150м от гимназията и 300-400м от детската градина. Майка ми работеше в общината - точно до детската градина. Тва е центъра на града, така че на същите разстояния от мен има и банки, болница, поликлиника, заведения, магазини... Сами се сещате колко главоболия спестява това. Това возене на децата из софия всеки ден по 1 час сутрин и 2 часа вечер, което почти всички правите, за мен е непознато чувство, но ми изглежда много тъпо и също толкова скъпо.

В микрорайони като младост практически няма нужда да ходиш никъде , всичко ти е на един хой място . Болница община вериги магазини че и метрО ако искаш да скокнеш по стръгалото без кола . Иначе за къща съм на подобно мнение , това си е хемороид до края на дните . Постоянно нещо правиш дооправяш ремонтираш и на всеки 7-8 години си в изходно положение по реда на номерата . Практически правиш нещо по тая къща цял живот . Има си предимства естествено но къщата е за хора с много пари които могат да си позволят някой да ги върши тия неща иначе и ставаш роб на къщата . Аз предпочитам да съм в тих квартал , апартамент и като се прибера да си отворя една бира и да не мисля за глупости . Селската идилия не ми допада особено...

[nickstorm Профил]

По принцип и вкъщи да си, не е никаква гаранция че няма да те оберат. Е примерно на тоя младеж от Атлетико Мадрид са го ограбили вчера докато си е бил вкъщи заедно със семейството. При това с пистолети са влезнали, събрали са бижута и кешовица и довиждане...

https://onefootball.com/en/news/atletic ... t-38871488


p.s

Сигурен съм, че по времето на Франко не е било баш така.....

[steeN Профил]

Добре, че сега се строи качествено, та не чувам как съседката отгоре си пасира кафето, този отдолу как като по часовник мандърса точно в 2 нощес и как този от страни пикае сутрин

Много просто. Тогава се строеше САМО некачествено, сега всеки си преценя Еле пък селските къщи и вили дори от 80те... няма такива коптори, но иначе претенции колко зле било сега.

[drifty Профил]

А къща в града как ви се струва?

[nickstorm Профил]

А къща в града как ви се струва?

Идеално.... еле па ако е в Мюнхен

[Exclusive89 Профил]

Предпочитам ето тук https://streamable.com/u5zgbx да си пия кафенцето или вискито, а Вие си сипете биричка в ултра модерния апартамент
Не знам за какви кражби говорите, моята къща е НЕобитаема почти 10 месеца годишно, в продължение на почти 10г. все още и едно копченце не е изчезнало. Какво ще откраднат, кухнята или уредите? Твто, спалнята..
Винаги бих избрал къща. Разбира се, това е малко през моята камбанария.
П.п и една къща след като е завършена напълно, не иска чак тоооолкова много поддръжка.. ставало се роб на къщата, ама друг път.