Имотният пазар

[Jorixa Профил]

Да напомня, колко успешно БНБ-то надзираваха КТБ

Факт. БНБ-то като ги питаш винаги всичко е наред, в същото време за последните 15 години имахме 2 банкови кризи вече, изглежда и 3та се задава. Абсолютно безполезен орган, управляван от мутри, както всеки друг.

[steeN Профил]

Инфлацията не идва от повече харчене, нито растящите цени на имотите водят до инфлация... те са следствие от нея.
След 96, аз не знам да е имало банкова криза в България... банковата ни система винаги е била много по-стабилна от всички страни наоколо.

[alekangg Профил]

На майтап пуснах искане за ипотечен кредит за 300к лева, за 20 години. Обявиха ми вноска за днес 1700лв/м, топ.
Колко ще е след 3 или 5 години, никой не знае, но с лекота ще мине 2к лв ми се струва дори при само 1-2% повишение на лихвите.

И това не е голям заем, масово се теглят доста по-сериозни суми около 300-400к+ лв и ми се струва, че дори без повишение на лихви, в даден момента някои хора ще изпищят, ако останат без доходи дори за малко време. А повечето имат колИ и какво ли не.

[TNT Профил]

То за това се тегли за 30-35 години

[alekangg Профил]

То за това се тегли за 30-35 години

Нали се изплащаше за 10-12-15?

[TNT Профил]

Във форума даже за 8

[msi200 Профил]

На майтап пуснах искане за ипотечен кредит за 300к лева, за 20 години. Обявиха ми вноска за днес 1700лв/м, топ.
Колко ще е след 3 или 5 години, никой не знае, но с лекота ще мине 2к лв ми се струва дори при само 1-2% повишение на лихвите.

И това не е голям заем, масово се теглят доста по-сериозни суми около 300-400к+ лв и ми се струва, че дори без повишение на лихви, в даден момента някои хора ще изпищят, ако останат без доходи дори за малко време. А повечето имат колИ и какво ли не.

Това излиза, че от 300 ще върнеш 408. Доста е и то на сегашните "ниски" лихви.

[alekangg Профил]

На майтап пуснах искане за ипотечен кредит за 300к лева, за 20 години. Обявиха ми вноска за днес 1700лв/м, топ.
Колко ще е след 3 или 5 години, никой не знае, но с лекота ще мине 2к лв ми се струва дори при само 1-2% повишение на лихвите.

И това не е голям заем, масово се теглят доста по-сериозни суми около 300-400к+ лв и ми се струва, че дори без повишение на лихви, в даден момента някои хора ще изпищят, ако останат без доходи дори за малко време. А повечето имат колИ и какво ли не.

Това излиза, че от 300 ще върнеш 408. Доста е и то на сегашните "ниски" лихви.

Това е цифрата за сега, при 90% кредитиране, ако е по-малък процента на кредитиране щяла да падне и вноската уж.

Не знам и кой взима за 35 год, надали всички на 25 имат доходи от 5-6к чисто и нагоре, защото няма как да стане иначе да ги одобрят за 2к нагоре вноска било то и за 30+ години.

[streetz Профил]

На 300 000 в момента вноската за 20 години е 1600 лв по-скоро.

[Jorixa Профил]

Във форума даже за 8

Ако мене ме визираш, моя кредит беше далеч далеч по-малък от 300к

[ildivvy Профил]

Т.е. за една и съща сума, която обаче е различен % на кредитиране, вноската е различна? Това пък как и защо ?

[alekangg Профил]

Т.е. за една и съща сума, която обаче е различен % на кредитиране, вноската е различна? Това пък как и защо ?

Винаги в било така, едно да да дадеш 10% от цялата сума за имота и друго 40% или 60%, съответно риска за банката пада и оттам лихвата.

[peshehodetz Профил]

Във форума даже за 8

Моя на времето го изплатих за 5 години 6 месеца и 19 дни.

[Jorixa Профил]

Еми на времето цените бяха нормални и за няколко години с пот на челото се изплащаше апартамента, както би трябвало да е. Ся някви шарани 30 години си дават половината заплата да живеят в манастирски

[ildivvy Профил]

Брокерите искали някакво регулиране на бранша им... Не камарата, която им готвят, а нещо по-така... Щяло да има конфликт с нея и правилата и.