Имотният пазар

[acho.rs Профил]

В щатите като цяло е добре, че повечето кредитиране е с фиксирани лихви - в България е обратното.

да. винаги знаеш колко ще ти е месечната вноска един вид. аз лично мисля, че само луд или много отчаян човек би се хванал с променлива лихва...

И ти уж си хитър, пък се хващаш на въдицата. Фиксиранта лихва за ипотека винаги е била трагедия. В момента плаващите лихва, пак е с фиксирана част от банката и другото е кажи-речи основния лихвен процент. Ако искаш да ти е фиксирано, отиваш на worst case scenario и го плащаш, независимо дали ще се състои . Та за това никой в България не ползва фиксирана лихва, макар винаги да я е имало .
А това че лихвите са 2.5% при 20% инфлация е друга тема

[steeN Профил]

След 40 години падаши лихви, нормално повечето хора да си мислят, че е вечно така... в крипто темата точно ти ми каза преди 2 години някъде, че е невъзможно да се качат лихвите... Малко смирение.

[b_u_b_o Профил]

Казах, че е невъзможно да ги качат на нивата от 80те както се точеше Пауъра. Качиха ги до няма и 5% и няма да изкарат и година там и нямат друг избор освен да ги свалят...

[acho.rs Профил]

След 40 години падаши лихви, нормално повечето хора да си мислят, че е вечно така... в крипто темата точно ти ми каза преди 2 години някъде, че е невъзможно да се качат лихвите... Малко смирение.

Дай точно какво съм казал. А лихвите са същите като от преди 2 години, ако има значение.

[b_u_b_o Профил]

Той мен имаше предвид, и говорим с него за други лихви не за ипотечните в бг.

[ekalchev Профил]

Има една тема в реддит която се спори дали старото строителство е по-добро от новото и са дадени тези 2 примера. Сравнението на цените показвало, че старото строителство е по-предпочитано защото цените са му по високи. Някой би ли дал 270 000 евро за това?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... vkm3k&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... vkm3k&f1=1

[steeN Профил]

Хайде да оставим факта, че едното е тотално амортизирана сграда със станиолени стени и сметките ти за отполение и охлаждане ще са огромни (и тва ти е най-малкия проблем)... освен всичко останало за тези пари получаваш възможността да не можеш да имаш автомобил без да обикаляш по половин час за паркиране при всяко излизане с колата И освен това и двете са до парка, така че това е нулев аргумент.

Работата там, много напомня на напомпаната ситуация в Стрелбище.

[alx Профил ICQ]

В щатите като цяло е добре, че повечето кредитиране е с фиксирани лихви - в България е обратното.

да. винаги знаеш колко ще ти е месечната вноска един вид. аз лично мисля, че само луд или много отчаян човек би се хванал с променлива лихва...

И ти уж си хитър, пък се хващаш на въдицата. Фиксиранта лихва за ипотека винаги е била трагедия. В момента плаващите лихва, пак е с фиксирана част от банката и другото е кажи-речи основния лихвен процент. Ако искаш да ти е фиксирано, отиваш на worst case scenario и го плащаш, независимо дали ще се състои . Та за това никой в България не ползва фиксирана лихва, макар винаги да я е имало .
А това че лихвите са 2.5% при 20% инфлация е друга тема

Плаващата лихва е оферта само ако знаеш, че лихвите ще падат или ще седят същите. Не забравяй, че това е дългосрочен финансов договор и накъде ще ходят лихвите след 10 години никой не знае. Затова се играе на сигурно.

Ще ти дам жив пример. Когато си взех ипотеката избора ми беше между 1.99 фиксирана за 10 години или 1% плаваща. В момента тази същата плаваща щеше да е скочила на 6%.

[enigma Профил]

То не случайно в Левит-а е написано, че лихварството е грях. Ама сме ги позабравили тия работи.

[steeN Профил]

Тогава мога да ти дам на заем 1 тон въглища и да ти искам наем за тях. Ти ще ги продадеш ще ползваш парите и периодично ще купуваш и ще ми връщаш въглища и така няма да е грях.
Да им имам логиката на древните.

[bum_bum]

https://www.boredpanda.com/father-buys- ... BwjB99jcMM

[Exclusive89 Профил]

И ти уж си хитър, пък се хващаш на въдицата. Фиксиранта лихва за ипотека винаги е била трагедия..

..защото..?
Явно аз съм се хванал на въдицата с 1,75 фиксира лихва, защото сега сигурно щеше да е около 4-5%

[slatanic Профил]

Я кажи сега това къде...?

[Exclusive89 Профил]

Това е извън Бг, но все пак говорим за фиксирани лихви, за Белгия става въпрос.

[slatanic Профил]

Именно.
Тука...не е така..
Политиката ни е...грешна да речем...или вярна,но не за нас...
А от там да викаме как трябва да е тук...не е вярно...
Другото са...хубави пожелания...
В стила на МАСТЕРА...с трабанта..