Имотният пазар

[TNT Профил]

То ново строителство и 4-стаен хич не е масово, нормално да няма избор.

[carmanf1 Профил]

...

Това е България, страната на силните контрасти между интелектуалните способности на хората, между класите, между културата.

Много често у нас (за съжаление) свинщината, простащината, завистта е рамо до рамо, двор до двор, с културата, образованието, достойнството и трудолюбието.

Един съсед в другата част на квартала си направи прекрасна къща за милиони. Около него обаче, свинщина и простащина.

Пожела да купи околните къщи и дворове, за да оправи свинщината, но не, отказаха му. На тях си им харесвало така. Тва си им бил родния дом. Ами като ти е родния дом, що е такова сметище

[sub_eleven Профил]

Аз боднах много добър тристаен в изгрев, точно по мой вкус, прави стаи с добра квадратура всичките, отделна кухня, две тераси.... Старо строителство, тухла. Има това онова да се прави, но като цяло е супер. Почва занимавката... следващата половин година сигурно

[ekalchev Профил]

Новия кмет на София е казал в интервю, че ще дигне данъците на празните жилища, като мярка срещу презастрояването. Ще стане интересно с инвеститорите в имоти тогава.
https://offnews.bg/interviu/arh-liubo-g ... 09418.html

[steeN Профил]

Той има ли правомощия? Струва ми се, че трябва решение на народното събрание... но темата определено набра популярност като излязоха числата от резултатите от последното преброяване на населението (което Зак ме съсипа колко било безсмислено).

[ekalchev Профил]

Не мога да кажа, но имат представителство и в парламента, поне могат да се опитат. Вятъра духа към вдигане на данъците защото идва криза. Това е добър начин да съберат пари. Това е някакъв абсурд, шепа хора ги ползват тези жилища като банка.

[sub_eleven Профил]

Новия кмет на София е казал в интервю, че ще дигне данъците на празните жилища, като мярка срещу презастрояването. Ще стане интересно с инвеститорите в имоти тогава.
https://offnews.bg/interviu/arh-liubo-g ... 09418.html

Колко пък да ги вдигнат? Няма да имат смелост за повече от 10-20%. Едва ли ще се самоубият с някакво драстично вдигане. 10-20% няма да ги усетят повечето собственици.

[msi200 Профил]

Може да ги вдигнат за хора, които имат повече от едно жилище. То и сега е така, но разликата в данъка е малка.

[sub_eleven Профил]

То това жилище ако не може с доход един данък да покрие, макар и двоен, за какво ти е?

[nxn Профил]

То ново строителство и 4-стаен хич не е масово, нормално да няма избор.

Ако искаш четиристаен или купуваш едностаен и тристаен или два двустайни и ги сливаш.

[barty]

Не мога да кажа, но имат представителство и в парламента, поне могат да се опитат. Вятъра духа към вдигане на данъците защото идва криза. Това е добър начин да съберат пари. Това е някакъв абсурд, шепа хора ги ползват тези жилища като банка.

И аз така ги виждам нещата.

[acho.rs Профил]

"Най-много се лъже преди избори и по време на война"

[ekalchev Профил]

То това жилище ако не може с доход един данък да покрие, макар и двоен, за какво ти е?

Става въпрос за жилища които не живее никой и не се дават под наем. Много крадени пари се набиват в такива, защото нашите крадци са неспособни по друг начин да си запазят парите дългосрочно. Тези жилища лесно се виждат, защото сметките за вода, ток и т.н. са 0. По данни на столична община това са 40% от жилищата в София За тях става въпрос да вдигат данъците не за тези, които се дават под наем. Ако това принуди собствениците да ги отдават под наем или да ги продават ще настане апокалипсис в имотния бизнес, защото пазара за жилища под наем или продан ще бъде залят от хиляди жилища. Когато наемите паднат, тези които са инвестирали пари в жилища и разчитат да печелят от наем, ще видят, че вече няма хляб в тая работа и ще решат да го продават. Като се пуснат толкова много жилища за продажба цените се сриват. Ще видим дали това ще се реализира, малко се съмнявам.

[msi200 Профил]

... обаче това няма да стане, защото тези с празните жилища са същите, които гласуват законите.

[acho.rs Профил]

От тези 40% "празни" жилища познайте в колко процента има наематели, които не са обявени а наемите се получават на ръка. Точно таква част, каквато са и сделките на данъчна оценка. А се видя и че Цветан Цветанов купува на данъчна оценка, така че сивата икономика и криенето на данъци си е общоприета практика . Както каза и msi200 - няма да я бъде тази популистка идея. Освен ако не целят да изкарат на яве договорите за наем и да започне да се събира данък печалба...което не грее общината. ..Така че тази "идея" е 100% предизборен популизъм