Имотният пазар

[KostovG Профил]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 2479047616

https://www.google.com/maps/@42.6292601 ... 384!8i8192

Коланги я споделете някой не знае ли нещо за тази интересна компания НОУБЪЛ ХАУС- Ростислав Начев, Пламен Русев.
Яко са почнали да строят под Ринг Мол(частта "Малинова долина" и сигурно вече имат започнати над 5 сгради в тоя район. Дори едната вече е на акт 14, а интересното е че там единственото нещо което е близо е единствено ОМВ-то на околовръстното. Сградата им, която е на акт 14 в момента се пада на най-отдалеченото място от околовръстното ( т.е най-дълбоко из малините в долината).
Наскоро видях, че и на бул.Черни връх са започнали голям проект.
Много интересен и същевременно странен е факта, че цените им са дори прекалено евтини за моментната ситуация (900-1000EUR за Малинова долина и 1400EUR за Черни връх)
Търся из интернет някакви мнения, информация или нещо, което да ме насочи ама к*рец.
Как се финансират 10-тина проекта едновременно мамка му ?

П.С Логото им малко напомня на компании от периода на прехода..

[barty]

Точно там съм капарирал един апартамент и чакам.
Доколкото знам са бургазлии но имат много обекти из София. Доста са се разпрострели пък да видим.
Най-вероятно са мутренски или политически пари, няма начин иначе.

[Jorixa Профил]

Тая цена нали знаете че до акт 16 шанса да остане същата е минимален Внимавайте с договорите

[sub_eleven Профил]

Един път да ядеш дървото на зелено е достатъчно(за един живот). Аз ядох вече веднъж, разказвал съм тук. Който иска да гризне и да опита, сега е моментът. Който по неволя е уцелил момента, надявам се да не му се случи и да има късмет.

Лошото е, че няма и признаци. Както работят с пълна пара и отведнъж замразяват. Гледам и близо до нас един амбициозен проект, яко народ на строителната площадка. Ще кажеш тия криза не ги лови.

[///M Power]

Лошото е, че няма и признаци. Както работят с пълна пара и отведнъж замразяват. Гледам и близо до нас един амбициозен проект, яко народ на строителната площадка. Ще кажеш тия криза не ги лови.

Докато има пари от банките, няма как да спрът. Пък и самия процес е доста дълъг, и дори преди самото изграждане са изхарчени не малко пари.

[zAcK]

https://money.bg/property/zabrana-za-pokupka-na-zhilishta-be-nalozhena-na-edin-ot-nay-skapite-zhilishtni-pazari-v-sveta.html

Kaнaдa щe зaбpaни нa чyждeнци дa ĸyпyвaт жилищa зa двe гoдини и щe нaлee милиapди дoлapи, зa дa cтимyлиpa cтpoитeлнaтa дeйнocт. Цeлтa e дa oxлaди pacтящия пaзap нa нeдвижими имoти.

Toвa e пopeдният xoд, ĸoйтo дaвa cигнaл, чe пpeмиepът Джъcтин Tpюдo иcĸa дa oxлaди eдин oт нaй-cĸъпитe жилищни пaзapи в paзвития cвят и чe пpaвитeлcтвoтo cтaвa вce пo-зaгpижeнo зa пoлитичecĸaтa peaĸция cpeщy инфлaциятa и нapacтвaщитe цeни нa жилищaтa

[bioz Профил]

Е така се продава, като никой не иска на 200к да пробваме на 300к. Пазарна икономика.

[BMW_POWER]

:dunno:

https://money.bg/property/zabrana-za-pokupka-na-zhilishta-be-nalozhena-na-edin-ot-nay-skapite-zhilishtni-pazari-v-sveta.html

Kaнaдa щe зaбpaни нa чyждeнци дa ĸyпyвaт жилищa зa двe гoдини и щe нaлee милиapди дoлapи, зa дa cтимyлиpa cтpoитeлнaтa дeйнocт. Цeлтa e дa oxлaди pacтящия пaзap нa нeдвижими имoти.

Toвa e пopeдният xoд, ĸoйтo дaвa cигнaл, чe пpeмиepът Джъcтин Tpюдo иcĸa дa oxлaди eдин oт нaй-cĸъпитe жилищни пaзapи в paзвития cвят и чe пpaвитeлcтвoтo cтaвa вce пo-зaгpижeнo зa пoлитичecĸaтa peaĸция cpeщy инфлaциятa и нapacтвaщитe цeни нa жилищaтa

Не знам как ще стане това. Строителните материали тук поскъпнаха между два и N пъти. Непрекъснато се докарва паплач от цял Свят и тя трябва да живее някъде. Лихвите все още са ниски, но тръгнаха нагоре. Това ще оскъпи и моргиджите. Надяват се търсенето и предлагането да се изравнят някъде в периода 2025-2030. Джорданката предричаше спад 30% миналата година. Цифрата я уцели, но посоката не. Вече много малък процент от хората могат да си позволят покупка на жилище. Торонто и особено Ванкувър са лудница. Спират външните "купувачи", но това са реално 90% китайци. Жълтурите са гяволи и ще намерят цаката.

[peshehodetz Профил]

А бе при вас в Канада звънят ли ви по телефона разни капути да искат да ви купят къщата. Мен тук по едно време ми беше писнало от такива досадници, в началото ги мислех че са скамъри, ма като гугулнах малко се оказа че си било съвсем нормален бизнес. Излизат ми директно с въпроса че имат кеш офър. По едно време им се дразнех, ма сега направо почнах да ги бъзикам, казвам им $ 1.5 млн и готово, което е далеч от цената на къщата ми, някои се усещат, други почват да ми обясняват колко била струвала, аз им се подсмихвам и т.н.

[enigma Профил]

Колега, виж може би да се отрегистрираш ако те има на fastpeoplesearch.com и разни подобни сайтове , където могат да ти намерят телефона по адреса... голяма напаст са тия.

[BMW_POWER]

А бе при вас в Канада звънят ли ви по телефона разни капути да искат да ви купят къщата. Мен тук по едно време ми беше писнало от такива досадници, в началото ги мислех че са скамъри, ма като гугулнах малко се оказа че си било съвсем нормален бизнес. Излизат ми директно с въпроса че имат кеш офър. По едно време им се дразнех, ма сега направо почнах да ги бъзикам, казвам им $ 1.5 млн и готово, което е далеч от цената на къщата ми, някои се усещат, други почват да ми обясняват колко била струвала, аз им се подсмихвам и т.н.

За къщата не. Това тук са основно жълтури. Те имат връзки в общината, знаят нови къщи и досаждат на собствениците. Другите, дето звънят ги оправям лесно.

Колега, виж може би да се отрегистрираш ако те има на fastpeoplesearch.com и разни подобни сайтове , където могат да ти намерят телефона по адреса... голяма напаст са тия.

Енигмата, нямам идея, как си вадят информация . Писал съм име, фамилия и град на човек в САЩ. Излезе ми всичката информация за него, плюс всички адреси през годините. Когато му казах, настръхна му косата. Той не само, че няма регистрации, че дори Алекса няма в къщи.

[pampo Профил]

Един път да ядеш дървото на зелено е достатъчно(за един живот). Аз ядох вече веднъж, разказвал съм тук. Който иска да гризне и да опита, сега е моментът. Който по неволя е уцелил момента, надявам се да не му се случи и да има късмет.

Лошото е, че няма и признаци. Както работят с пълна пара и отведнъж замразяват. Гледам и близо до нас един амбициозен проект, яко народ на строителната площадка. Ще кажеш тия криза не ги лови.

Ето една такава пързалка
https://19min.bg/news/8/ekspolovinkata- ... 65041.html

[sub_eleven Профил]

Един път да ядеш дървото на зелено е достатъчно(за един живот). Аз ядох вече веднъж, разказвал съм тук. Който иска да гризне и да опита, сега е моментът. Който по неволя е уцелил момента, надявам се да не му се случи и да има късмет.

Лошото е, че няма и признаци. Както работят с пълна пара и отведнъж замразяват. Гледам и близо до нас един амбициозен проект, яко народ на строителната площадка. Ще кажеш тия криза не ги лови.

Ето една такава пързалка
https://19min.bg/news/8/ekspolovinkata- ... 65041.html

Това да ти върнат парите е като да оближеш само дървото, без да го хапнеш.

[msi200 Профил]

За една проблемна земя ми върнаха парите след 5 години съдене. За това време земята беше поскъпнала двойно. Имал съм и други подобни случаи, но за щастие се оправиха нещата и придобих имотите. Лично при мен статистиката е, че при около 7-8% от сделките нещо се прецаква и после е и въпрос на късмет, кога и дали ще се оправят нещата. А ако някой е карък и гризне дръвцето още от първия път, наистина може да го държи за цял живот.

[sub_eleven Профил]

В моят случай беше с 8 години закъснение и по чудо акт 16. Ползвам си го, офисът ми е там. Трябваше да е там още 2007-8ма, но в крайна сметка 2015-та взе акт 16. И в последствие 2019-та се преместих там. Много е неприятно чувството. Поне няколко години го ползвах за склад междувременно преди акт 16. Измъкнах се на косъм, няма да рискувам втори път.

Наблизо два блока на същия строител започнати дори преди този, още нямат акт 16.