Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[pampo Профил]

само ще оставя тази поляна тук.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 9017583382

[zAcK]

само ще оставя тази поляна тук.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 9017583382

Квадратура:1309 кв.м - 650 EUR/кв.м Тия са изпляскали легена яко, ама много яко

[streetz Профил]

Това е сградата до "флората". Там сигурно терасата е 100 кв само

Т.е. 150 000 евракис за тераса Ама нищо, де. Може да й праснат едно остъкленийце и всичко ще е точно

В Бургас само 1 път съм ходил, но беше точно в тоя район и тогава я довършваха сградата, за която става дума. Steen да каже дали аналогията е вярна, но ако може да се направи съпоставка със София по параметър локация бих казал, че Флората е еквивалента, да речем, на сградата на ъгъла на бул. Витоша и Бяла черква (с магазина на Балев) - хем парк отпред, хем центъра е почти на пешеходно разстояние. Само че в София цената ще е х2, че и тераси няма даже

[blacksapphire Профил]

Като стана дума за срещу Южния - 6000 евро/м2


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 8307578531

[steeN Профил]

Мда, може би може да се направи такъв аналог. Както и в София "старите" квартали са по-желани от "новите" + близостта до морето е основния фактор.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[drago_pavlov Профил]

Като стана дума за срещу Южния - 6000 евро/м2


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 8307578531

"разположено в емблематична сграда за града."

Какво му е ембламатичното на тоя коптор? Как може сграда построена преди 5 години да е емблематична за града? Те половината жители на града сигурно не знаят за съществуването и
Иначе брокерчетата много се надъхват: "ябълката това, ябълката онова"...

[TNT Профил]

Като стана дума за срещу Южния - 6000 евро/м2


https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 8307578531

[streetz Профил]

...

И аз точно това си мислих за ябълката. Нищо емблематично няма, просто малко по-различна архитектура.

Иначе там не виждам какъв магазин или заведение ще просъществува като няма къде да се паркира, освен отзад в уличките на Иван Вазов. То затова и го продават сигурно, едва ли е щото е много вървежно мястото.
Има един 4-стаен там, 700 000 евро. Очаквах поне да има по-големи спални, а то като гледам е като навсякъде в новото строителство - 12-13 кв.м.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... rfsgm&f1=1

[drago_pavlov Профил]

https://m.dnevnik.bg/biznes/2021/06/02/ ... _s_golemi/

"като тази с най-големи касови наличности се занимава с имоти и има в кеш над 32 млн. лв."

32 млн на каса

[zAcK]

...

И аз точно това си мислих за ябълката. Нищо емблематично няма, просто малко по-различна архитектура.

Иначе там не виждам какъв магазин или заведение ще просъществува като няма къде да се паркира, освен отзад в уличките на Иван Вазов. То затова и го продават сигурно, едва ли е щото е много вървежно мястото.
Има един 4-стаен там, 700 000 евро. Очаквах поне да има по-големи спални, а то като гледам е като навсякъде в новото строителство - 12-13 кв.м.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... rfsgm&f1=1

"не виждам какъв магазин или заведение" - фалирал, как какъв

Това е някакъв виц. Там наистина няма как да спреш, освен ако не си супер късметлия. Паркирането там е доста сложно, като се има предвид по колко етажа са жилищните сгради и това, че почти няма паркоместа. Но така е, като се застроява всяка свободна площ, без никаква мисъл какво ще се случи след това

[TNT Профил]

Може да разчита на колоездачи заведението

[speeder88 Профил]

Може да разчита на колоездачи заведението

Разчиташе... На мотористи! По помен бяха обособили места за паркиране на мотори, бяха сложили някъв там тип чопър по спомен за украса и до там! Па фалира!

[///M Power]

само ще оставя тази поляна тук.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 9017583382

Квадратура:1309 кв.м - 650 EUR/кв.м Тия са изпляскали легена яко, ама много яко

Като не е твое не ти харесва, ама ако беше щеше да ти е малко... Такъв е пазара, такива са цените. Ако е много няма да се продаде и ще смъкнат цената. Ама по вероятно е да замине

[Borymeckata Профил]

Егати изкривените 45-годишни панелки, те златни бе...
Това е в моя блок: https://bazar.bg/obiava-29513689/3-staen-gr-kozloduy-idealen-tsentar

Даже на тази снимка се вижда моят балкон:


Значи моят е средните три прозореца на 4-ти етаж (точно зад дърветата), а се продава този на горния етаж в дясно, в съседния вход. Беше обявен за 90 и няколко хиляди лева, сега са го "намалили" на 82. Излъгали са за годината, блокът е сглобяван 76-ма година, проверявал съм в Общината.

Съвсем накратко, като гледам снимките - избушен панел на 45 години, последен етаж, пълна мизерия навсякъде... Разсъхната чамова дограма от строителството още, скапаните картонени врати, омазан паркет, банята... няма да я коментирам изобщо. Гледам и направо се чудя какво точно продават за ТЕЗИ пари и колко още трябва да се налеят, за да стане нещо поне обитаемо...

Ето още един подобен тристаен - малко оправен и вече е за 100 хиляди, продава се със снимка от стриит вю:
https://bazar.bg/obiava-21940352/aets-kozloduy-prodavam-tristaen-3-staen-apartament-v-grad-kozloduy

И последен - пак тристаен панел за 90 000, този пък изобщо без снимки:
https://bazar.bg/obiava-32513866/prodavam-tristaen-apartament

Усвоена кухня = зазидан балкон. Цитирам обявата: Апартамента е за ремонт,а цената е без коментар!
Даже не искам да си представям каква мизерия е...
Обявата е само за сериозни и платежоспособни клиенти!


Освен тия тристайните, други апартаменти в момента не се предлагат. Пак е добре, защото обикновено има една или максимум две оферти... Хубавото на пазара на недвижими имоти в Козлодуй е, че за няколко минути се ориентираш и успяваш да прегледаш всичките 2 - 3 оферти в момента...

[Jordana Профил]

Ако има някакъв проблем с цената на панелките в Козлодуй , не са виновни панелките . Високите заплати в столицата водят до подобен ефект на пеперудата - поскъпват панелките навсякъде во страната
Инфлационните процеси са пряко свързани с обезценката на хартия заради нестабилната политическа обстановка , и със паричната маса в джоба на населението .