Имотният пазар

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

ориуела коста, точно.
топличко е, да аз съм се къпал от април до ноември в моренцето, за плаж става целогодишно.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

https://fakti.bg/imoti/663970-znachitel ... a-jilishta

[DaGa Профил]

Е тия избиха рибата ,дори и цената да е в лева.....




Sent from my M2007J17G using Tapatalk

[nxn Профил]

Сложили са една нула повече без да искат.

[barty]

Мисля че продавачите са изперкали но така ще е докато има кой да купува.

[TNT Профил]

Влезнах да видя верно ли има такава обява - верно има После се отваря сайта - "средна цена XXXX eur/m2"

[carmanf1 Профил]

Днес говорих с колежка от Полша.
Построили си къща, с ипотечен кредит 20г.

Досега са плащали без проблем 11г.

Сега обаче банката вдигнала лихвата яко плюс нарастващата всеки ден инфлация на всичко останало ги притискат вече зверски.

Казва, обявихме къщата за продан на добра цена, обаче интереса е нулев.
Ще сваляме цената още, само и само да не се стигне банката да я вземе, че после на публична продан всички знаем как стават нещата.

За съжаление, очаквам същото и у нас съвсем скоро. И то масово.

[sub_eleven Профил]

За съжаление, очаквам същото и у нас съвсем скоро. И то масово.

Ужасна звучи тази история, 11 години да си изплащал не са малко. Нулев интерес на справедлива цена е капакът на всичко.

Дано да не стане така. Няма да е честно спрямо всички тези хора.

И ще се повторя, но няма как да си добре ако хората около теб са зле.

[steeN Профил]

Интересно, не бях гледал полските лихви скоро. В рамките на една година централната банка е вдигнала с 3.5%. Това значи, че на тия хора вноската им се е удвоила горе долу. Както си говорехме още в предната тема, лихвите от тук нататък може само да се качват. Което не е лошо, ще даде възможност на хората да спестяват пари спокойно, вместо панически да ги вадят от банките.

[alx Профил ICQ]

Днес говорих с колежка от Полша.
Построили си къща, с ипотечен кредит 20г.

Досега са плащали без проблем 11г.

Сега обаче банката вдигнала лихвата яко плюс нарастващата всеки ден инфлация на всичко останало ги притискат вече зверски.

Казва, обявихме къщата за продан на добра цена, обаче интереса е нулев.
Ще сваляме цената още, само и само да не се стигне банката да я вземе, че после на публична продан всички знаем как стават нещата.

За съжаление, очаквам същото и у нас съвсем скоро. И то масово.

този сценарии го написах преди няколко месеца и дори дадох цифри за примерен заем със 5% лихва и 10-15% лихва... разликата в месечната вноска е голяма....всеки с плаваща лихва ще си изпати жестоко следващите 2-7 години.. това ще доведе до спад на цените което само ще усложни ситуацията зашото ще набута продавачите в ценови диапазон които ще е по- нисък от главницата която дължат... и ще стане неприятно.

[slatanic Профил]

Кое е неприятно!?
Богати забогатяват, бедни обедняват.
Това е положението.
Сефте.

[FaceOff Профил]

Днес говорих с колежка от Полша.
Построили си къща, с ипотечен кредит 20г.

Досега са плащали без проблем 11г.

Сега обаче банката вдигнала лихвата яко плюс нарастващата всеки ден инфлация на всичко останало ги притискат вече зверски.

Казва, обявихме къщата за продан на добра цена, обаче интереса е нулев.
Ще сваляме цената още, само и само да не се стигне банката да я вземе, че после на публична продан всички знаем как стават нещата.

За съжаление, очаквам същото и у нас съвсем скоро. И то масово.

този сценарии го написах преди няколко месеца и дори дадох цифри за примерен заем със 5% лихва и 10-15% лихва... разликата в месечната вноска е голяма....всеки с плаваща лихва ще си изпати жестоко следващите 2-7 години.. това ще доведе до спад на цените което само ще усложни ситуацията зашото ще набута продавачите в ценови диапазон които ще е по- нисък от главницата която дължат... и ще стане неприятно.

Аз не знам банка, която дава кредит с фиксирана лихва за повече от 5 години и повече от 70-80 хиляди лева. При лихва от около 6% в момента колко ще е вноската на 80 хиляди за 5 години? Не ми се смята, но със сигурност над 2000 на месец. Та първо няма да има много желаещи за този кредит в България, второ, на тия цени кой го устройват 80 хиляди? А, за гараж стигат, да..

[DaGa Профил]

Тия избиха рибата....

Sent from my M2007J17G using Tapatalk

[sub_eleven Профил]

Повечето хора не слушаха, както винаги. Направиха какви ли не безумни сделки, на безумни цени. Дори тук сме спорили и свирепо защитаваха инвестициите си. Пълно е с такива, на които наематели изплащат вноската по кредита.

Не знам, няма ли и строителите да гризнат дървото, защото това ще е поредният пирон в ковчега след материалите?!

Както казах, всички ще гризнем дървото. Цялото общество. Сигурно хората с тонове пари ще се облажат, но това не са хора, които живеят в нашето обкръжение и квартали.
С тази инфлация, само липсва лихвите да вдигнат и ще стане съвсем депресия...

[msi200 Профил]

Според мен, вариантите (в България) от тук нататък са 2 - по-малко вероятният е криза като през 2008-2009, при което ще има силен спад в цените на имотите. Другия, по-вероятен, е стагнация на цените + инфлация, като накрая ефектът за цената ще е същия.
Друг нещо - имотите в България още не са стигнали 2008 година, ако сметнем и инфлацията.