Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Модератор: Общи модератори
- K_Ilkov
- старши СПАМ ентусиаст
- Мнения: 2264
- Регистриран на: 8.02.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: е30 чат-пат
- Мечтае да кара: варел
- Детайли за колата: ...
е46 m52b20
е46 m54b30
е83 m54b30
e30 m20b25
е30 m10b18
е46 m54b25
e92 s65b40
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Четенето на книги и договори е несъмнено полезно, но ако някои от пишещите вникнат в 50% от написаното от Стийн, в конкретния случай , ще са доста по-грамотни финансово.
Цените са такива, че ако имаш хубава не си струва да я продаваш, а ако търсиш хубава не си струва да я купуваш.
...
- Е.Димитров
- старши ентусиаст
- Мнения: 1627
- Регистриран на: 27.03.2009
- Местоположение: София/Пловдив
- Пол: Мъж
- Кара: F
- Мечтае да кара: Самолет
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Никога не е излишно да прочетеш и вникнеш в което и да е мнение, дори и противоречиво.
Не казвам, че Стиин няма попадения и вероятно е специалист с някоя подобна област, но арогантността с която представя нещата остава с горчив привкус в сетивата а праволинейната посока , която я смята за формула гранде и я прилага във всички аспекти като утвърдена схемо-техника дава сигнал, че в един така динамичен пазар , който се влияе от толкова много фактори, дори и понякога посока на вятъра не се прилагат праволинейни еднопосочни тактики.
Като казвам "арогантност", точно това имам в предвид, според него, тезата му е вярна, другите са тъпаци. Държи се като шопа, дето видял кенгуро за първи път , което животно му е извън хабитата и разбиранията на шопа, но все пак има мнение (разбира се) по всички въпроси и казва "Те такова животно-НЕМА", но Стийна добавя "казах"!
Не казвам, че Стиин няма попадения и вероятно е специалист с някоя подобна област, но арогантността с която представя нещата остава с горчив привкус в сетивата а праволинейната посока , която я смята за формула гранде и я прилага във всички аспекти като утвърдена схемо-техника дава сигнал, че в един така динамичен пазар , който се влияе от толкова много фактори, дори и понякога посока на вятъра не се прилагат праволинейни еднопосочни тактики.
Като казвам "арогантност", точно това имам в предвид, според него, тезата му е вярна, другите са тъпаци. Държи се като шопа, дето видял кенгуро за първи път , което животно му е извън хабитата и разбиранията на шопа, но все пак има мнение (разбира се) по всички въпроси и казва "Те такова животно-НЕМА", но Стийна добавя "казах"!
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
https://fakti.bg/imoti/616815-pazarat-n ... o-promenen
Прeз първoтo пoлугoдиe нa тeкущaтa гoдинa ca прoдaдeни 60 000 нoви жилищa нa oбщa cтoйнocт oкoлo 6 млрд. ЕUR. Oт въпрocнaтa cумa 5 млрд. ЕUR ca coбcтвeн кaпитaл, a 1 млрд. ЕUR a зaeмeн.
Бедният българин изтръсква юргана...
Прeз първoтo пoлугoдиe нa тeкущaтa гoдинa ca прoдaдeни 60 000 нoви жилищa нa oбщa cтoйнocт oкoлo 6 млрд. ЕUR. Oт въпрocнaтa cумa 5 млрд. ЕUR ca coбcтвeн кaпитaл, a 1 млрд. ЕUR a зaeмeн.
Бедният българин изтръсква юргана...
- Leon
- старши ентусиаст
- Мнения: 10422
- Регистриран на: 16.09.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: 328i
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Е, това не мисля, че изненадва някого. Същевременно депозитите продължават да се увеличават. И докато лихвите са ниски и няма икономика, имотният пазар ще расте под някаква форма. Поне новото, качествено строителство, защото в тези 60к се включват всички сделки, не са нови, както пише.
Never mistake motion for action...
- sub_eleven
- ентусиаст
- Мнения: 871
- Регистриран на: 9.10.2006
- Местоположение: София
- Кара: е85 M54B30
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Чух тези дни нещо интересно, щяло да се иска от банките двойна обезпеченост за всеки раздаден кредит. Нещо от този сорт беше.
- Top Gun Maverick
- Старши спамър
- Мнения: 1859
- Регистриран на: 27.04.2010
- Местоположение: Извън матрицата в Ориндж кЪнтри юниверс.
- Кара: го на оранжеви хапчета ПО ДЖАПАНКИ!
- Мечтае да кара: хората към оринджпилване.
- Детайли за колата: разделена на 21 млн. бройки.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Не забравяйте, че сумата е много по-голяма, понеже много от сделките минават по данъчна оценка и за имот струващ 200 000 е съвсем нормално да платиш на хартия 20 000. За земя да не говорим, там може за 100 000 да платиш 1000 на хартия.
https://youtu.be/MNf97XgBdTc
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
- Jorixa
- Мнения: 634
- Регистриран на: 4.10.2018
- Кара: F48 xDrive 20d/E87 120d
- Мечтае да кара: 911
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
sub_eleven написа:Чух тези дни нещо интересно, щяло да се иска от банките двойна обезпеченост за всеки раздаден кредит. Нещо от този сорт беше.
https://money.bg/finance/bnb-ogranichav ... zaemi.html
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Top Gun Maverick написа:Не забравяйте, че сумата е много по-голяма, понеже много от сделките минават по данъчна оценка и за имот струващ 200 000 е съвсем нормално да платиш на хартия 20 000. За земя да не говорим, там може за 100 000 да платиш 1000 на хартия.
За старо строителство може да е така, но за ново строителство данъчната оценка е 40-50%. Вече не знам дали повече ново или старо се продава де.
- Е.Димитров
- старши ентусиаст
- Мнения: 1627
- Регистриран на: 27.03.2009
- Местоположение: София/Пловдив
- Пол: Мъж
- Кара: F
- Мечтае да кара: Самолет
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Top Gun Maverick написа:Не забравяйте, че сумата е много по-голяма, понеже много от сделките минават по данъчна оценка и за имот струващ 200 000 е съвсем нормално да платиш на хартия 20 000. За земя да не говорим, там може за 100 000 да платиш 1000 на хартия.
Това вече не знам как става поради няколко причини.
Значи, продаваш един апартамент за 80к евро и идва някой и ти казва, дай на данъчна оценка, която е 40к евро.
Е хубаво, ама като ти изръси разликата от 40к евро в брой, къде ще я сложиш, под леглото ли или в мазето в буркани.
А ако отидеш в банката да ги внесеш тея пари, викат интерпол и нап.
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Bogat-Beden написа:Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко
А какъв е смисълът в желанието ти да се изгърбиш сам с двойно повече такси ?
Освен, че си съвестен гражданин с европейско мислене?
- drago_pavlov
- младши ентусиаст
- Мнения: 294
- Регистриран на: 21.05.2009
- Местоположение: навсякъде
- Кара: както може
- Мечтае да кара: както не може...
- Детайли за колата: от миналия век
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Е.Димитров написа:А ако отидеш в банката да ги внесеш тея пари, викат интерпол и нап.
Пропусна ЦРУ, КГБ, МИ6 и Мосад
I kill a communist for fun, but for a green card... I'm gonna carve him up real nice.
- Комбина
- Потребител
- Мнения: 39
- Регистриран на: 16.11.2012
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: W164/453
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
KostovG написа:Bogat-Beden написа:Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко
А какъв е смисълът в желанието ти да се изгърбиш сам с двойно повече такси ?
Освен, че си съвестен гражданин с европейско мислене?
Защото недай си боже след изповядването на сделката, ако излезе някакъв проблем с продавача/строителя и се налага да си търсиш правата, никога не можеш да докажеш, че си дал едни пари в плик. Можеш да претендираш за обезщетение в размера на сумата вписана в НА. Също така нотариуси, банки, адвокати и брокери са длъжни при съмнение за сива сделка да подадат сигнал в НАП които ще те накацат за отрицателно време. Затова не е хубаво да бъдеш недобросъвестен гражданин с българско мислене.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Комбина написа:KostovG написа:Bogat-Beden написа:Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко
А какъв е смисълът в желанието ти да се изгърбиш сам с двойно повече такси ?
Освен, че си съвестен гражданин с европейско мислене?
Защото недай си боже след изповядването на сделката, ако излезе някакъв проблем с продавача/строителя и се налага да си търсиш правата, никога не можеш да докажеш, че си дал едни пари в плик. Можеш да претендираш за обезщетение в размера на сумата вписана в НА. Също така нотариуси, банки, адвокати и брокери са длъжни при съмнение за сива сделка да подадат сигнал в НАП които ще те накацат за отрицателно време. Затова не е хубаво да бъдеш недобросъвестен гражданин с българско мислене.
Аз не разбирам защо трябва да оставя сумати хиляди лева на държавата, при положение, че тя не прави нищо за мен, за да може един апартамент да мине просто на мое име. А нотариусите сами излизат от стаята като дойде времето да даваш парите на ръка.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите? 2021
Даваш хиляди левове на държавата по всякакви поводи. Тук се набляга на личната сигурност и доказване на конкретна платена сума. В случая се правят опити за пестене на трохички, ако погледнем каква сума се плаща. Но всеки си има глава на раменете и преценява кое му е по-важно.
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: Е.Димитров