Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[K_Ilkov Профил]

Четенето на книги и договори е несъмнено полезно, но ако някои от пишещите вникнат в 50% от написаното от Стийн, в конкретния случай , ще са доста по-грамотни финансово.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Никога не е излишно да прочетеш и вникнеш в което и да е мнение, дори и противоречиво.
Не казвам, че Стиин няма попадения и вероятно е специалист с някоя подобна област, но арогантността с която представя нещата остава с горчив привкус в сетивата а праволинейната посока , която я смята за формула гранде и я прилага във всички аспекти като утвърдена схемо-техника дава сигнал, че в един така динамичен пазар , който се влияе от толкова много фактори, дори и понякога посока на вятъра не се прилагат праволинейни еднопосочни тактики.
Като казвам "арогантност", точно това имам в предвид, според него, тезата му е вярна, другите са тъпаци. Държи се като шопа, дето видял кенгуро за първи път , което животно му е извън хабитата и разбиранията на шопа, но все пак има мнение (разбира се) по всички въпроси и казва "Те такова животно-НЕМА", но Стийна добавя "казах"!

[pampo Профил]

https://fakti.bg/imoti/616815-pazarat-n ... o-promenen
Прeз първoтo пoлугoдиe нa тeкущaтa гoдинa ca прoдaдeни 60 000 нoви жилищa нa oбщa cтoйнocт oкoлo 6 млрд. ЕUR. Oт въпрocнaтa cумa 5 млрд. ЕUR ca coбcтвeн кaпитaл, a 1 млрд. ЕUR a зaeмeн.
Бедният българин изтръсква юргана...

[Leon]

Е, това не мисля, че изненадва някого. Същевременно депозитите продължават да се увеличават. И докато лихвите са ниски и няма икономика, имотният пазар ще расте под някаква форма. Поне новото, качествено строителство, защото в тези 60к се включват всички сделки, не са нови, както пише.

[sub_eleven Профил]

Чух тези дни нещо интересно, щяло да се иска от банките двойна обезпеченост за всеки раздаден кредит. Нещо от този сорт беше.

[Top Gun Maverick]

Не забравяйте, че сумата е много по-голяма, понеже много от сделките минават по данъчна оценка и за имот струващ 200 000 е съвсем нормално да платиш на хартия 20 000. За земя да не говорим, там може за 100 000 да платиш 1000 на хартия.

[Jorixa Профил]

Чух тези дни нещо интересно, щяло да се иска от банките двойна обезпеченост за всеки раздаден кредит. Нещо от този сорт беше.

https://money.bg/finance/bnb-ogranichav ... zaemi.html

[nxn Профил]

Не забравяйте, че сумата е много по-голяма, понеже много от сделките минават по данъчна оценка и за имот струващ 200 000 е съвсем нормално да платиш на хартия 20 000. За земя да не говорим, там може за 100 000 да платиш 1000 на хартия.

За старо строителство може да е така, но за ново строителство данъчната оценка е 40-50%. Вече не знам дали повече ново или старо се продава де.

[Е.Димитров Профил ICQ]

Не забравяйте, че сумата е много по-голяма, понеже много от сделките минават по данъчна оценка и за имот струващ 200 000 е съвсем нормално да платиш на хартия 20 000. За земя да не говорим, там може за 100 000 да платиш 1000 на хартия.

Това вече не знам как става поради няколко причини.
Значи, продаваш един апартамент за 80к евро и идва някой и ти казва, дай на данъчна оценка, която е 40к евро.
Е хубаво, ама като ти изръси разликата от 40к евро в брой, къде ще я сложиш, под леглото ли или в мазето в буркани.
А ако отидеш в банката да ги внесеш тея пари, викат интерпол и нап.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко

[KostovG Профил]

Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко

А какъв е смисълът в желанието ти да се изгърбиш сам с двойно повече такси ?
Освен, че си съвестен гражданин с европейско мислене?

[drago_pavlov Профил]

А ако отидеш в банката да ги внесеш тея пари, викат интерпол и нап.

Пропусна ЦРУ, КГБ, МИ6 и Мосад

[Комбина Профил]

Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко

А какъв е смисълът в желанието ти да се изгърбиш сам с двойно повече такси ?
Освен, че си съвестен гражданин с европейско мислене?

Защото недай си боже след изповядването на сделката, ако излезе някакъв проблем с продавача/строителя и се налага да си търсиш правата, никога не можеш да докажеш, че си дал едни пари в плик. Можеш да претендираш за обезщетение в размера на сумата вписана в НА. Също така нотариуси, банки, адвокати и брокери са длъжни при съмнение за сива сделка да подадат сигнал в НАП които ще те накацат за отрицателно време. Затова не е хубаво да бъдеш недобросъвестен гражданин с българско мислене.

[nxn Профил]

Брокерите знаят гяволиите, пишат допълнително"обзавеждане", ала бала
П.С. аз изповядвам НИ на реална само, за е60то изхитрувах малко

А какъв е смисълът в желанието ти да се изгърбиш сам с двойно повече такси ?
Освен, че си съвестен гражданин с европейско мислене?

Защото недай си боже след изповядването на сделката, ако излезе някакъв проблем с продавача/строителя и се налага да си търсиш правата, никога не можеш да докажеш, че си дал едни пари в плик. Можеш да претендираш за обезщетение в размера на сумата вписана в НА. Също така нотариуси, банки, адвокати и брокери са длъжни при съмнение за сива сделка да подадат сигнал в НАП които ще те накацат за отрицателно време. Затова не е хубаво да бъдеш недобросъвестен гражданин с българско мислене.

Аз не разбирам защо трябва да оставя сумати хиляди лева на държавата, при положение, че тя не прави нищо за мен, за да може един апартамент да мине просто на мое име. А нотариусите сами излизат от стаята като дойде времето да даваш парите на ръка.

[pampo Профил]

Даваш хиляди левове на държавата по всякакви поводи. Тук се набляга на личната сигурност и доказване на конкретна платена сума. В случая се правят опити за пестене на трохички, ако погледнем каква сума се плаща. Но всеки си има глава на раменете и преценява кое му е по-важно.