Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Модератор: Общи модератори
- Jordana
- старши ентусиаст
- Мнения: 1594
- Регистриран на: 4.08.2011
- Местоположение: Карантина баце ....
- Пол: Мъж
- Кара: през просото
- Мечтае да кара: леговището на смог
- Детайли за колата: баничарка
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Ако европа тръгне да се срива икономически и тука имотите ще паднат надолу . Така беше предния път , ако се разчита на някакъв вътрешен срив само на БГ имотния пазар едва ли .
Горното мнение е създадено главно с развлекателна цел и може да съдържа недоказани факти и обстоятелства . Никога не повтаряйте описаните екперименти и изказаните мнения у дома - те могат да бъдат опасни за Вас !
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Цените според мен са високи, но въпреки това не виждам проблем всеки един бачкатор на средно ниво със заплата около 5000-7000лв да си позволи апартамент, явно затова и толкова много се купуват. По тази логика може и по-скъпи да станат.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Sent from my iPhone using Tapatalk
- N.Mihaylovski
- Е30 Fanatic
- Мнения: 3946
- Регистриран на: 8.12.2004
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: Ford Ranger 2019
- Мечтае да кара: corvette c7 zr1
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
koziak чу ли се какво написа ??? 5000-7000 ????
Аз се чудя на хората, който ще дадат 150 000 евро за някаква кутиика и ще я плащат 30 години, пичове вие сте в Матрицата.
Аз се чудя на хората, който ще дадат 150 000 евро за някаква кутиика и ще я плащат 30 години, пичове вие сте в Матрицата.
Пол Роше: „Мощността най-вероятно бе около 1400 к.с., но ние не знаехме точното число, защото динамометърът не можеше да измери повече от 1280 кс”. - BMW 87г. //М3
- bum_bum
- старши ентусиаст
- Мнения: 12066
- Регистриран на: 22.07.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: турбо бмв
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Е те 90% от купуващите жилища са с жокер от семейството- продадени ниви, апартаменти в провинцията или някакъв друг имот в комбинация с ипотека до пенсия. Какво толкова чудно има?
Ще станат вероятно не 1к, а 10к на квадрат, щом има кой да купува 12кв спални, 30кв общи части и тухла пригодна само за строеж на кокошарник на такава цена.
Ще станат вероятно не 1к, а 10к на квадрат, щом има кой да купува 12кв спални, 30кв общи части и тухла пригодна само за строеж на кокошарник на такава цена.
- Exclusive89
- младши ентусиаст
- Мнения: 658
- Регистриран на: 24.02.2015
- Местоположение: Brussels/Асеновград
- Пол: Мъж
- Кара: E60 530dA & VW Golf Mk6
- Мечтае да кара: F82 ///M4
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
koziak написа:бачкатор на средно ниво със заплата около 5000-7000лв
А бачкатор високо ниво колко получава в БГ? И кои са те?
Иначе имах апартамент в Пловдив до преди две години, живях 4-5 години га бях млад студент, след това беше под наем и по едно време не ми се занимаваше, махнах го с 50-55% печалба. Сега живея в къща и повече никога Хапартамент, ако ще и 200кв.м да е.
- Jordana
- старши ентусиаст
- Мнения: 1594
- Регистриран на: 4.08.2011
- Местоположение: Карантина баце ....
- Пол: Мъж
- Кара: през просото
- Мечтае да кара: леговището на смог
- Детайли за колата: баничарка
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Според мен голяма част от хората предпочитат да си затворят парите в имот околкото да ги стискат в ръка и да останат без нищо накрая . Живота поскъпва постоянно , парите се обезценяват и ако се вкара еврото не се знае на къде ще отиде пазара . Така че достигането до някакъв пик в цените на имотите е сигурен признак че следва стръмно спускане . И по добре да имаш нещо стабилно като инвестиция отколкото хартия в банката . Тези които купуват със заеми се надяват инфлацията да им облекчи сметката ...предполагам
Горното мнение е създадено главно с развлекателна цел и може да съдържа недоказани факти и обстоятелства . Никога не повтаряйте описаните екперименти и изказаните мнения у дома - те могат да бъдат опасни за Вас !
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
- Top Gun Maverick
- Старши спамър
- Мнения: 1859
- Регистриран на: 27.04.2010
- Местоположение: Извън матрицата в Ориндж кЪнтри юниверс.
- Кара: го на оранжеви хапчета ПО ДЖАПАНКИ!
- Мечтае да кара: хората към оринджпилване.
- Детайли за колата: разделена на 21 млн. бройки.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Ами не точно. То сега заемите са супер ниски, такива май не са били никога с близкото минало. Относно еврото, тогава се очаква заемите още повече да паднат, но не се знае имотите дали ще го направят. Една от причините сега да са високи са ниските лихви по заемите. Хората просто като има кажеш 500-700 лева на месец изобщо не ги бърка, че за 20 години това значи от 150 кредит да платиш 250, съвсем примерно.
Това със средния бачкатор за 5-7 хил. ме уби. Ако някой в европа го прочете и можем да очакваме вълна имигранти от Испания, Италия, Португалия, Чехия, Унгария, да не говорим за Румънците. Аз мислех, че среден бачкатор е някой служител в магазин на мобилните оператори с таван 2000, ама явно тия са най-зле. Днеска говорих с един чичка на паркинг, че им давали 300 лв. Викам му за пръв път чувам за такава заплата, нали 580 е минималната уж, да, ама толкова им давали о стоят някакви, които имат и пенсии, пропаднали типове, ама стоят. Служителите на разните сотове са малко под тия 580 дори, а на една уж сериозна фирма тоя месец взеха пари за август 2018-та.
Това със средния бачкатор за 5-7 хил. ме уби. Ако някой в европа го прочете и можем да очакваме вълна имигранти от Испания, Италия, Португалия, Чехия, Унгария, да не говорим за Румънците. Аз мислех, че среден бачкатор е някой служител в магазин на мобилните оператори с таван 2000, ама явно тия са най-зле. Днеска говорих с един чичка на паркинг, че им давали 300 лв. Викам му за пръв път чувам за такава заплата, нали 580 е минималната уж, да, ама толкова им давали о стоят някакви, които имат и пенсии, пропаднали типове, ама стоят. Служителите на разните сотове са малко под тия 580 дори, а на една уж сериозна фирма тоя месец взеха пари за август 2018-та.
https://youtu.be/MNf97XgBdTc
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
- Jordana
- старши ентусиаст
- Мнения: 1594
- Регистриран на: 4.08.2011
- Местоположение: Карантина баце ....
- Пол: Мъж
- Кара: през просото
- Мечтае да кара: леговището на смог
- Детайли за колата: баничарка
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Високите наеми в големите градове допълнително изнервят обстановката . А забелязвам последните 6-7 години се появиха доста хора които работят някъде навън и си купуват в БГ имот с цел завръщане поради простия факт че в европа много трудно могат да си купят какъвто и да било имот . Липса на работа , възраст , здравословно състояние ...има много негативи които въздействат на гастарбайтерите . Вероятно вече има доста хора които са навъртели по 15-20 години стаж навън и си живеят тука със спестяванията и каквото са докопали от социалната система на запада .
Горното мнение е създадено главно с развлекателна цел и може да съдържа недоказани факти и обстоятелства . Никога не повтаряйте описаните екперименти и изказаните мнения у дома - те могат да бъдат опасни за Вас !
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
....АВИТОХОЛ /Атила/ живя 300 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
Синът му ИРНИК /ЕРНАК/ живя 150 години. Родът му Дуло, а неговата година дилом твирем.
ГОСТУН 2 години. Родът му Ерми, а годината му докс твирем.
КУРТ управлява 60 години. Родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
БЕЗМЕР 3 години, а родът му Дуло, а годината му шегор вечем.
Именник на българските ханове ...
- Nukem
- старши ентусиаст
- Мнения: 3678
- Регистриран на: 28.03.2007
- Местоположение: Хасково
- Кара: e36 318is M44
- Мечтае да кара: камаро.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
масовата заплата на пътен инженер с 10 години опит е от 1000-1200лв, ел. инженер с 5 години 1200лв. Какви са тези глупости за 5-7к. Чета там купил си 5 гаража, другия изтеглил 4 кредита взел 3 апартамента дава под наем. Аз и 4-5 приятели се блъскаме от 12 години по обектите нищо не може си купим. Хах явно много Гербаджии в този форум хах.
Германеца кадет бутне друг не може да бутне така!!!
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
N.Mihaylovski написа:Аз се чудя на хората, който ще дадат 150 000 евро за някаква кутиика и ще я плащат 30 години, пичове вие сте в Матрицата.
В случая опционалността е полезна. Вместо да плащаш наем в нищото, трупаш equity в имот и като ти писне го продаваш... въпроса е, че трябва да имаш добра първоначална вноска за да можеш да се отървеш дори и при падащ пазар и да не си купил в година аналогична на 2009... Това е положителната страна на кредита реално, но малко хора биха подходили толкова дисциплинирано.
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- Моджо
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 237
- Регистриран на: 21.02.2010
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: 320i мнооо убаво )))
- Мечтае да кара: Еххх...
- Детайли за колата: e46, седан, M52,2000 cm3,150 Hp.
- stefan8898
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 96
- Регистриран на: 26.12.2012
- Местоположение: Русе
- Пол: Мъж
- Кара: samolet
- Мечтае да кара: F10 M5
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Е какво толкова странно има, аз познавам доста хора с доходи над 4 000 да кажем, напълно нормално за бг, ако се ограничаваш и живееш с 1000, да спестяваш 3 000, за 4 - 5 години събираш 80 - 100 000 за вноска и едно заемче 50 - 70 000 и си готов за кутийка за 200 к лева.
- Nukem
- старши ентусиаст
- Мнения: 3678
- Регистриран на: 28.03.2007
- Местоположение: Хасково
- Кара: e36 318is M44
- Мечтае да кара: камаро.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
прав си, и аз познавам доста хора с доходи над 4, въпросът е че те не са повече от 15% от населението, не може само те да движат пазара.
Германеца кадет бутне друг не може да бутне така!!!
- Borymeckata
- ентусиаст
- Мнения: 1016
- Регистриран на: 8.06.2012
- Пол: Мъж
- Кара: Нафтова печка.
- Мечтае да кара: През просото...
- Детайли за колата: Х3 (Е83) 3.0d, 2004г.
M57TU-A5S390R-ATC400
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Аз пък познавам доста хора на минимална заплата...
Excellent! Steven is my name!
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
цените ще се вдигат докато имотите не стигат. имотите не стигат като има повече желаещи от колкото имоти. желаещите идват от селата към големите градове. докато тече този процес цените ще вървят нагоре.
в момента в които хората разберат, че качеството на живота извън големите градове е много по-високо от колкото в градовете и започне "оттичането" на хора от градовете- ще има свръх-предлагане и цените ще паднат.
цените също ще паднат ако се качи лихвения процент. а той зависи от световната икономика. за нея не се наемам да давам предвиждания защото исторически съм си доказал за себе си, че не ме бива за тая раота ама хич...
като написах горното- ако се абстрахираме от икономиката- не очаквам следващите 10-15 тина години цените да тръгнат надолу. хората нямат още този "акъл" да живеят добре.
в момента в които хората разберат, че качеството на живота извън големите градове е много по-високо от колкото в градовете и започне "оттичането" на хора от градовете- ще има свръх-предлагане и цените ще паднат.
цените също ще паднат ако се качи лихвения процент. а той зависи от световната икономика. за нея не се наемам да давам предвиждания защото исторически съм си доказал за себе си, че не ме бива за тая раота ама хич...
като написах горното- ако се абстрахираме от икономиката- не очаквам следващите 10-15 тина години цените да тръгнат надолу. хората нямат още този "акъл" да живеят добре.
алекс
трабант 601с
разни други возила
трабант 601с
разни други возила
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани