Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Модератор: Общи модератори
- bum_bum
- старши ентусиаст
- Мнения: 12066
- Регистриран на: 22.07.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: турбо бмв
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
streetz написа:64 панел е хол 20-22 кв.м , спалня 13-14 кв.м и кухня 8-9 кв.м., баня и евентуално килер, което няма как да е еквивалент на ново 109 с общите части. По-скоро тристаен маломерен 90 кв.м. (чисто 70-75). Другото е, че на старото терасите не влизат в площта по нот. акт. Изобщо тия сравнения са безмислени за мен при положение, че площите са смятани по различни правила през годините.
Не виждам какво ме бъркат общите части или цената на квадратен метър - купува се жилището на дадена цена и толкова. Това, че счетоводителя е направил разбивка за всеки сантиметър кой ще го плаща е все тая, важното е какво получаваш накрая и в какво реално ще живееш.
Еми по новому е тристаен. По бай тошово му викаха двустаен. Две спални + дневна. Тогава беше хол, спалня и кухня и му се викаше двуОстаен.
Мазата 1кв, на комунистическия- 12. Таван няма, на другия 20кв. Гараж- общ, дето едвам отваряш вратите. На другия за кола и половина.
Не знам кой и как ги смята, но някак си не е кеф да плащаш 100кв по 1300 евра, а да живееш реално на 60 и няколко.
- streetz
- младши ентусиаст
- Мнения: 466
- Регистриран на: 15.03.2010
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: E36 318is, E46 320i
- Мечтае да кара: RS Cosworth
- Детайли за колата: M42B18
M54B22
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Каква е разликата дали ще платиш 100 х 1300 евро или 60 х 2166 евро?
The free market is perfect. If anything unexpected happens, bananas are suddenly $47 and you have to sell your blood for firewood.
- kiko
- старши ентусиаст
- Мнения: 2499
- Регистриран на: 23.06.2005
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: сребърна звезда
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
streetz написа:Каква е разликата дали ще платиш 100 х 1300 евро или 60 х 2166 евро?
Ами 2166 на квадрат звучи малко грубо
Една фрапираща случка-разглеждам апартамент 100ина и нещо квадрата по обява,и нещо стайте ми тесни дееба.От агенцията ми пращат скица на апартамента,смятам по това какво са ми пратили и реално излиза с 1/3 по малък Обяснявам им,че има няква гешка и пича съвсем убедително ми разправя че на новото строителство видиш ли,в квадратурата се включвали и 50% от стените но за сметка на това терасата /която наистина си беше голяма/е била бонус
как не го ударих с папките по главата тогава не знам
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Ми щом не е яко се взима панелка и готово, хем са по-евтини, хем задоволяват представите за €/м2.
Много рядко в панелките има гараж, мазето е 2кв., а таванът е гълабарник с височина 50см. Земята под блока е общинска, енергийната ефективност е отрицателна, заварките между панелите са в неясно състояние и тн и тн. Който е ок да се примири с тези недостатъци, отива и си купува "реална квадратура". Другите се "набутват" и те така.
Много рядко в панелките има гараж, мазето е 2кв., а таванът е гълабарник с височина 50см. Земята под блока е общинска, енергийната ефективност е отрицателна, заварките между панелите са в неясно състояние и тн и тн. Който е ок да се примири с тези недостатъци, отива и си купува "реална квадратура". Другите се "набутват" и те така.
- bum_bum
- старши ентусиаст
- Мнения: 12066
- Регистриран на: 22.07.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: турбо бмв
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Апартамента, строен през соц-а, който давам за пример беше тухлен
- Venelin1111
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 143
- Регистриран на: 26.02.2019
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: Няма BMW ;-)
- Мечтае да кара: Нова
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Или ако не искаш да си в престижен софийски квартал и вместо 120000€ примерно , купуваш ИПИ около София и си пистрояваш къще по твой проект...
Sent from my iPhone using Tapatalk
Sent from my iPhone using Tapatalk
Няма вече BMW
- bum_bum
- старши ентусиаст
- Мнения: 12066
- Регистриран на: 22.07.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: турбо бмв
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Само дето ако искаш да не си на три дни път от центъра, да имаш що годе някаква гледка и двора ти да не е 4кв, след като вдигнеш къщата тия 120 евра няма да те оправят само за мястото
- Venelin1111
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 143
- Регистриран на: 26.02.2019
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: Няма BMW ;-)
- Мечтае да кара: Нова
Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Да или може да е 5к мАз с600 квадрата едва се оправям даже 3 пъти в годината хора наемам ти 4кв м
Sent from my iPhone using Tapatalk
Sent from my iPhone using Tapatalk
Последна промяна Venelin1111 на 04 Ное 2019, 21:51, променена общо 1 път
Няма вече BMW
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
bum_bum написа:Апартамента, строен през соц-а, който давам за пример беше тухлен
Ясно е, че за "нашите хора" в изток, Хиподрума, Иван Вазов, Лозенец и тн. има мега добри оферти, ма не струват колкото панелки, ми повече и от "ново строителство", дееба.
Иначе къща е офертата, ма и там не са по 2 за лев, както казваш...
Ето и за категорията най-смешна оферта.
Вила 100кв за 333к€, не знам на коя планета се намира продавача, със сигурност не е разглеждал другите обяви...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... yod80&f1=8
- b_u_b_o
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 92
- Регистриран на: 28.09.2015
- Пол: Мъж
- Кара: e90 330xd, gsxr 600 k8
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
pampo написа:bum_bum написа:Апартамента, строен през соц-а, който давам за пример беше тухлен
Ясно е, че за "нашите хора" в изток, Хиподрума, Иван Вазов, Лозенец и тн. има мега добри оферти, ма не струват колкото панелки, ми повече и от "ново строителство", дееба.
Иначе къща е офертата, ма и там не са по 2 за лев, както казваш...
Ето и за категорията най-смешна оферта.
Вила 100кв за 333к€, не знам на коя планета се намира продавача, със сигурност не е разглеждал другите обяви...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... yod80&f1=8
Цъкнах корекция на търсенето и гледам, че си задал Банкя. Викам я да разгледам какво има в сайта...и изненада, същите къщи които се продаваха преди година и половина като купувах моята си седят, повечето и с по-високи цени даже.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Bogat-Beden написа:Още малко смях
ЗА тези пари ще си купя апартамент тук. По-нов и в по-добро състояние Ето на първо четене:
https://www.realtor.ca/real-estate/2127 ... dwood-park
https://www.realtor.ca/real-estate/2124 ... orden-farm
Първи етаж, зад дървета и без никакво слънце. Това само Дракула ще го купи
- streetz
- младши ентусиаст
- Мнения: 466
- Регистриран на: 15.03.2010
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: E36 318is, E46 320i
- Мечтае да кара: RS Cosworth
- Детайли за колата: M42B18
M54B22
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Всъщност мястото е топ в Младост, а и 4-стаен ... ама панелка на първи етаж. Едни 10 000 надолу и е заминал.
The free market is perfect. If anything unexpected happens, bananas are suddenly $47 and you have to sell your blood for firewood.
- bum_bum
- старши ентусиаст
- Мнения: 12066
- Регистриран на: 22.07.2003
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
- Кара: турбо бмв
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
BMW_POWER написа:Bogat-Beden написа:Още малко смях
ЗА тези пари ще си купя апартамент тук. По-нов и в по-добро състояние Ето на първо четене:
https://www.realtor.ca/real-estate/2127 ... dwood-park
https://www.realtor.ca/real-estate/2124 ... orden-farm
Първи етаж, зад дървета и без никакво слънце. Това само Дракула ще го купи
Не виждам какво се учудваш. За парите за които в Канада ще си купиш шоколад Своге, тук няма да ти дадат и да го помиришеш, та какво остава за апартаментите.
- Bogat-Beden
- Мнения: 2738
- Регистриран на: 13.06.2004
- Пол: Мъж
- Кара: много бавно бенве
- Мечтае да кара: Порше
- Детайли за колата: топ, топ, топ! unikat full!
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
streetz написа:Всъщност мястото е топ в Младост, а и 4-стаен ... ама панелка на първи етаж. Едни 10 000 надолу и е заминал.
Топ за мен е в някаква степен само Младост 1, като локация и зеленина.
Другото е без коментар..
Инак да, едни 100 000 надолу и бива
"Може да решава тоя, който има e60 бе! Щом немаш e60, какво ще решиш ти бе? Ти немаш право да решаваш!"
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани