Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[pampo Профил]

Е ако говорим за цена на метър, ето ти две оферти, но не е само това критерият...
Не че е лоша къщата, но не е за "простосмърни"

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... lz1np&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... lz216&f1=1

[Rainbow]

Съгласявам се на 100% с Бай Илия!

Кредитите, кредитните карти, потребителските и т.н. са финансови инструменти, които можеш да имаш голям бонус при правилна употреба.

Ако си с финансова култура на идиот - тогава ще те заробят и са най-лошото нещо на света - набивано в главите ни, от нашите родители още от ранна възраст, както и че най-важното е да имаш собствено жилище. Но същите хора са живели във времена, където родителя е длъжен да купи и помогне с жилище на децата си, те на техните деца и т.н с цената да си като роб и да не гледаш себе си, а да има все за децата. Докато последните не ги продадат, изпият/изшмъркат и приключи филма

Отделно ако се чака перфектният момент за жилище бих казал, че при класическият ипотечен кредит в Европа и САЩ (30-35 години), ще преминете поне през 1 криза, ако не и през 2
Отделно ако въведем еврото и според мен цените ще скочат още...

Тези дни бях във Виена, най-добрият град за живеене в света според някакви статистики... Еми висока средна нетна заплата е около 3000-3500 евро. Цените са като в София, но в Евро, добро 100 квадратно 3-стайно апартаментче, на хубаво място е около милион. Та така, не мисля че е много по-евтино или оферта от тук в момента и със сигурност в София с 3000 лева нето си по-добре от там с 3000 евро

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Но виж просто за каква цена м2 става реч, още повече, че е почти в София.
Селото е “супер”, лично наблюдение.А хората там...мале бегай


Sent from my iPhone Х using Tapatalk

Те къде са ОК хората, по този показател не трябва имот да си купуваш, освен ако няма никой в радиус 50+ км И селцето си е перфе, не много далеч, но все пак извън града, добра връзка, чист въздух, високо ..
Не знам какво повече може да се иска, особено за такава цена..

[Nukem Профил]

Ти Верно ли сравни Виена със София и Бг територията с Австрия? Не знам колко дена си бил там и какви цени на имоти си гледал, но няколко мой прятели си купиха апартаменти там и цените са смежду 30-40% по високи от София, но наемите са над 12 евро на квадрат, така че чисто с инвестиционна цел е по изгодно там, даже му се чудя на Цветанката защо си купува из София 6-7-8 ап. а не си вземе през една офшорка 10-на в Австрия и да си ги пуска под наем . Не знам като приемем еврото кое ще скочи както казваш, но ще е интересно да си говорим пак какво/къде скача като удари следващата криза.

[Jordana Профил]

Цецко има три цветанки , изобщо не му е лесно със зестрата и прави грешни ходове от време на време . Но него не го мислете , ако си изтръска ръкава ще паднат още два мезонета където си пожелае .

[Rainbow]

Като въведем еврото и дойдат чуждите инвестиционни фондове и изкупят имотите, никой няма да те пита или да се интересува дали ти имаш пари и възможност да си позволиш жилище, или не

В Лондон подобно нещо стана като се замогнаха руснаците, араби и китайци, и в момента англичанин там ако не е наследник, ще си купи, ама друг път.

Виена мен не ме впечатли особено, а това с евтините жилища го знам - мерси. Не знам къде са твоите приятели, аз гледах цени по агенциите за недвижимите имоти по улиците.

Виж за инвестицията съм съгласен с теб А какво ще стане - никой не знае, освен че нормалните хора винаги ще са прецакани - от кризите винаги богатите стават по-богати, бедните - по-бедни

[alx Профил ICQ]

Като въведем еврото и дойдат чуждите инвестиционни фондове и изкупят имотите,

при сега съществуващия иконо-политически климат това няма да стане. родината в момента не е интересна.

[M-coupe]

Като въведем еврото и дойдат чуждите инвестиционни фондове и изкупят имотите,

при сега съществуващия иконо-политически климат това няма да стане. родината в момента не е интересна.

те щото сега руснаците не са изкупили половината Черноморие...

[Nukem Профил]

И аз съм съгласен с теб за боатите и бедните, даже по-напред в темата го писах, средностатистическата средна класа като я удари кризата и да паднат имотите дори и с 40% пак няма да може да си позволи жилище, нищо че са по евтини, просто полвината хора ще са без работа. За изкупуването на жилища следя го сега филма в Берлин, но според мен тук няма как да се приложи, просто при нас е много голям процента на собствени жилища.

[Моджо Профил ICQ]

с уговорката, че ти трябват 1000-1500 лева месечно за ток и отопление, отделно всякакви дребни и не чак толкова дребни ремонти по къща и двор. живеенето в голяма къща си е скъпо удоволствие, личен опит (трябва да сменям интериорните врати при мен, не знам даже колко са, но са повече от 15. по 200-300 лева едната, забавление)

Сметките силно зависят. Ако грееш цялата къща 1000 лв съм съгласен. Ама ако грееш един етаж или само две три стаи ? Зависи колко хора живеете. Мойта сметка за топло е около 300 лв на месец за 1 етаж без да се гаси парното и за секунда. Относно ремонти..ми пак си е според човека. Аз па ремонти не съм правил в близките 15 години , ако не броим боядисване на стени, смяната на един джам и слагането на ламинат в 1 стая.. Вратите ми са на 30+ години, дървени. Сигурно са старомодни ма си работят, що да ги сменям ) Та е според както си го направиш. Иначе е по-скъпо в къща, съгласен съм. Ама да си пусна децата на двора и да не ги мисля е безценно. Да не говорим за още колко плюсове има. Пък и това е примерно, ако сте 1 семейство си търсите по-малка къща. Ма да се буташ у София ако може на село треа си луд. А Лозен си се води София-град. Има и градски транспорт Мисля, че и газ имат, та не е задължително да си на пелети.

[Venelin1111 Профил]

В какви филми се вкарвате за сметки? 60 кв апартамент парно ТЕЦ +топла вода 6 месеца ( отопл сезон) = около 1200 лева .Аз в къща 200 кв на два етажа парно на дърва камина с водна риза и комбиниран бойлер 15 кубика дърв за сезон около 1200-1300 лева. И кой как е? Вярно , че аз нова къща построих и двора + ограда и парко място е допълнителен разход. Прави се веднъж и толкоз. Няма как да се сравнява къща с двор и апартамент.


Sent from my iPhone Х using Tapatalk

[alx Профил ICQ]

с уговорката, че ти трябват 1000-1500 лева месечно за ток и отопление, отделно всякакви дребни и не чак толкова дребни ремонти по къща и двор. живеенето в голяма къща си е скъпо удоволствие, личен опит (трябва да сменям интериорните врати при мен, не знам даже колко са, но са повече от 15. по 200-300 лева едната, забавление)

Сметките силно зависят. Ако грееш цялата къща 1000 лв съм съгласен. Ама ако грееш един етаж или само две три стаи ? Зависи колко хора живеете. Мойта сметка за топло е около 300 лв на месец за 1 етаж без да се гаси парното и за секунда. Относно ремонти..ми пак си е според човека. Аз па ремонти не съм правил в близките 15 години , ако не броим боядисване на стени, смяната на един джам и слагането на ламинат в 1 стая.. Вратите ми са на 30+ години, дървени. Сигурно са старомодни ма си работят, що да ги сменям ) Та е според както си го направиш. Иначе е по-скъпо в къща, съгласен съм. Ама да си пусна децата на двора и да не ги мисля е безценно. Да не говорим за още колко плюсове има. Пък и това е примерно, ако сте 1 семейство си търсите по-малка къща. Ма да се буташ у София ако може на село треа си луд. А Лозен си се води София-град. Има и градски транспорт Мисля, че и газ имат, та не е задължително да си на пелети.

ето това.

аз само като видя разни хубави по 150-200 квадрата апартаменти с "отлична гледка" и тн.. и ме хваща клаустрофобията- и вътре и като погледна през прозореца. хем съм градско чедо и съм израстнал в малък апартамент... но сега не мога да си представя да живея в апартамент.

къщата е малко повече труд- да, но преимуществата са несъизмерими.

[BMW_POWER]

500м2 къща, за чик уй? Затваряш се в мазето (лятната кухня) и другото седи затворено за гости...
Или имаш три деца, та на всяко по етаж. Ама това са и три коли и ...

Слезте на земята. Не се купува къща, купуват се съседи. Пътя до село, транспорт, училища..

[steeN Профил]

Като въведем еврото и дойдат чуждите инвестиционни фондове и изкупят имотите, никой няма да те пита или да се интересува дали ти имаш пари и възможност да си позволиш жилище, или не

Ние вече сме въвели еврото. Единственото, което ще въведем ако приемем еврото е да предадем контрола на ЕЦБ.

Иначе ако имаше интерес отдавна да са изкупили... но няма какво да купуват. Като не можеш да осъдиш един наемател за какво да се набутват с глупости?
Това, което чуждите инвеститори строят са офис сгради и там бума е огромен.

[Venelin1111 Профил]

Точно така , съседите са важни и то мнооого, иначе не вървят нещата . Мой приятел преди 15 г строи в с Лозен и понеже водопровода е частен нищо , че сметки се плащат в “Софийска вода” не му дадоха да се закачи за водопровода.... Добре , че имаше кладенец в двора па изследваха водата в ХЕИ , че е годна и чак после му дадоха разрешително да строи и после акт 16 иначе к*р ... убавци са в Лозен. Купувайки имот в такива селца и квартали винаги сме пришълци , и никога няма да се омешаме с месните. Знам от опит.


Sent from my iPhone Х using Tapatalk