Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Модератор: Общи модератори
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
И в манастирски ливади е доста трагично положението на някои места. Да не говорим, че в целия квартал няма сигурно нито една сервизна уличка между блоковете, на която да можеш да се разминеш спокойно с друга кола. Все е едно навиране, изчакване, треперене... А цените там скочиха с 25% на зелено за малко под 3 години.
Съвсем отделен въпрос е, че като съм там имам чувството, че съм в Приморско. Донякъде заради инфраструктурата и паркиралите абсолютно навсякъде автомобили, от друга страна заради сградите. Едно такова строителство по 5-6 етажа, всяка сграда различна по дизайн, по цвят... само едни имена да им сложат отстрани и буквално няма да направя разлика
Съвсем отделен въпрос е, че като съм там имам чувството, че съм в Приморско. Донякъде заради инфраструктурата и паркиралите абсолютно навсякъде автомобили, от друга страна заради сградите. Едно такова строителство по 5-6 етажа, всяка сграда различна по дизайн, по цвят... само едни имена да им сложат отстрани и буквално няма да направя разлика
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Какъв в смисъла да ми давате за пример неща, които са били село или нива преди по-малко от 10 години
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
steeN написа:Какъв в смисъла да ми давате за пример неща, които са били село или нива преди по-малко от 10 години
Хм, преди по-малко от 30 години Мотописта беше краен софийски квартал и до Околовръстното бяха само царевица и ливади. Под сегашната Била имаше складове, а отсреща домостроителен комбинат. Белите брези ги построиха 84-85. Стрелбище също. Бутнаха малките къщички с дворчета и построиха билдинги. След 98-та съвсем си ....мамата. Частна инициатива, който не му харесва, мрази частния бизнес. Не забравяйте, че всичко е одобрено от архитекти и е съобразено с околна среда и т.н.
- Пинтев
- младши ентусиаст
- Мнения: 417
- Регистриран на: 30.04.2007
- Местоположение: Габрово
- Пол: Мъж
- Кара: СамУет
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Нека новодомците от Малинова долина,Витоша,Манастирски ливади и т.н да се радват на новите си жилища.Честно казано и по големите европеийски градове кварталите извън центъра са пак панелки и нещата са малко като при нас.В Прага,Милано,Будапещ..си има панелки и крайни квартали.
Мой познати отидоха да живеят във Виена,и двамата взимат добри европеийски заплати,но въпреки това казават че не могат да си купят апартамент там.Един нормален апартамент 90 км.м там е 300-400 хил евро.Само в България и може би Литва,Латвия и Естония все още човек може да си купи апартамен,но смятам че и това ще се промени..никой от ЕС не желае ти да притежаваш недвижимо имущество..ако притежаваш значи си заможен човек.
Мой познати отидоха да живеят във Виена,и двамата взимат добри европеийски заплати,но въпреки това казават че не могат да си купят апартамент там.Един нормален апартамент 90 км.м там е 300-400 хил евро.Само в България и може би Литва,Латвия и Естония все още човек може да си купи апартамен,но смятам че и това ще се промени..никой от ЕС не желае ти да притежаваш недвижимо имущество..ако притежаваш значи си заможен човек.
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Разбира се, нека се радват... но правенето на инфраструктура отнема доста време като няма пари. Всеки нов квартал е изглеждал така и постепенно ще се облагородява. Все пак пазара отразява бъдещите очаквания.
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- Nukem
- старши ентусиаст
- Мнения: 3678
- Регистриран на: 28.03.2007
- Местоположение: Хасково
- Кара: e36 318is M44
- Мечтае да кара: камаро.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Пари за инфраструктора има, само че не се харчат за нея. 25мил. за пощите, 250-300мил. за ЖП и пейки по 10 000лв и то не остава.
Германеца кадет бутне друг не може да бутне така!!!
- Top Gun Maverick
- Старши спамър
- Мнения: 1859
- Регистриран на: 27.04.2010
- Местоположение: Извън матрицата в Ориндж кЪнтри юниверс.
- Кара: го на оранжеви хапчета ПО ДЖАПАНКИ!
- Мечтае да кара: хората към оринджпилване.
- Детайли за колата: разделена на 21 млн. бройки.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Изглеждал е викаш така, но и да се направи в някои случаи пак така заприличва. Скоро някой беше пуснал по тв нашите роми как са. Санираха им блоковете едно хубаво цветничко, а отдолу ТОНОВЕ изхвърлен боклук от терасите, който го снимат от околовръстното на разстояние няколко стотин метра и се вижда идеално. Облаги родиха квартала до техния сега, който реално е смесен защото там цените са евтини, понеже всеки иска да е възможно най-далеч. Пейки, лампи, асфалт, детски площадки, ще видим колко ще изкара.
https://youtu.be/MNf97XgBdTc
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
- Пинтев
- младши ентусиаст
- Мнения: 417
- Регистриран на: 30.04.2007
- Местоположение: Габрово
- Пол: Мъж
- Кара: СамУет
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Nukem написа:Пари за инфраструктора има, само че не се харчат за нея. 25мил. за пощите, 250-300мил. за ЖП и пейки по 10 000лв и то не остава.
Чакай сега...държавата не е длъжна на всеки един който е решил че ще инвестира в строителство,и ще направи блок,тя да му осигури път,канал и други неща...спред мен това си е отговорност на стройтеля.Все пак той печели от продажбата на апартаменти.
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Nukem написа:Пари за инфраструктора има, само че не се харчат за нея. 25мил. за пощите, 250-300мил. за ЖП и пейки по 10 000лв и то не остава.
То за това почват да правят толкова затворени комплекси, които си притежават инфраструктурата. Не е от хубаво. Иначе общинските данъци си вървят...
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- alekangg
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 64
- Регистриран на: 5.01.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
steeN написа:alekangg написа:...
Аз и в София не съм виждал. Ако някакви села са София за теб... добре.
п.с. сега ще ми се напише за 10 крайни квартала колко са зле... като Витоша и Малинова Долина и Драгалевци, което си е село... ясно ми е.
Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
явно живееш в друго измерение или всичко след НДК-то са села..
А дори да са крайни дай да сравним как изглеждат квартали сторени преди 10-15 год в София и в друга европейска столица, има гугъл мапс и се вижда пределно ясно кое как е, само дето няма прилика
Последна промяна alekangg на 04 Май 2019, 9:57, променена общо 2 пъти
- alekangg
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 64
- Регистриран на: 5.01.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
steeN написа:Разбира се, нека се радват... но правенето на инфраструктура отнема доста време като няма пари. Всеки нов квартал е изглеждал така и постепенно ще се облагородява. Все пак пазара отразява бъдещите очаквания.
След като всичко е засрано и застроено няма как да се оправи вече.
Точно в чужбина първо се прави инфраструктурата и след това се строят блокове.
- Top Gun Maverick
- Старши спамър
- Мнения: 1859
- Регистриран на: 27.04.2010
- Местоположение: Извън матрицата в Ориндж кЪнтри юниверс.
- Кара: го на оранжеви хапчета ПО ДЖАПАНКИ!
- Мечтае да кара: хората към оринджпилване.
- Детайли за колата: разделена на 21 млн. бройки.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Аааа, недей сега, има то. Помня преди 10 и отгоре години когато решиха да газифициран всичко имаше окопи ннавсякъде все едно сме ВСВ.
Сега има на някои места нов асфалт и хоп, почваме да копане защото нещо е "забравено".
Източване на пари му се вика на това всичкото, просто формата и мащаба понякога се различават. А строителят естествено трябва да плати после за асфалтирането наново.
Сега има на някои места нов асфалт и хоп, почваме да копане защото нещо е "забравено".
Източване на пари му се вика на това всичкото, просто формата и мащаба понякога се различават. А строителят естествено трябва да плати после за асфалтирането наново.
https://youtu.be/MNf97XgBdTc
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
Ако има неразбрали, there is no second best:
https://youtu.be/yzs7qtF04e8
In God we trust, all others we track.
https://youtu.be/upv2UP4sCzI?si=sXoNFIQpgckN0dVc
I feel the need, the need for speed.
https://youtu.be/zTPoRDrtc0s?si=y-Qi2Ec94Gg15iOw
- Nukem
- старши ентусиаст
- Мнения: 3678
- Регистриран на: 28.03.2007
- Местоположение: Хасково
- Кара: e36 318is M44
- Мечтае да кара: камаро.
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
Пинтев написа:Nukem написа:Пари за инфраструктора има, само че не се харчат за нея. 25мил. за пощите, 250-300мил. за ЖП и пейки по 10 000лв и то не остава.
Чакай сега...държавата не е длъжна на всеки един който е решил че ще инвестира в строителство,и ще направи блок,тя да му осигури път,канал и други неща...спред мен това си е отговорност на стройтеля.Все пак той печели от продажбата на апартаменти.
Не си запознат със закона, длъжна си е и още как.
Германеца кадет бутне друг не може да бутне така!!!
- steeN
- старши ентусиаст
- Мнения: 6614
- Регистриран на: 7.04.2004
- Местоположение: CA
- Кара: I6, V6
- Мечтае да кара: mustang gt, много черeн...
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
alekangg написа:steeN написа:Разбира се, нека се радват... но правенето на инфраструктура отнема доста време като няма пари. Всеки нов квартал е изглеждал така и постепенно ще се облагородява. Все пак пазара отразява бъдещите очаквания.
След като всичко е засрано и застроено няма как да се оправи вече.
Точно в чужбина първо се прави инфраструктурата и след това се строят блокове.
На теб май не ти е ясно как се прави инфраструктура. Не можеш да строиш нищо преди да има устройствен план, където всичко е зонирано и разпределено.
Улиците (и всякакъв вид инфраструктура) са планирирани още преди някой да направи първата копка на каквото и да е било на нивата. Това, че е чакъл не значи, че няма предвидено място за тях и че не може да се направи.
И както написа колегата отгоре, инфраструктурата е дъжавна собственост и се строи и поддържа само от държавата (изключение са затворените комплекси само, където цялата земя е частна).
Или ако на някой му писне и реши да я ремонтира сам, но трябва да иска разрешение първо и това, което прави си остава собственост на държавата.
Та преди да обяснявате как инвеститорите не правели улици малко се запознайте как работят нещата. Една дупка да отидеш да запълниш и общината може да те глоби за самоуправство.
- Above all, we must realize that no arsenal or no weapon in the arsenals of the world is so formidable as the will and moral courage of free men and women. It is a weapon our adversaries in today's world do not have.
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
Ronald Reagan
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place.
Frédéric Bastiat
- Don't eat the yellowcake
- Gold is the new bitcoin
- alekangg
- кандидат ентусиаст
- Мнения: 64
- Регистриран на: 5.01.2008
- Местоположение: София
- Пол: Мъж
Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?
От 10 кладенеца вода ми носиш пак, ама не искаш да сравняваш 10 год квартал по света и у нас.
Пътеките, наречени улици из новите квартали няма как да станат нормални улици, дори да имат асфалт един ден, в което се съмнявам.
Отделно постоянното строене между други блокове всеки един с свое мнение и види на всевъзможни парченца земя, малки и криви, взети с рушвет или от собственик също го няма никъде по света. За това и целия градове стават като цигански махали малко по малко.
И точно това имам предвид, че не е баш както по другите столици, а според теб е едно и също.
Пътеките, наречени улици из новите квартали няма как да станат нормални улици, дори да имат асфалт един ден, в което се съмнявам.
Отделно постоянното строене между други блокове всеки един с свое мнение и види на всевъзможни парченца земя, малки и криви, взети с рушвет или от собственик също го няма никъде по света. За това и целия градове стават като цигански махали малко по малко.
И точно това имам предвид, че не е баш както по другите столици, а според теб е едно и също.
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани