Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

На братчеда на леля му на зетя й брат му се жени, не мога да избера с какъв цвят обувки да ходя на сватбата?? Помагайте!

Модератор: Общи модератори

годината на голямата резачка

2020
25
30%
2021
20
24%
2022
11
13%
2023
3
4%
2024
4
5%
2025
2
2%
2026+
18
22%
 
Общо гласове : 83
старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 6570
Регистриран на: 7.04.2004
Местоположение: CA
Кара: E36 S52B32
Мечтае да кара: lambo diablo, много черно ...

Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от steeN » 27 Апр 2019, 9:50

Ми да направим годишната анкета да видим как са настроенията след 1 година...
Както предния път, срив е 25% или повече надолу.
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place - Frédéric Bastiat
- There is one and only one social responsibility of business–to use it resources and engage in activities designed to increase its profits so long as it stays within the rules of the game, which is to say, engages in open and free competition without deception or fraud - Milton Friedman
- How selfish soever man may be supposed, there are evidently some principles in his nature, which interest him in the fortune of others, and render their happiness necessary to him, though he derives nothing from it, except the pleasure of seeing it - Adam Smith


младши ентусиаст
Аватар
Мнения: 273
Регистриран на: 20.09.2008
Местоположение: София
Пол: Мъж

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от koziak » 27 Апр 2019, 11:26

След гергьовден


Sent from my iPhone using Tapatalk

кандидат ентусиаст
Аватар
Мнения: 96
Регистриран на: 26.12.2012
Местоположение: Русе
Пол: Мъж
Кара: 535d E60/A4 1.8TQ/А4 2.0TFSI Q
Мечтае да кара: F10 M5

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от stefan8898 » 27 Апр 2019, 11:46

Няма да има срив, поне още 20 години.

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 11944
Регистриран на: 22.07.2003
Местоположение: София
Пол: Мъж
Кара: турбо бмв

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от bum_bum » 27 Апр 2019, 11:47

Като гледам как се строи, никой не чака криза още или имат още по-малко информация от преди.

А кредитите май поскъпнаха, но това не променя нещата за сега.
Изображение

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 2613
Регистриран на: 13.06.2004
Пол: Мъж

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от Bogat-Beden » 27 Апр 2019, 13:15

Нали си икономист, трябва ти да ни кажеш? :dunno:
Предният път кредитната експанзия тръгна поне като начин на работа от USA и повлече после целия свят при краха си.

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 3633
Регистриран на: 28.03.2007
Местоположение: Хасково
Кара: e36 318is M44
Мечтае да кара: камаро.

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от Nukem » 27 Апр 2019, 13:19

ЕЦБ И ФЕД са пуснали печатниците, Германия избегна рецесия и кризата се отлага за поне 2022г. Хубаво е че се строи много и ще има много налични жилища като падне икономиката, ЕЦБ налива пари в икономиката или поне си мисли че прави това, истината е че банките получават един евтин ресурс и политиците се надяват, че той ще отиде в икономиката. Но ако сме една банка и има избор да даде кредит на еидн бизнес където може и да си върне парите, може и да загуби а ако ги даде да финансира имоти винаги ще и остане имота като актив и получаваме едно хубаво балонче. И да паднат цените като дойде кризата, каква е ползвата като полвината средна класа ще е без работа, никаква имота колкото и да е евтин пак е недостъпен. Общо взето капитализма и долара като основна валута без златно покритиве води до тези дисбаланси в икономиката. Ние в Бг разбира се пак сме топ, хората бягат навън, всеки с някол лев го блъска в имоти а истината е че рано или късно всички отиват на едно място и не знам някой да се е взел апартамента там.
Германеца кадет бутне друг не може да бутне така!!!

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 6570
Регистриран на: 7.04.2004
Местоположение: CA
Кара: E36 S52B32
Мечтае да кара: lambo diablo, много черно ...

Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от steeN » 27 Апр 2019, 15:24

Хубаво да видиш, че все още има хора, които поддържат златния стандарт.

Bogat-Beden написа:Нали си икономист, трябва ти да ни кажеш? :dunno:
Предният път кредитната експанзия тръгна поне като начин на работа от USA и повлече после целия свят при краха си.


Един път искам вие да ми кажете :) Иначе миналата година гласувах за 2022, ако ти е толкова интересно. Аз не вярвам, че лихвите могат да се вдигат докато не опре ножа до кокала и както се видя ЕЦБ и Фед се правиха на много отворени и се предадоха с вдигането на лихвите почти синхронизирано в края на 2018.

п.с. ужас анкетата ми не се вижда в tapatalk :mhihi:

Sent from my iPhone using Tapatalk Pro
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place - Frédéric Bastiat
- There is one and only one social responsibility of business–to use it resources and engage in activities designed to increase its profits so long as it stays within the rules of the game, which is to say, engages in open and free competition without deception or fraud - Milton Friedman
- How selfish soever man may be supposed, there are evidently some principles in his nature, which interest him in the fortune of others, and render their happiness necessary to him, though he derives nothing from it, except the pleasure of seeing it - Adam Smith


старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 2613
Регистриран на: 13.06.2004
Пол: Мъж

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от Bogat-Beden » 27 Апр 2019, 16:07

Добре, с колко ще паднат след 3 години?
И за кой пазар говорим, че у нас дори е поне две генерални категории, сф и провинция, която пък се дели на няколко подпазара и т.н.
Отделно европейският също има даже противопосочни тенденции.
Дори в Испания си се дели пак на няколко сегмента, някъде цените си растат от години нгоре, другаде даже още вървят надолу.
Не е само до ниските лихви по кредитите

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 6570
Регистриран на: 7.04.2004
Местоположение: CA
Кара: E36 S52B32
Мечтае да кара: lambo diablo, много черно ...

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от steeN » 27 Апр 2019, 20:46

София и големите областни градове разбира се. Другото няма никакво значение в голямата картинка... с колко... от къде да знам... то отговора е зададен във въпроса - повече от 25% каквато е стандартната дефиниция за спадащ пазар. Иначе за 2022 това съм си мислел миналата година, сега честно казано нямам някакво определено мнение. 1-2 години след като видим сериозно покачване на инфлацията в Еврозоната, което за момента не изглежда да е на масата.
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place - Frédéric Bastiat
- There is one and only one social responsibility of business–to use it resources and engage in activities designed to increase its profits so long as it stays within the rules of the game, which is to say, engages in open and free competition without deception or fraud - Milton Friedman
- How selfish soever man may be supposed, there are evidently some principles in his nature, which interest him in the fortune of others, and render their happiness necessary to him, though he derives nothing from it, except the pleasure of seeing it - Adam Smith


старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 2613
Регистриран на: 13.06.2004
Пол: Мъж

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от Bogat-Beden » 27 Апр 2019, 21:10

Тя дори София е много далеч напред от останалите градове, явно не се интересуваш в детайли..
Според мен такъв спад няма да има вече, или поне скоро.
Ако чакаш да си купиш, късмет..

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 6570
Регистриран на: 7.04.2004
Местоположение: CA
Кара: E36 S52B32
Мечтае да кара: lambo diablo, много черно ...

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от steeN » 28 Апр 2019, 8:21

Не чакам. Защо мислиш, че няма да има голям спад, скоро?
- Life, liberty, and property do not exist because men have made laws. On the contrary, it was the fact that life, liberty, and property existed beforehand that caused men to make laws in the first place - Frédéric Bastiat
- There is one and only one social responsibility of business–to use it resources and engage in activities designed to increase its profits so long as it stays within the rules of the game, which is to say, engages in open and free competition without deception or fraud - Milton Friedman
- How selfish soever man may be supposed, there are evidently some principles in his nature, which interest him in the fortune of others, and render their happiness necessary to him, though he derives nothing from it, except the pleasure of seeing it - Adam Smith


кандидат ентусиаст
Аватар
Мнения: 96
Регистриран на: 26.12.2012
Местоположение: Русе
Пол: Мъж
Кара: 535d E60/A4 1.8TQ/А4 2.0TFSI Q
Мечтае да кара: F10 M5

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от stefan8898 » 28 Апр 2019, 8:36

Няма как да падат, понеже материалите, цената на труда и цената на земята са нагоре, а те определят и цената на готовия продукт - жилището, няма как тези 3 неща да са нагоре, а имота - надолу, свързани са.

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 3633
Регистриран на: 28.03.2007
Местоположение: Хасково
Кара: e36 318is M44
Мечтае да кара: камаро.

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от Nukem » 28 Апр 2019, 9:03

хах и как прецени че труда и материалите са нагоре, как го измисли това от Гербаджииските сайтове ли го прочете. Айде аз да ти кажа доскоро ръководих за последно един обект малък около 10 милина, труда и материалите са надолу от преди няколко години. Ако си мислиш че това ново строителство в София им излиза повече от 300-400евро на квадрат явно имаш проблем :kuku: .
Германеца кадет бутне друг не може да бутне така!!!

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 1650
Регистриран на: 27.04.2010
Местоположение: в овча кожа
Кара: Всичко и почти всеки за пари
Детайли за колата: На 1.5 млн. км.

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от Top Gun Maverick » 28 Апр 2019, 9:31

На мен ми трябва 2021-ва и си гласувам пак за нея. :mhihi: :mhihi: :mhihi:
Let me take your hand, guide me, I'll walk slow
But stay right beside me, devil's trying find me, hide me
Hold up, I take that back
Protect me and give me the strength to fight back!

Изображение
In God we trust, all others we track.
F90 M5 - обща тема viewtopic.php?f=167&t=416181
I feel the need, the need for speed.

старши ентусиаст
Аватар
Мнения: 4666
Регистриран на: 9.02.2007
Местоположение: Sofiq
Пол: Мъж
Кара: Jaguar XK 4.2, F11 525d X-drive,

Re: Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

Мнение от acho.rs » 28 Апр 2019, 10:04

bum_bum написа:Като гледам как се строи, никой не чака криза още или имат още по-малко информация от преди.

А кредитите май поскъпнаха, но това не променя нещата за сега.

Кредитите са на най-ниските нива от както има има нормална банкова система в България. Не знам защо ти се струва, че поскъпват
"Всеки БМВ ентусиаст рано или късно си купува немския еквивалент на лада 2106/1500"
Изображение

Следваща

Назад към Извън Темата

Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани

Последни теми
Facebook