Кога ще е следващия срив в цените на имотите

[steeN Профил]

Ами само при продажбата на обб се изчистиха едни вземания за 400 млн, уникредит около 200млн.

ОК. Това ли е причината, че напоследък разни познати ми се оплакват, че банките не искат да дават заеми с гаранция имоти?

Точно, че особено в София е голямата цифра.
В момента два идентични апартамента като вид и локация спряно центъра са с, ако не двоба разлика поне едно 70-80% отгоре спрямо София и Варна. Имам наблюдения и ан двете места и гледам редовно цените.

Няма как да очакваш еднакви цени в София и Варна, но процентното нарастване е доста подобно. Особено разбира се нови сгради.
Разликата сега е, че този път пазара няма да повдигне всичко по един и същи начин.

[bum_bum]

Стига с тая 2020-та... Ще има нов програмен период.

Ще има ама белите хора не искат да ни дават повече толкова много лесни пари. Наще естествено със зъби и нокти драпат статуквото да се запази в досегашния формат.

[BMDrago]

Ами незнам ама това ми звучи като: "Кога ще е следващата криза и фалит на държавата"
Накратко цените на имотите се сриват когато покупвателната способност рязко спадне....Ако автора на темата прави сондаж с цел закупуване на евтин имот,най-добре да предизвика този срив като гласува за алчните червени след тях държавата се ресетва за съжаление не с "last known good configuration"

[acho.rs Профил]

Ами само при продажбата на обб се изчистиха едни вземания за 400 млн, уникредит около 200млн.

ОК. Това ли е причината, че напоследък разни познати ми се оплакват, че банките не искат да дават заеми с гаранция имоти?

Точно, че особено в София е голямата цифра.
В момента два идентични апартамента като вид и локация спряно центъра са с, ако не двоба разлика поне едно 70-80% отгоре спрямо София и Варна. Имам наблюдения и ан двете места и гледам редовно цените.

Няма как да очакваш еднакви цени в София и Варна, но процентното нарастване е доста подобно. Особено разбира се нови сгради.
Разликата сега е, че този път пазара няма да повдигне всичко по един и същи начин.

Не дават пари на разни "бизнесмени" със смешно регламентирани приходи и хора които цял живот се гордеят, че се осигуряват на 250лв. В останалите случаи бих казал, че доста лесно може да се кредитираш

[steeN Профил]

Ами незнам ама това ми звучи като: "Кога ще е следващата криза и фалит на държавата"
Накратко цените на имотите се сриват когато покупвателната способност рязко спадне....Ако автора на темата прави сондаж с цел закупуване на евтин имот,най-добре да предизвика този срив като гласува за алчните червени след тях държавата се ресетва за съжаление не с "last known good configuration"

За следващия фалит на държавата е лесно. Докато има валутен борд, фалит на държавата няма да има.
Не е задължително спад на цените на имотите да предизвика криза (под криза предполагам се има предвид рецесия).

[Zagy Профил]

Докато има валутен борд, фалит на държавата няма да има.

Това не е технически вярно

[steeN Профил]

Няма как да е технически вярно като е предсказание

[Top Gun Maverick]

Ами незнам ама това ми звучи като: "Кога ще е следващата криза и фалит на държавата"
Накратко цените на имотите се сриват когато покупвателната способност рязко спадне....Ако автора на темата прави сондаж с цел закупуване на евтин имот,най-добре да предизвика този срив като гласува за алчните червени след тях държавата се ресетва за съжаление не с "last known good configuration"

Ами обикновено не се сриват тогава. Сриват се когато достигнат максимума и се задържат там известно време. Тогава много хора, които са си взели жилища на кредити решават, че няма да ги плащат, а тези с ипотеките решават, че няма да плащат защото цените леко започват да падат, накрая падат малко повече и вече никой почти не плаща и идва истинския срив. Тогава е мига да се купува, аз мисля, че ако всичко върви нормално, то някъде след 3 години или поне така ми се иска, че тогава ще купувам пак ако и при мен всичко върви така.
Иначе много неща могат непредвидено да доведат до това като на първо място е война, после разни игри на борсите, разни спадове на биткойна до ниво пукане на балона цената на петрола, но последните 2 със сигурност могат да бъдат следствие от първите 2.

[Jordana Профил]

До година , след момента в който еврото влезе , ще се спука и имотния балон . Ако наистина паднат лихвите както обещават и инфлацията е 2% както Стийна обещава

[steeN Профил]

Те лихвите вече паднаха... има ипотеки на по 3%. Че дори дойде време да се качват

[exotique Профил]

Стига с тая 2020-та... Ще има нов програмен период.

Ще има ама белите хора не искат да ни дават повече толкова много лесни пари. Наще естествено със зъби и нокти драпат статуквото да се запази в досегашния формат.

Айде стига с тея мантри 2020-та година !
Не разбрахте ли , че това са НАШИ пари, по Европейските програми, плащаме си всяка година, разликата идва от там, че взимаме след контрол и от ЕС (или който там проверява) и тн.
Тоест ако даваме 650 млн евро на година на ЕС, може по програми да се върнат 200 млн в България, не за друго - а заради проблеми с изпълнението на проектите.
Пак повтарям, парите, по Европейските проекти са НАШИ, никой на запад не е луд да дава даром пари., просто идеята е ЕС да разпределя и контролира тези потоци.

[host Профил]

https://www.infograf.bg/article/1465392364000 стига се излага ве опорните точки са ти слаби, всеки може да види, че България получава повече от колкото е вноската й.

Не върви тука тая евтина пропаганда.

[dan-dam Профил]

И на мен не ми се връзва да даваме 500 млн примерно, па после да може да откраднат само 100-200. По-добре ще е да си ги откраднат всичките, за кво да делят

[steeN Профил]

https://www.infograf.bg/article/1465392364000 стига се излага ве опорните точки са ти слаби, всеки може да види, че България получава повече от колкото е вноската й.

Не върви тука тая евтина пропаганда.

Готина информация, ще я изкарам тук че хората ги мързи да цъкат по линкове

[drago_pavlov Профил]

Изкарай сега и баланса със СССР до 89-та
Или това е за другата тема, че да не се превъзбудят и тук каскетите...