Виж темата - покупка на имот в чужбина

от **E34** » 05 Апр 2016, 7:47

Добре де каква е тази такса вход и после допълнителна годишна такса? Логично е едната да изключва другата, нали? Интересно ми стана....

от **BMW_POWER** » 05 Апр 2016, 13:51

Едното е годишен данък, какъвто има и в бг. Кондо фии, това са парите, които в бг събират всеки месец. Къде по лев, къде по два. Тук е точно определена сума и тя расте с около 5% всяка година. С тях се извършват поддържката на сградата, текущи ремонти, разходи за ток и вода на сградата и т.н. и т.н.

от **ukelichko** » 05 Апр 2016, 14:32

Larbi написа:точно това е то, че там където има смисъл цените са такива, че повечето хора не могат да ги извадят. И все пак един приличен 2-3 стаен апартамент може да се намери близо до Монако (не в Монако, да не се хване някой) за 250-350 000 евро. Но все пак до парите и до човека е. Там целогодишно почти има туристи и няма да има спиране на потока

Дай някакви линкове на агенции. Не че имам парите, но колкото и да съм гледал по Ментон, Бусолей и Ница, не видях такива цени. Всъщност ако продам каквото имам и един кредит и съм готов. Там все за мотокарист или строител ще се намери някаква работа. Нас и гарсониерка ни устройва, по възможност в Бусолей, или както там се казва и произнася. Много пъти съм ходил, но така и не му научих правилното име на това място :lol:

Та като говорим за наеми, ако имах апартамент на това място, само от наема около Формулата, Рали Монте Карло и Нова година, щях да живея цяла година.

от **B.Stoimenov** » 05 Апр 2016, 15:52

baholino написа:
nqmam_bmw написа: "Влагай" пари в Швейцария.

Би ли се обосновал защо точно там? Високи лихви!?, или просто си чул че там има банки???

И на мен ми е интересно, при положение, че в Швейцария лихвата е отрицателна от известно време. Така, че ...от доста време швейцария се ползва единствено като сигурна банкова институция(няма опаснот да фалира) и заради анонимността.

Колегата иска да инвестира, не да си държите парите на влог. Попринцип за инвестиция с имоти има различни вариатни, но е добре да се изясни сумата и едва тогава останалото.

от **alekangg** » 05 Апр 2016, 21:45

Това известно време е поне 3-4 години, а може и да е повече.
Там е както се каза за анонимност и слава май.
Относно фалиране, има много банки, не вярвам някой пишещ тук да има милиони за влагане, че да не му стигнат наличните у нас като ги разхвърля.

от **BMW_POWER** » 06 Апр 2016, 8:21

Още нещо. Ако дадеш имот под наем, то тогава ще ти се наложи да попълваш и данъчна декларация. Задължително! Независимо от всичко, това ти се води доход и трябва да си платиш таксите. На наемателите си длъжен (ако ти поискат естествено) да дадеш справка, колко пари си получил и какъв данък си платил. Ако го пуснеш без договор, тогава 99.999% от случаите влизаш във филми. Ама такива, каквито в бг не са и чували. Не искам да влизам в подробности. Гарантирам ти петцифрени разходи.

от **zAcK** » 21 Яну 2020, 15:15

Не намерих друга подходяща тема, та да питам в тази. Казаха ми, че ако си купиш земеделски имат в Гърция, който е по-голям от 4 декара, можеш да строиш без да е в регулация. Това са сурови данни, та ако има нещо подобно, някой запознат може ли да обясни? :bchug: